HUUTOKAUPASSA Autoliike toimistoilla ja korjaamolla Campobassossa, Via Arturo Giovannitti 10 - ERÄ 2

Rakennus sijaitsee Campobasso-Ripalimosanin teollisuus- ja liiketoiminta-alueella, jossa on teollisuusrakenteita, muita liiketiloja, kouluja ja muita jälleenmyyjiä, ja se on noin 1 km päässä pohjoisesta kiertotieltä, joka yhdistää valtatielle 751, noin 2 km päässä Campobasso pohjoisesta - Contrada Colle delle Api liittymästä valtatielle 710 ja noin 4 km päässä kaupungin keskustasta.
Sen kokonaispinta-ala on 2.259,99 m².
Kiinteistö koostuu kolmesta kerroksesta, jotka on omistettu autojen myynnille, varaosavarastolle, korjaamolle ja toimistoille, ja se on tällä hetkellä jaettu seuraavasti:
- Alakerta: Mekaaninen korjaamo, jossa sijaitsee koko mekaaninen osa, diagnostiikka ja yläpuolisen jälleenmyyjän varasto.
- Pohjakerros: autoliike, jossa on tällä hetkellä useita automerkkejä myyvä jälleenmyynti.
- Ensimmäinen kerros: sinne pääsee jälleenmyyjän sisältä portaikkoa tai hissiä pitkin, ja siellä sijaitsevat toimistot, wc-tilat ja arkisto.

Kantava rakenne on esivalmistettu, ja siinä on suuret ikkunat sekä laaja piha rakennuksen ylä- ja alapuolella.
Katolla on toimiva aurinkosähköjärjestelmä, joka tuottaa tuloja.

Kiinteistö on tällä hetkellä säännöllisen vuokrasopimuksen kohteena 28.7.2015, jonka kesto on 6 vuotta ja automaattinen uusiminen vielä 6 vuodeksi, ellei irtisanomista tehdä vähintään 12 kuukautta ennen sopimuksen päättymistä rekisteröidyllä kirjeellä. Vuokrahinta on tällä hetkellä 7.500,00 euroa plus ALV kuukausittain.

Rakennusluvista on poikkeamia, rakennuksen muoto noudattaa suunnitelman tilavuuksia, mutta kellarikerroksessa on tapahtunut käyttötarkoituksen muutos pysäköinnistä korjaamoksi ja varastoksi, ja osittain pohjakerroksessa korjaamosta autoliikkeeksi.
Osa pihasta autoliikkeen edessä on valtaamassa kunnallista tietä sisäänkäynnin kohdalla noin 100 m².
Kiinteistö ei myöskään ole kiinteistötietojärjestelmän mukainen, ja kiinteistötunnus 1173 - Lehti 32, joka on merkitty kiinteistötietojärjestelmään, on rekisteröitävä N.C.E.U.:hun, koska se tosiasiallisesti kuuluu kaupallisen rakennuksen pihaan, kun taas katolla oleva aurinkosähköjärjestelmä ei ole rekisteröity.

Campobasson kunnan rakennusrekisterissä lehdellä 32:
Kiinteistötunnus 1677 - Alue 12 - Kerros S1 - Luokka D/8 - Vuokra € 8.750,00
Kiinteistötunnus 1677 - Alue 11 - Kerros S1-T-1 - Luokka D/8 - Vuokra € 12.050,00
Kiinteistötunnus 1677 - Alue 9/10 - BCNC

Campobasson kunnan maarekisterissä lehdellä 32:
Kiinteistötunnus 1173 - Pelto - M² 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arvio ja asiakirjat.