Bolig eiendom i Castiglione in Teverina (VT), Lokalit Vaiano 30 - LOTTO 14

Loddet er sammensatt som følger:
Ark 15 – Partikkel 187 – Sub. 1 – Kategori A/7 – Klasse 2 – Størrelse 10 rom – R.C. 1.136,21
Boligen består av en første etasje og en andre etasje, samt en kjeller som er opptatt av en kjeller med tilgang fra det ytre området til bygningen.
I første etasje er det en portico på omtrent 48,00 kvm hvor det er tilgang til en ovn og boligen som består av et spisestue, bad, kjøkken, lager og trappen til andre etasje.
Andre etasje består av tre soverom med balkong, et kontor, et bad med bod og en gang.
Det er elektrisk anlegg med jordfeilbryter, vannforsyning med tilkobling til det offentlige nettet både for vannforsyning og avløp, og oppvarming med støpejern radiatorer og en nedgravd gassbeholder plassert utenfor, i den øverste etasje er det tre inverter klimaanlegg med utendørs varmepumpe plassert i rommene og i den sentrale gangen.
Kjelleren ligger på en lavere etasje med tilgang via en trapp i det ytre området og består av en inngang, delvis gravd i stein og delvis laget med blokker av tuff, som fører til et større rom på omtrent 5,00 kvm.
Det ytre området nær boligen, identifisert i eiendomskartet med partikkel 187 byområde, har en del som forbinder boligen med garasje merket med sub 2, og er dekket med steinheller, området som strekker seg i umiddelbar nærhet av bygningene er opptatt av en olivenlund. Resten av eiendommene er for det meste dekket av skog.

Ark 15 – partikkel 187 – Sub. 2 – Kategori C/6 – Klasse 7 – Størrelse 54 kvm – R.C. 111,
Eiendommen har en eiendomskategori som garasje, men er for tiden innredet som en studioleilighet med hems hvor det i første etasje er et kjøkkenkrok, stue og bad med forrom.
I hemsen på omtrent 9,00 kvm er det soverom med maksimal høyde på 2,50 m.

Ark 15 – Partikkel 187 – Sub. 3 – Kategori C/2 – Klasse 3 – Størrelse 13 kvm – R.C. 22,
Rommet er et lite lager med flatt tak på omtrent 12,00 kvm, som har tilgang fra det ytre området til boligen.

Ark 15 – Partikkel 225 – Kategori C/6 – Klasse 3 – Størrelse 187 kvm – R.C. 193,
Eiendommen er en garasje i rektangulær form som også brukes som verksted på omtrent 170,00 med bærende struktur i tre. Gulvet er i gresstype terrakotta.

Ark 15 – Partikkel 22 – Olivenlund – Klasse 3 – Areal 1.360 kvm – R.D. 1,97 – R.A. 0,98
Ark 15 – Partikkel 224 – Blandet Skog – Klasse 3 – Areal 11.827 kvm – R.D. 5,50 – R.A. 1,83
Ark 15 – Partikkel 226 – Treplanting – Klasse 4 – Areal 6.481 kvm – R.D. 23,43 – R.A. 10,04
Ark 15 – Partikkel 95 – Dyrket Mark – Klasse 4 – Areal 7.910 kvm – R.D. 15,52 – R.A. 8,17
Ark 15 – Partikkel 154 – Blandet Skog – Klasse 3 – Areal 5.880 kvm – R.D. 2,73 – R.A. 0,91
Disse eiendommene på 33.458,00 kvm er alle sammenhengende og er for det meste inngjerdet, for det meste ikke dyrket og er overlatt til skog.
Det bemerkes at den foreløpige kontrakten av 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 er ikke utført, ineffektiv i henhold til art. 2645 bis c.c.; ineffektiv i henhold til art. 67, c.2 LF og art. 66 L.F. 2901 c.c. slik at konkursen har iverksatt prosedyre (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - I vurdering LOTTO 7