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Vrijeme poslužitelja Tue 16/09/2025 sati 15:46 | Europe/Rome

Prodaja28320

Prodaja Asinkrono Sudski Campobasso Sudska likvidacija n. 13/2024

Auto salon s uredima i radionicom u Campobassu - LOT 2

  • Auto salon s uredima i radionicom u Campobassu - LOT 2
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početna cijenaEUR 2.088.632,00

Stanje sudjelovanja

Broj eksperimenta1

LocationCampobasso

Najmanja ponudaEUR 1.566.474,00

Minimalna ponudaEUR 10.000,00

Način aukcijeAsinkrono

Rok za predaju ponudaThu 23/10/2025 sati 13:00

Datum prodajeFri 24/10/2025 sati 15:00

Polog:10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4446007
a5579928-8d8a-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura988729
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0700060095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CAMPOBASSO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura13
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCommissionario
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5166810
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMaselli
    Cod.Fisc.MSLMHL72D02B519R
    Emailcommercialisti@michelemaselli.it
    Telefono0874785784
    ID Anagrafica5166811
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2319301
Descrizione (IT)Autosalone con uffici e officina a Campobasso - LOTTO 2 - Vendita n.28320
Primo Identificativo2319301
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Arturo Giovannitti 10
ComuneCampobasso
ProvinciaCampobasso
RegioneMolise
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2999346
    Descrizione (IT)IN ASTA Autosalone con uffici e officina a Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2 Il fabbricato è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, dove sono presenti strutture industriali, altre strutture commerciali, scuole e strutture di altre concessionarie, e dista circa 1 km dalla Tangenziale Nord di collegamento alla Strada Statale 751, circa 2 km dallo svincolo Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api della Strada Statale 710 e circa 4 km dal centro cittadino. Ha una superficie commerciale complessiva di 2.259,99 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani adibiti alla vendita di automobili, magazzino ricambi, officina e uffici e allo stato attuale è così suddiviso: - Piano Seminterrato: Officina meccanica dove vi è ubicata tutta la parte meccanica, diagnosi e magazzino della sovrastante concessionaria. - Piano Terra: autosalone dove vi è ubicata attualmente una rivendita auto di più brand automobilistici. - Piano Primo: vi si accede dall'interno della concessionaria tramite una scalinata o con ascensore e vi sono ubicati uffici, servizi igienici e archivio. La struttura portante è del tipo prefabbricato con ampie vetrate ed un ampio piazzale a monte e a valle della struttura. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico funzionante che produce reddito. L'immobile è attualmente oggetto di regolare contratto di locazione del 28/07/2015 con durata di anni 6 e rinnovo automatico per la durata di ulteriori anni 6, salvo disdetta da intimarsi almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale mediante lettera raccomandata con avviso di ritorno. Il canone di locazione è attualmente determinato in Euro 7.500,00 più IVA su base mensile. Sono presenti difformità dai titoli edilizi, la sagoma rispetta i volumi di progetto, mentre vi è stato un cambio di destinazione d'uso da parcheggio ad officina e magazzino al piano seminterrato, ed in parte al piano terra da officina ad autosalone. Parte del piazzale a monte davanti l'autosalone ha invaso la strada comunale all'ingresso per circa 100 mq. L'immobile inoltre non è catastalmente conforme allo stato dei luoghi e la Particella 1173 - Foglio 32, riportata al Catasto Terreni, dovrà essere censita al N.C.E.U. perchè di fatto fa parte della corte della struttura commerciale, mentre l'impianto fotovoltaico in copertura non risulta censito. Catasto Fabbricati del Comune di Campobasso al Foglio 32: Particella 1677 - Sub 12 - Piano S1 - Categoria D/8 - Rendita € 8.750,00 Particella 1677 - Sub 11 - Piano S1-T-1 - Categoria D/8 - Rendita € 12.050,00 Particella 1677 - Sub 9/10 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Campobasso al Foglio 32: Particella 1173 - Seminativo - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2999346
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Arturo Giovannitti 10
    ComuneCampobasso
    ProvinciaCampobasso
    RegioneMolise
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 24 October 2025 sati 15:002025-10-24T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.088.632,00
Offerta Minima1.566.474,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 23 October 2025 sati 13:002025-10-23T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione09/09/20252025-09-09

Aukcija na Gobidreal.it

Opis aukcije

PRODAJA ASINKRONO TELEMATSKI - Auto salon s uredima i radionicom u Campobassu, Via Arturo Giovannitti 10 - LOT 2

Ponude za kupnju mogu se podnositi putem telematskog načina, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je dostupan od strane Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice.

Preporučuje se korisnicima da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed u odnosu na postavljeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju.

Detalji postupka

SudCampobasso

VrstaSudska likvidacija

broj13/2024

ProfesionalacDott. Maselli Michele

Prilozi

Predmeti uključeni u lot (1)

  • Auto salon s uredima i radionicom u Campobassu - LOT 2
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Auto salon s uredima i radionicom u Campobassu - LOT 2

Campobasso

NA AUKCIJI Auto salon s uredima i radionicom u Campobassu, Via Arturo Giovannitti 10 - LOT 2

Zgrada se nalazi u Industrijskoj i Komercijalnoj zoni Campobasso-Ripalimosani, gdje su prisutne industrijske strukture, druge komercijalne strukture, škole i strukture drugih koncesionara, i udaljena je oko 1 km od Sjeverne obilaznice koja povezuje s Državnom cestom 751, oko 2 km od izlaza Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api Državne ceste 710 i oko 4 km od gradskog centra.
Ima ukupnu komercijalnu površinu od 2.259,99 m².
Nekretnina se prostire na tri kata namijenjena prodaji automobila, skladištu rezervnih dijelova, radionici i uredima i trenutno je ovako podijeljena:
- Podrum: Mehanička radionica gdje se nalazi sav mehanički dio, dijagnostika i skladište iznad navedene koncesije.
- Prizemlje: auto salon gdje se trenutno nalazi prodaja automobila više automobilskih marki.
- Prvi kat: pristupa se iznutra koncesije putem stepenica ili liftom i tu su smješteni uredi, sanitarni čvorovi i arhiv.

Nosiva konstrukcija je tipa montažne s velikim staklenim površinama i velikim dvorištem uzbrdo i nizbrdo od zgrade.
Na krovu se nalazi funkcionalni fotonaponski sustav koji proizvodi prihod.

Nekretnina je trenutno predmet redovitog ugovora o najmu od 28/07/2015 s trajanjem od 6 godina i automatskim obnavljanjem na još 6 godina, osim ako se ne otkaže najmanje 12 mjeseci prije isteka ugovora putem preporučene pisane obavijesti. Iznajmljena cijena trenutno iznosi 7.500,00 eura plus PDV na mjesečnoj osnovi.

Postoje odstupanja od građevinskih dozvola, silueta poštuje projektne volumene, dok je došlo do promjene namjene iz parkirališta u radionicu i skladište u podrumu, a dijelom u prizemlju iz radionice u auto salon.
Dio dvorišta uzbrdo ispred auto salona zauzima javnu cestu na ulazu za oko 100 m².
Nekretnina također nije katastarski usklađena sa stanjem na terenu i Čestica 1173 - List 32, navedena u Katastarskom zemljištu, morat će biti evidentirana u N.C.E.U. jer zapravo pripada dvorištu komercijalne strukture, dok fotonaponski sustav na krovu nije evidentiran.

Katastar zgrada Općine Campobasso na Listu 32:
Čestica 1677 - Pod 12 - Kat S1 - Kategorija D/8 - Prihod € 8.750,00
Čestica 1677 - Pod 11 - Kat S1-T-1 - Kategorija D/8 - Prihod € 12.050,00
Čestica 1677 - Pod 9/10 - BCNC

Katastar zemljišta Općine Campobasso na Listu 32:
Čestica 1173 - Arable - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.
  • Površina: 2259.99
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