IN ASTA Tri lastrici suliari a Crespina Lorenzana (PI), Via Galileo Galilei snc, Località Lavoria, Frazioni Cenaia - LOTTO 28

Si tratta di n.3 lastrici suliari, du' d'iddi ô secunnu pianu supra la cuvirtura chiana esistenti e pricisamenti:
- Sub. 42 latu mancinu taliannu lu fabbricatu dâ via pruvinciali di circa mq 1.900,00.
- Sub. 43 latu drittu taliannu lu fabbricatu dâ via pruvinciali di circa mq 1.800,00.
- Sub. 44 supra la cuvirtura dâ turri nord e dâ turri sud di circa mq 1.350,00.
Superfici cunvinziunali: (1900,00 + 1800,00 + 1350,00)mq = 5050,00 mq

Supra la cuvirtura chiana discritta dû sub. 43 ci su' li macchinari dû trattamentu di l'aria dû supermercatu; pi chistu è nicissariu ridùciri la parti di superficii dispunìbbili pi pirmèttiri prutizzioni giusti e na manutenzioni curretta. La stissa priscrizzioni havi a valiri puru pi l'installazioni di l'impianti ca 'nterissàranu lu sub. 42.

Ô sub. 42 si trasi attraversu un lucernariu 'ndividuatu ntô sub. 45
Ô sub. 44 si trasi attraversu un lucernariu 'ndividuatu ntô sub. 16
Ô sub. 43 si trasi attraversu un lucernariu 'ndividuatu ntô sub. 18
Tutti li lucernari hannu a èssiri muniti di na struttura traslùcida adatta, evitannu infiltrazzioni di ogni tipu, e cu tuttu dotatu di scala ritrattili rispittannu li megghiu règuli di sicurizza. Sti priscrizzioni, ô mumentu, mancanu e pi chistu hannu a èssiri fatti a caricu di l'aggiudicatariu.
Vistu ca si tratta di lastrici suliari ca cuprunu li locali sutta, chisti superficii su' suggetti a tutti li sirvitù previsti secunnu liggi 'n materia di cunduminiu e, ô prisenti, su' 'nterissati dâ collucazzioni di macchini pi l'impiantìstica 'n ginirali di li locali sutta, misi e di mèttiri longu la fascia pirimetrali e 'n currispunnenza dû stissu parapettu.

Prupietà cumuni:
Lu cumplessu pulifunziunali unni si trova lu beni 'n vinnita havi un rigulamentu di cunduminiu ca riggi la funziunalità e la gistioni di tuttu lu cumplessu pi l'usu di l'unità vari, di li cosi cumuni, li gallirìi, la chiazza interna cu la funtana, tutti li cuvirturi di natura cunduminiali, tutti l'arii di sedimi puru destinati a virdi, la spartizioni di li spisi, la tutela dû decòru dû Compartimentu ntâ so tutalità e, 'n particulari, puru la gistioni di eventuali impianti di energia rinnuvàbbili ca putìssiru cumplitari tuttu lu cumplessu.
Fannu parti cumuni tutti li parti dû cumplessu vistu ntâ so unità architittònica e civili, macari cu diversi destinazioni d'usu: cioè chiddi parti 'ndivisìbbili e d'interessi cumuni pi la salvaguardia, la tutela, l'integrità e la cunservazzioni dû cumplessu. Su' chisti:
- lu suli supra cui sùrginu li vari edifici a caràttiri cunduminiali, li funnazzioni, la struttura purtanti cu lu tettu di cuvirtura e quant'àutru, pi distinazzioni e usu d'interessi cumuni secunnu lu C.C. vigenti;
- tutti l'arii d'interessi cumuni richiamati ntê atti di pruvenienza e, 'n ogni casu, d'interessi ginirali pi li funzioni previsti dintra ô Compartimentu;
- l'impianti, li riti di scaricu cu li vari vaschi di raccolta finu â ntrata di li singuli prupietà;
- li vari dipòsiti previsti ntô pianu 'nterratu pi lu ricùpiru di l'acqui reflui e/o mitiorichi di riusari ntô ciclu pruduttivu o, limitatamenti, sulu pi li sirvizi iggènici, trattànnusi di acqui non putàbbili;
- li culonni muntanti di l'energia elètrica, di l'acqua e di li riti d'interessi cumuni finu â ntrata di li singuli prupietà;
- tutta la viabilità privata di sirvizziu ô cumplessu, cumpresa chidda ntô pianu 'nterratu destinatu ê locali di autorimessa;
- lu decòru e l'immàggini dû cumplessu vistu ntâ so unità architittònica, macari si spartutu dintra 'n prupietà esclusivi.
Lu beni 'n quistioni cuntribbuisci â manutenzioni di li parti cumuni di tuttu lu cumplessu e, pricisamenti, l'arii cunduminiali, la riti antincèndiu, la riti di l'acqui tècnichi, secunnu la quota millisimali rispittiva di definiri.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di Crespina Lorenzana ô Fogghiu 1:
Particella 539 - Sub 42 - Pianu 2 - Lastricu suliari superficii catastali mq 2.420
Particella 539 - Sub 45 - Beni cumuni non censìbbili (scala, ascinsuri, ballatòiu e scala ritrattili)
Particella 539 - Sub 43 - Pianu 2 - Lastricu suliari superficii catastali mq 2.072
Particella 539 - Sub 18 - Beni cumuni non censìbbili (scala, ascinsuri, ballatòiu e scala ritrattili)
Particella 539 - Sub 44 - Pianu 2 - Lastricu suliari superficii catastali mq 1.626
Particella 539 - Sub 16 - Beni cumuni non censìbbili (scala, ascinsuri, ballatòiu e scala ritrattili)
Particella 539 - Sub 1 - Beni cumuni non censìbbili (resede, marciapiedi, gallirìi e chiazza)
Particella 539 - Sub 22 - Beni cumuni non censìbbili (centrali tèrmmica)
Particella 539 - Sub 23 - Beni cumuni non censìbbili (scala di accessu)

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la pirizia e la ducumentazzioni 'n alligatu