NË KËRKE Autosalon me zyra dhe punëtori në Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTI 2

Ndërtesa ndodhet në Zonën Industriale dhe Tregtare Campobasso-Ripalimosani, ku janë të pranishme struktura industriale, struktura të tjera tregtare, shkolla dhe struktura të tjera të koncesionarëve, dhe ndodhet rreth 1 km nga Rruga e Shpejtë Veriore që lidh me Rrugën Shtetërore 751, rreth 2 km nga lidhja Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api të Rrugës Shtetërore 710 dhe rreth 4 km nga qendra e qytetit.
Ka një sipërfaqe tregtare totale prej 2.259,99 m².
Pasuria zhvillohet në tri kate të dedikuara për shitjen e automjeteve, magazinën e pjesëve rezervë, punëtori dhe zyra dhe aktualisht është e ndarë si më poshtë:
- Kati Nën-Tokë: Punëtori mekanike ku ndodhet e gjithë pjesa mekanike, diagnostika dhe magazina e koncesionarit të sipërm.
- Kati i Parë: autosalon ku aktualisht ndodhet një shitje automjetesh të markave të ndryshme.
- Kati i Dytë: aksesohet nga brenda koncesionarit përmes një shkalle ose me ashensor dhe aty ndodhen zyra, shërbime higjienike dhe arkiv.

Struktura mbajtëse është e tipit të ndërtuar me elemente të parafabrikuara me dritare të mëdha dhe një shesh të gjerë përpara dhe pas strukturës.
Në çatinë e saj ndodhet një sistem fotovoltaik funksional që prodhon të ardhura.

Pasuria aktualisht është objekt i një kontrate të rregullt qiraje tregtare të datës 28/07/2015 me një kohëzgjatje prej 6 vjetësh dhe rinovim automatik për një periudhë tjetër 6 vjeçare, përveç nëse ndalohet të njoftohet të paktën 12 muaj para skadimit të kontratës përmes një letre të rekomanduar me njoftim kthimi. Qiraja aktualisht është e përcaktuar në Euro 7.500,00 plus TVSH në bazë mujore.

Janë të pranishme diferenca nga titujt ndërtimore, forma respekton volumet e projektit, ndërsa ka pasur një ndryshim të destinacionit të përdorimit nga parkim në punëtori dhe magazinë në katin nën-tokë, dhe pjesërisht në katin e parë nga punëtori në autosalon.
Pjesa e sheshit përpara autosalonit ka invaduar rrugën komunale në hyrje për rreth 100 m².
Pasuria gjithashtu nuk është katastalisht në përputhje me gjendjen e vendeve dhe Particella 1173 - Fletorja 32, e regjistruar në Katastin e Tokave, do të duhet të regjistrohet në N.C.E.U. sepse në fakt bën pjesë në oborrin e strukturës tregtare, ndërsa sistemi fotovoltaik në çati nuk rezulton i regjistruar.

Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Campobasso në Fletoren 32:
Particella 1677 - Sub 12 - Kati S1 - Kategoria D/8 - Taksë € 8.750,00
Particella 1677 - Sub 11 - Kati S1-T-1 - Kategoria D/8 - Taksë € 12.050,00
Particella 1677 - Sub 9/10 - BCNC

Kadastri i Tokave të Komunës së Campobasso në Fletoren 32:
Particella 1173 - Të mbjella - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

Kërkesa ka të bëjë ekskluzivisht me pronësinë e pasurisë. Aktiviteti tregtar aktualisht i pranishëm në lokalet është vetëm qiradhënës në bazë të një kontrate të vlefshme qiraje tregtare dhe nuk është subjekt i procedurës konkursuale. Mobiljet, pajisjet e punëtorisë, automjetet dhe të gjitha pasuritë e lëvizshme të dukshme në fotografi nuk janë të përfshira në shitje. Aktiviteti tregtar, për këtë arsye, vazhdon rregullisht në pasuri për gjatë kohëzgjatjes së kontratës së qirasë siç është specifikuar në të.

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.