Жилое помещение в Кастильоне в Теверино (VT), местность Ваяно 30 - ЛОТ 14

Лот состоит из:
Лист 15 – Участок 187 – Подучасток 1 – Категория A/7 – Класс 2 – Площадь 10 комнат – Кадастровая стоимость € 1.136,21
Жилое помещение состоит из первого этажа и второго этажа, а также подвала, занятого погребом с доступом из внешней зоны, прилегающей к зданию.
На первом этаже есть крытая веранда площадью около 48,00 кв. м, где находится вход в печь и в жилое помещение, состоящее из столовой, ванной, кухни, склада и лестницы на второй этаж.
Второй этаж состоит из трех спален с балкончиком, одного кабинета, ванной с кладовкой и коридора.
Имеется электрическая система с защитным устройством, водопровод с подключением к общественной сети как для подачи воды, так и для канализации, а также отопительная система с чугунными радиаторами и подземным газовым баллоном, расположенным снаружи; на верхнем этаже установлены три инверторных кондиционера с внешним тепловым насосом, расположенные в комнатах и в центральном коридоре.
Погреб находится на нижнем этаже с доступом через лестницу, расположенную на внешней территории, и состоит из входа, частично выдолбленного в камне и частично выполненного из блоков туфа, который ведет в более просторное помещение площадью около 5,00 кв. м.
Внешняя территория рядом с жилым помещением, обозначенная в кадастре земель как участок 187, имеет часть, соединяющую жилое помещение с гаражом, обозначенным подучастком 2, и выложена каменными гальками; земля, которая простирается в непосредственной близости от зданий, занята оливковым садом. Остальная часть земель в основном занята лесом.

Лист 15 – участок 187 – Подучасток 2 – Категория C/6 – Класс 7 – Площадь 54 кв. м – Кадастровая стоимость € 111,
Недвижимость имеет кадастровое назначение гаража, но в настоящее время обставлена как студия с мезонином, где на первом этаже находится кухонный уголок, зона отдыха и ванная с предбанником.
На мезонине площадью около 9,00 кв. м находится спальня с максимальной высотой 2,50 м.

Лист 15 – Участок 187 – Подучасток 3 – Категория C/2 – Класс 3 – Площадь 13 кв. м – Кадастровая стоимость € 22,
Помещение представляет собой небольшой склад с плоской крышей площадью около 12,00 кв. м, доступ к которому осуществляется из прилегающей территории жилого помещения.

Лист 15 – Участок 225 – Категория C/6 – Класс 3 – Площадь 187 кв. м – Кадастровая стоимость € 193,
Недвижимость представляет собой прямоугольный гараж, также используемый как мастерская площадью около 170,00 кв. м с несущей конструкцией из дерева. Пол выполнен из керамической плитки под терракоту.

Лист 15 – Участок 22 – Оливковый сад – Класс 3 – Площадь 1.360 кв. м – НД € 1,97 – НД € 0,98
Лист 15 – Участок 224 – Смешанный лес – Класс 3 – Площадь 11.827 кв. м – НД € 5,50 – НД € 1,83
Лист 15 – Участок 226 – Деревья для посева – Класс 4 – Площадь 6.481 кв. м – НД € 23,43 – НД € 10,04
Лист 15 – Участок 95 – Посев – Класс 4 – Площадь 7.910 кв. м – НД € 15,52 – НД € 8,17
Лист 15 – Участок 154 – Смешанный лес – Класс 3 – Площадь 5.880 кв. м – НД € 2,73 – НД € 0,91
Эти земли площадью 33.458,00 кв. м все соседние друг с другом и в основном огорожены, почти полностью не обрабатываются и оставлены под лесом.
Обращаем внимание, что предварительный контракт от 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 не исполняется, недействителен в соответствии со ст. 2645 bis Гражданского кодекса; недействителен в соответствии со ст. 67, ч. 2 Закона о банкротстве и ст. 66 Закона о банкротстве 2901 Гражданского кодекса, в связи с чем банкротство инициировало процедуру (Трибунал Перуджи, Гражданский суд R.G. 5635/2021) - В экспертизе ЛОТ 7