Жилищен имот в Кастильоне ин Теверино (VT), Локалитет Ваяно 30 - ЛОТ 14

Лотът е съставен от:
Лист 15 – Парцел 187 – Под. 1 – Категория A/7 – Клас 2 – Съществуване 10 стаи – Р.К. € 1.136,21
Жилищният имот се състои от приземен етаж и първи етаж, както и от полуподземен етаж, зает от маза с достъп от външната площ на сградата.
На приземния етаж има портик с площ около 48.00 кв.м, където се намира достъп до фурна и до жилището, състоящо се от трапезария, баня, кухня, склад и стълба за достъп до първия етаж.
Първият етаж се състои от три спални с балкон, едно студио, баня с килер и коридор.
Налична е електрическа инсталация с защитно устройство, водоснабдителна инсталация с връзка към обществената мрежа както за подаване на вода, така и за канализация, и отоплителна инсталация с чугунени радиатори и подземен газов резервоар, разположен навън, на горния етаж има три инверторни климатика с външно отопление, разположени в стаите и в централния коридор.
Мазето е разположено на един етаж по-долу с достъп чрез стълбище, разположено в външната площ и се състои от вход, частично изкопан в камъка и частично изграден с конструкция от туфени блокчета, което води до по-широко пространство с площ около 5.00 кв.м.
Външната площ в близост до жилището, идентифицирана в кадастъра с парцел 187, има част, която свързва резиденцията с гаража, обозначен с под 2, и е павирана с каменни чакълчета, теренът, който се разширява в непосредствена близост до сградите, е зает от маслинова градина. Останалата част от терените е заета предимно от гора.

Лист 15 – парцел 187 – Под. 2 – Категория C/6 – Клас 7 – Съществуване 54 кв.м – Р.К. € 111,
Имотът има кадастрална цел на гараж, но в момента е обзаведен като студио с мезонет, където на приземния етаж се намира кухненският кът, зона за отдих и баня с преддверие.
На мезонета с площ около 9.00 кв.м се намира спалня с максимална височина 2.50 м.

Лист 15 – Парцел 187 – Под. 3 – Категория C/2 – Клас 3 – Съществуване 13 кв.м – Р.К. € 22,
Помещението е малък склад с плосък покрив с площ около 12.00 кв.м, от който се влиза от площта на жилището.

Лист 15 – Парцел 225 – Категория C/6 – Клас 3 – Съществуване 187 кв.м – Р.К. € 193,
Имотът е гараж с правоъгълна форма, използван и като работилница с площ около 170.00 с носеща конструкция от дърво. Подът е от керамика тип теракота.

Лист 15 – Парцел 22 – Маслинова градина – Клас 3 – Площ 1.360 кв.м – Р.Д. € 1,97 – Р.А. €0,98
Лист 15 – Парцел 224 – Смесена гора – Клас 3 – Площ 11.827 кв.м – Р.Д. € 5,50 – Р.А. € 1,83
Лист 15 – Парцел 226 – Дървесна култура – Клас 4 – Площ 6.481 кв.м – Р.Д. € 23,43 – Р.А. € 10,04
Лист 15 – Парцел 95 – Земеделска земя – Клас 4 – Площ 7.910 кв.м – Р.Д. € 15,52 – Р.А. € 8,17
Лист 15 – Парцел 154 – Смесена гора – Клас 3 – Площ 5.880 кв.м – Р.Д. € 2,73 – Р.А. € 0,91
Тези земи с площ 33.458,00 кв.м. са всички граничещи помежду си и са предимно оградени, почти изцяло не са обработвани и са оставени на гора.
Уведомяваме, че предварителният договор от 28.10.2018 г. Р.Г. 14830, Р.П. 11032 е неизпълнен, неефективен по чл. 2645 бис ГК; неефективен по чл. 67, ал. 2 ФК и чл. 66 Ф.К. 2901 ГК, поради което фалитът е активирал процедура (Триб. Перуджа, Граждански съд Р.Г. 5635/2021) - В експертизата ЛОТ 7