NË ANKAND Kompleks industrial në Gualdo Tadino (PG), zona Zona Industriale Nord, fshati Palazzo Mancinelli, Via degli Artigiani

Pasuritë e paluajtshme ndodhen në zonën Zona Industriale Nord, fshati Palazzo Mancinelli, me hyrje nga jugu përmes Via degli Artigiani, rreth 1 km nga dalja "Gualdo Tadino- San Pellegrino" e Rrugës Shtetërore 3, rreth 5 km nga dalja "Fossato di Vico" e Rrugës Shtetërore 318/Rrugës Shtetërore 76 dhe rreth 5 km nga qendra e qytetit të Gualdo Tadino.
Kanë një sipërfaqe totale të përgjithshme prej rreth 4.586,46 m².
Kompleksi përbëhet nga: - një trup kryesor ndërtese me dy nivele mbi tokë, me katin përdhes të destinuar për prodhimin e qeramikës dhe katin e parë të destinuar për zyra; - një trup i dytë ndërtese, i destinuar për dhomë kompresorësh dhe kabinë elektrike transformimi; - një trup i tretë ndërtese, i përdorur si magazinë materialesh, ngjitur me një ambient që gjithashtu përdoret si magazinë; - një ambient i destinuar për kabinën e metanit; - një ambient për pompat kundërzjarrit; - një strehë për impiantin e pastrimit; - një oborr përkatës i përbashkët për të gjitha ndërtesat.
Në veçanti, i gjithë kati përdhes i trupit kryesor rezulton i destinuar për prodhimin e qeramikës industriale për përdorim kuzhine, ornamentale dhe dekorative dhe është i ndarë në zona të ndryshme funksionale: - zona Perëndimore e destinuar për depozitimin e dheut/argjilës dhe përpunimin e tyre, përgatitjen e argjilave, lagështimin, formimin, vendosjen e presave, zona pune për rrotullues, përfundues, dekorues, glazurues, përgatitjen e glazurave, stampimin; - zona qendrore me vendosjen e ambienteve të lagështimit dhe tharjes, vendosjen e furrave, lëvizjen e prodhimeve nga/për pjekje, lagështim, tharje, paketim; - zona Lindore, nga Jugu drejt Veriut, e destinuar për dekorimin e biskotës, depozitimin e materialeve të paketimit, zonë depozitimi të produktit të përfunduar dhe paketimit, depozitimin e produktit të paketuar dhe dërgesën; - ambienti i kompresorëve/grupit elektrogjen, i vendosur në skajin e ndërtesës, i aksesueshëm vetëm nga oborri; - ambiente banjosh dhe zhveshjesh për personelin, të organizuara me një korridor qendror, që komunikon në veri me zonën e prodhimit dhe në jug me oborrin e përbashkët, i cili ndan dy zona të veçanta (në perëndim burra, në lindje gra) të pajisura me dhoma zhveshjeje, lavamanë, dushe, wc.
Lartësia e brendshme e dobishme është 5,0 m, e reduktuar në 2,7 m në pjesën nën katin e parë; rreth 2,50 m brenda ambienteve të destinuara për lagështim, tharje dhe kompresorë/grup elektrogjen.
Impiantet elektrike janë instaluar pjesërisht nën suva dhe pjesërisht përmes kanaleve/tubacioneve të jashtme të dukshme. Në zonën qendrore rezultojnë të kanalizuara në struktura ajrore për furnizimin e furrave.
Zona e zyrave në katin e parë të trupit kryesor është e aksesueshme përmes një holli në katin përdhes që të çon në një shkallë drejt katit të sipërm, i organizuar në korridore dhe sallë pritjeje nga të cilat arrihen pesë ambiente të destinuara për zyra dhe një sallë ekspozite, me pamje nga Jugu, një ambient banjosh dhe një arkiv. Nga korridori dhe nga kalimi midis banjove dhe arkivit arrihen dy ambiente të destinuara për depo, të vendosura përkatësisht në anët Perëndimore dhe Lindore.

Në zona të ndryshme të ndërmarrjes janë të pranishme në mënyrë të çrregullt materiale të ndryshme si pjesë pajisjesh, grumbuj dhe paleta me material qeramik me defekte, mbetje prodhimi, kartona dhe ambalazhe, instrumente, vegla dhe pajisje metalike, si edhe bidonë dhe thasë që përmbajnë mbetje glazurash, kostot për heqjen dhe asgjësimin e saktë të të cilave janë vlerësuar dhe zbritur nga vlera e ekspertizës.

Kompleksi përfshin gjithashtu një relikt rrugor, disa toka të sheshta të bashkuara në një tërësi të vetme prone tokësore dhe një basen grumbullimi uji BI.

Janë të pranishme gjithashtu disa mospërputhje, kostot për rregullimin e të cilave janë gjithashtu vlerësuar dhe zbritur nga vlera e ekspertizës.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Gualdo Tadino në Fletën 11:
Parcela 24 - Nën 2 - Kategoria D/1 - Të ardhura € 19.110,00
Parcela 24 - Nën 3 - Kategoria D/1 - Të ardhura € 372,37
Parcela 24 - Nën 4 - Pasuri e përbashkët e pa regjistrueshme

Kadastra e Tokave e Komunës së Gualdo Tadino në Fletën 11:
Parcela 24 - Ent Urban - Sipërfaqe 13.710 m²
Parcela 519 - Cilësi Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 70 m² - R.A. € 0,04 - R.D. € 0.02
Parcela 681 - Cilësi Arë - Klasa 3 - Sipërfaqe 110 m² - R.A. € 0,23 - R.D. € 0,45
Parcela 1161 - Cilësi Arë - Klasa 3 - Sipërfaqe 859 m² - R.A. € 1,77 - R.D. € 3,55 (pronësi e zhveshur - pronësi e sipërfaqes Komuna e Gualdo Tadino)
Parcela 1162 - Cilësi Arë - Klasa 3 - Sipërfaqe 257 m² - R.A. € 0,53 - R.D. € 1,06
Parcela 1171 - Cilësi Arë me pemë - Klasa 3 - Sipërfaqe 6.097 m² - R.A. € 12,60 - R.D. € 23,62 (pronësi e zhveshur - pronësi e sipërfaqes Komuna e Gualdo Tadino)

Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkëngjitur