Asuinrakennus Castiglione in Teverina (VT), Paikka Vaiano 30 - LOTTO 14

Lotto koostuu seuraavista:
Lehti 15 – Kiinteistönumero 187 – Alue 1 – Luokka A/7 – Luokka 2 – Koko 10 huonetta – R.C. € 1.136,21
Asuinrakennus koostuu pohjakerroksesta, ensimmäisestä kerroksesta ja kellarista, jossa on pääsy ulkoalueelta.
Pohjakerroksessa on noin 48,00 m²:n terassi, josta on pääsy uuniin ja asuntoon, joka koostuu ruokailutilasta, kylpyhuoneesta, keittiöstä, varastosta ja portaista ensimmäiseen kerrokseen.
Ensimmäinen kerros koostuu kolmesta makuuhuoneesta, joissa on parveke, työhuoneesta, kylpyhuoneesta varastotilalla ja käytävästä.
Sähkölaitteet ovat käytössä, ja niissä on vikavirtasuoja, vesijohtojärjestelmä, joka on liitetty julkiseen verkkoon sekä veden tuontia että viemäriverkkoa varten, ja lämmitysjärjestelmä, jossa on valurautaradiaattorit ja ulkona sijaitseva maahan upotettu LPG-säiliö. Ylemmässä kerroksessa on kolme inverteri-ilmastointilaitetta, joissa on ulkoiset lämpöpumput, jotka sijaitsevat huoneissa ja keskikäytävässä.
Kellari sijaitsee alemmassa kerroksessa, jonne pääsee ulkoalueen portaiden kautta, ja se koostuu sisäänkäynnistä, joka on osittain kaivettu kiveen ja osittain rakennettu tuffikivistä, ja se johtaa suurempaan tilaan, joka on noin 5,00 m².
Ulkotila asunnon lähellä, joka on rekisteröity kiinteistöhallinnossa kiinteistönumerolla 187, sisältää osan, joka yhdistää asunnon autotalliin, joka on merkitty alueella 2, ja se on päällystetty kivillä. Rakennusten välittömässä läheisyydessä oleva maa on oliivitarha. Loput maasta on pääasiassa metsää.

Lehti 15 – Kiinteistönumero 187 – Alue 2 – Luokka C/6 – Luokka 7 – Koko 54 m² – R.C. € 111,
Rakennus on rekisteröity autotalliksi, mutta tällä hetkellä se on kalustettu yksiöksi, jossa on parvi, jossa pohjakerroksessa on keittokomero, olohuone ja kylpyhuone eteisellä.
Parvella, joka on noin 9,00 m², on makuuhuone, jonka korkeus on enintään 2,50 m.

Lehti 15 – Kiinteistönumero 187 – Alue 3 – Luokka C/2 – Luokka 3 – Koko 13 m² – R.C. € 22,
Tila on pieni varasto, jossa on tasakatto, noin 12,00 m², josta pääsee asunnon ulkoalueelta.

Lehti 15 – Kiinteistönumero 225 – Luokka C/6 – Luokka 3 – Koko 187 m² – R.C. € 193,
Rakennus on suorakaiteen muotoinen autotalli, jota käytetään myös työpajana, noin 170,00 m², ja sen kantava rakenne on puusta. Lattia on laatta, joka muistuttaa tiiliä.

Lehti 15 – Kiinteistönumero 22 – Oliivitarha – Luokka 3 – Pinta-ala 1.360 m² – R.D. € 1,97 – R.A. € 0,98
Lehti 15 – Kiinteistönumero 224 – Sekametsä – Luokka 3 – Pinta-ala 11.827 m² – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83
Lehti 15 – Kiinteistönumero 226 – Puutarha – Luokka 4 – Pinta-ala 6.481 m² – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04
Lehti 15 – Kiinteistönumero 95 – Pelto – Luokka 4 – Pinta-ala 7.910 m² – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17
Lehti 15 – Kiinteistönumero 154 – Sekametsä – Luokka 3 – Pinta-ala 5.880 m² – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91
Nämä 33.458,00 m²:n maa-alueet ovat kaikki vierekkäin ja suurimmaksi osaksi aidattuja, ja ne ovat lähes kokonaan viljelemättömiä ja jätetty metsäksi.
On huomattava, että 28.10.2018 päivätty esisopimus R.G. 14830, R.P. 11032 on täyttämätön, tehoton art. 2645 bis c.c.; tehoton art. 67, c.2 LF ja art. 66 L.F. 2901 c.c., joten konkurssi on käynnistänyt menettelyn (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - Arvioinnissa LOTTO 7