Станбен имот во Кастилионе ин Теверино (ВТ), Локалитет Вајано 30 - ЛОТ 14

Лотот е составен од:
Лист 15 – Парцела 187 – Под. 1 – Категорија А/7 – Класа 2 – Конзистенција 10 соби – Р.К. € 1.136,21
Станбениот имот се состои од приземје и прв кат, и од подрум зафатен од подрум со пристап од надворешната површина на зградата.
На приземјето има портокал од околу 48.00 м² каде што се наоѓа пристапот до печката и до станот составен од трпезарија, бања, кујна, складиште и скалите за пристап до првиот кат.
Првиот кат е составен од три спални соби со балкон, едно студио, бања со складиште и ходник.
Постои електрична инсталација со заштитник, водоводна инсталација со приклучок на јавната мрежа и за водоснабдување и за канализација, и термална инсталација со челични радијатори и подземен резервоар за гас, на горниот кат има три инвертер клима уреди со надворешна топлинска пумпа поставени во собите и во централниот ходник.
Подрумот е на еден кат подолу со пристап преку скали во надворешната област и е составен од влез, делумно ископан во камен и делумно изграден со структура од туф блокови, што води до поголем простор од околу 5.00 м².
Надворешната површина во близина на станот, идентификувана во катастарот на земјиште со парцела 187, има дел што ја поврзува резиденцијата со гаражата означена со под 2 и е поплочена со камени калдрми, теренот што се шири во непосредна близина на зградите е зафатен од маслиново дрво. Остатокот од земјиштето е зафатен во најголем дел од шумата.

Лист 15 – парцела 187 – Под. 2 – Категорија C/6 – Класа 7 – Конзистенција 54 м² – Р.К. € 111,
Имотот има катастарска намена на гаража, но моментално е опремен како студио со галерија каде на приземјето се наоѓа аголот за готвење, дневната соба и бања со предбања.
На галеријата од околу 9.00 м² се наоѓа спалната соба со максимална висина од 2.50 м.

Лист 15 – Парцела 187 – Под. 3 – Категорија C/2 – Класа 3 – Конзистенција 13 м² – Р.К. € 22,
Локалот е мало складиште со рамна покривка од околу 12.00 м², од каде што се пристапува од надворешната област на станот.

Лист 15 – Парцела 225 – Категорија C/6 – Класа 3 – Конзистенција 187 м² – Р.К. € 193,
Имотот е гаража во правоаголна форма која се користи и како работилница од околу 170.00 со носечка структура од дрво. Подот е од керамика тип котто.

Лист 15 – Парцела 22 – Маслиново дрво – Класа 3 – Површина 1.360 м² – Р.Д. € 1,97 – Р.А. €0,98
Лист 15 – Парцела 224 – Мешана шума – Класа 3 – Површина 11.827 м² – Р.Д. € 5,50 – Р.А. € 1,83
Лист 15 – Парцела 226 – Дрвна култура – Класа 4 – Површина 6.481 м² – Р.Д. € 23,43 – Р.А. € 10,04
Лист 15 – Парцела 95 – Земјоделство – Класа 4 – Површина 7.910 м² – Р.Д. € 15,52 – Р.А. € 8,17
Лист 15 – Парцела 154 – Мешана шума – Класа 3 – Површина 5.880 м² – Р.Д. € 2,73 – Р.А. € 0,91
Овие земјишта од 33.458,00 м² се сите гранични помеѓу себе и се во најголем дел оградени, за речиси целосно не се обработуваат и се оставени на шума.
Се напоменува дека преддоговорот од 28.10.2018 Р.Г. 14830, Р.П. 11032 е неисполнет, неефикасен според член 2645 бис од Граѓанскиот законик; неефикасен според член 67, став 2 од Законот за стечај и член 66 од Законот за стечај 2901 од Граѓанскиот законик, поради што стечајот активирал постапка (Трибунал Перуџа, Граѓански суд Р.Г. 5635/2021) - Во вештачење ЛОТ 7