Lakóingatlan Castiglione in Teverina (VT), Vaiano 30 - LOTTO 14

A telek a következőkből áll:
Lap 15 – Parcellák 187 – Alrész 1 – Kategória A/7 – Osztály 2 – Terjedelem 10 szoba – R.C. € 1.136,21
A lakóingatlan földszintből, első emeletről és egy pincéből áll, amely egy pincével rendelkezik, amely a ház külső területéről közelíthető meg.
A földszinten egy körülbelül 48,00 m²-es terasz található, ahol a sütőhöz és a lakáshoz való belépés található, amely egy étkezőből, fürdőszobából, konyhából, raktárból és a lépcsőből áll, amely az első emeletre vezet.
Az első emeleten három hálószoba található erkélyekkel, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba tárolóval és egy közlekedő.
Jelen van az elektromos rendszer, amely biztosítékkal rendelkezik, vízellátó rendszer, amely csatlakozik a közműhálózathoz, mind a víz, mind a szennyvíz szempontjából, és fűtési rendszer, amely öntöttvas radiátorokkal és a föld alatt elhelyezett gázpalackkal rendelkezik, az emeleten három inverteres légkondicionáló található, külső hőszivattyúval, amelyek a szobákban és a középső folyosón helyezkednek el.
A pince egy alsó szinten található, amelyhez egy lépcsőn keresztül lehet hozzáférni a külső területről, és egy bejáratból áll, amely részben kőbe van ásva, részben tufakockákból készült, amely egy körülbelül 5,00 m²-es tágasabb térbe vezet.
A lakás közelében található külső terület, amelyet a földnyilvántartásban a 187-es parcellával azonosítanak, egy része összeköti a lakóhelyet a 2-es alrészben megkülönböztetett garázzsal, amely kőből készült kavicsos burkolattal van burkolva, a közvetlen közelben lévő terület olajfákkal van borítva. A többi területet nagyrészt erdő borítja.

Lap 15 – parcellák 187 – Alrész 2 – Kategória C/6 – Osztály 7 – Terjedelem 54 m² – R.C. € 111,
Az ingatlan garázs céljára van nyilvántartva, de jelenleg stúdióként van berendezve, galériával, ahol a földszinten található a főzősarok, nappali és fürdőszoba előtérrel.
A körülbelül 9,00 m²-es galérián található a hálószoba, maximális magassága 2,50 m.

Lap 15 – Parcellák 187 – Alrész 3 – Kategória C/2 – Osztály 3 – Terjedelem 13 m² – R.C. € 22,
A helyiség egy kis raktár, sík tetővel, körülbelül 12,00 m² területtel, amely a lakás területéről közelíthető meg.

Lap 15 – Parcellák 225 – Kategória C/6 – Osztály 3 – Terjedelem 187 m² – R.C. € 193,
Az ingatlan egy téglalap alakú garázs, amelyet műhelyként is használnak, körülbelül 170,00 m² területtel, fából készült teherhordó szerkezettel. A padló cserép típusú gresből készült.

Lap 15 – Parcellák 22 – Olajfaültetvény – Osztály 3 – Terület 1.360 m² – R.D. € 1,97 – R.A. € 0,98
Lap 15 – Parcellák 224 – Vegyes erdő – Osztály 3 – Terület 11.827 m² – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83
Lap 15 – Parcellák 226 – Fás szántóföld – Osztály 4 – Terület 6.481 m² – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04
Lap 15 – Parcellák 95 – Szántóföld – Osztály 4 – Terület 7.910 m² – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17
Lap 15 – Parcellák 154 – Vegyes erdő – Osztály 3 – Terület 5.880 m² – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91
Ezek a 33.458,00 m²-es területek mind határosak egymással, és nagyrészt kerítéssel vannak körülvéve, szinte teljesen megműveletlenek és erdőnek vannak hagyva.
Felhívjuk figyelmét, hogy a 2018.10.28-i előzetes szerződés R.G. 14830, R.P. 11032 végrehajtásra nem került, hatálytalan a 2645 bis c.c. cikk alapján; hatálytalan a 67. cikk 2. bekezdése LF és a 66. cikk L.F. 2901 c.c. alapján, ezért a csőd eljárást indított (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - A szakvélemény LOTTO 7