Í AUKA Vöruhús í Alfonsine (RA), Via del Lavoro 4 - LOTTO 2

Eignin sem um ræðir er staðsett innan iðnaðarsvæðis sveitarfélagsins Alfonsine, í nálægð við miðbæinn. Svæðið er auðvelt að komast að, vel tengt borgar- og útborgarvegum og einkennist af góðri sýnileika.
Heildarflatarmál lóðarinnar er 8.370 fermetrar, þar með talin bæði þakið og óþakið svæði.
Eignin samanstendur af tveimur samliggjandi hlutum iðnaðarhúss, sem eru ætlaðir til handverks- og viðskipta, með flatarmáli um 2.852,50 fermetra, auk einkasvæðis.
Aðal aðgangurinn fyrir bíla er staðsettur við Via del Lavoro, með sjálfvirkum hliðum, ásamt gangandi inngangi, einnig með sjálfvirkri opnun.
Lóðin hefur reglulega lögun og er að hluta til girðing: meðfram umgjörðinni eru veggir úr steinsteypu með málmneti á málmpöllum, skipt út fyrir sjálf-stöðugum plötum. Framan á Via del Lavoro er afmarkað með steinvegg og málmgrind.
Eignin er á tveimur hæðum, skipt í: Jarðhæð skipt í rými sem að hluta til eru sýningarsalur og skrifstofur, að hluta til geymslur; Fyrsta hæð skipt í rými sem að hluta til eru sýningarsalur, að hluta til geymslur. Einn hluti hefur nýlega verið endurnýjaður að innan.
Sýningarsvæðin eru dreifð á milli jarðhæðar og fyrstu hæðar, og tengd með steinsteypu stiga. Einnig er til staðar rými undir þaki sem er notað sem geymsla, einnig tengt með stiga, auk nýlega endurnýjaðs rýmis.
Hvað varðar ytra svæðið er það skipt í malbikað svæði, ætlað til bílastæðis og aðgerða, og svæði sem er með steinsteypu, með flatarmáli, að frádregnu byggingarsvæði, um 6.540 fermetrar.
Lóðin liggur að aftan að landi (Blad 99, eining 255) sem er skráð á sama fyrirtæki í nauðasamningi, ekki hluti af þessari mat. Athugið að engin líkamleg girðing er til staðar á milli eininga nr. 262 og nr. 255.

Athugið að vöruhúsið er í leigusamningi um 6 ár sem hefst 01/06/2019 og sjálfvirk endurnýjun í sama tímabili, með leigu sem er 43.200,00 € auk VSK á ári, og frekari undirleiga á einingu 121 sub 2 og einingu 262 sub 1 í 6 ár sem hefst 25/11/2019 og sjálfvirk endurnýjun í sama tímabili, með leigu sem er 25.000,00 € auk VSK á ári.

Að lokum er bent á að innan einkasvæðisins eru til staðar tímabundnar uppbyggingar og hreyfanlegar aðstæður, sem eru gerðar af notandanum og teljast í eigu hans.

Skattaskrá bygginga sveitarfélagsins Alfonsine á Blad 99:
Eining 262 - Sub 1 - Flokkur D/8 - Skattamat 3.852,77 €
Eining 121 - Sub 2 - Flokkur D/8 - Skattamat 10.068,00 €

Skattaskrá lands sveitarfélagsins Alfonsine á Blad 99:
Eining 262 - Gæði Þjóðfélags - Flatarmál 3.348 fermetrar
Eining 121 - Gæði Þjóðfélags - Flatarmál 5.022 fermetrar

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matið og fylgiskjalin.