Κατοικία στην Καστιλιόνε ιν Τεβερίν (VT), Τοποθεσία Βαϊάνο 30 - ΛΟΤΤΟ 14

Το λοτ είναι έτσι διαρθρωμένο:
Φύλλο 15 – Κωδικός 187 – Υποκωδ. 1 – Κατηγορία A/7 – Κλάση 2 – Επιφάνεια 10 δωμάτια – R.C. € 1.136,21
Η κατοικία αποτελείται από ένα ισόγειο και έναν πρώτο όροφο και από ένα υπόγειο που καταλαμβάνεται από μια αποθήκη με πρόσβαση από την εξωτερική περιοχή του κτιρίου.
Στο ισόγειο υπάρχει μια βεράντα περίπου 48.00 τ.μ. όπου βρίσκεται η είσοδος σε έναν φούρνο και στην κατοικία που αποτελείται από μια τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα, αποθήκη και τη σκάλα πρόσβασης στον πρώτο όροφο.
Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα γραφείο, ένα μπάνιο με αποθήκη και έναν διάδρομο.
Υπάρχει ηλεκτρική εγκατάσταση με διακόπτη ασφαλείας, υδραυλική εγκατάσταση με σύνδεση στο δημόσιο δίκτυο τόσο για την παροχή νερού όσο και για το αποχετευτικό δίκτυο, και θερμική εγκατάσταση με καλοριφέρ από χυτοσίδηρο και δεξαμενή για υγραέριο τοποθετημένη έξω, στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία κλιματιστικά inverter με εξωτερική αντλία θερμότητας τοποθετημένα στα δωμάτια και στον κεντρικό διάδρομο.
Η αποθήκη βρίσκεται σε ένα κατώτερο επίπεδο με πρόσβαση μέσω μιας σκάλας που βρίσκεται στην εξωτερική περιοχή και αποτελείται από μια είσοδο, εν μέρει σκαμμένη στην πέτρα και εν μέρει κατασκευασμένη με δομή από τούβλα, που οδηγεί σε έναν πιο ευρύ χώρο περίπου 5.00 τ.μ.
Η εξωτερική περιοχή κοντά στην κατοικία, που προσδιορίζεται στο κτηματολόγιο με τον κωδικό 187 αστικό, έχει ένα τμήμα που ενώνει την κατοικία με το γκαράζ που διακρίνεται με τον υποκωδ. 2 και είναι στρωμένο με πέτρες, το έδαφος που εκτείνεται στις άμεσες γειτονιές των κτιρίων καταλαμβάνεται από μια ελαιώνα. Το υπόλοιπο των εδαφών καταλαμβάνεται κυρίως από δάσος.

Φύλλο 15 – κωδικός 187 – Υποκωδ. 2 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 7 – Επιφάνεια 54 τ.μ. – R.C. € 111,
Η κατοικία έχει κατηγορία κτηματολογίου γκαράζ αλλά αυτή τη στιγμή είναι επιπλωμένη ως ένα στούντιο με πατάρι όπου στο ισόγειο βρίσκεται η γωνία κουζίνας, η περιοχή καθιστικού και το μπάνιο με προθάλαμο.
Στον πατάρι περίπου 9.00 τ.μ. βρίσκεται το υπνοδωμάτιο με μέγιστο ύψος 2.50 μ.

Φύλλο 15 – Κωδικός 187 – Υποκωδ. 3 – Κατηγορία C/2 – Κλάση 3 – Επιφάνεια 13 τ.μ. – R.C. € 22,
Ο χώρος είναι μια μικρή αποθήκη με επίπεδη στέγη περίπου 12.00 τ.μ. από την οποία έχει πρόσβαση από την περιοχή που ανήκει στην κατοικία.

Φύλλο 15 – Κωδικός 225 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 3 – Επιφάνεια 187 τ.μ. – R.C. € 193,
Η κατοικία είναι ένα γκαράζ σε ορθογώνιο σχήμα που χρησιμοποιείται επίσης ως εργαστήριο περίπου 170.00 με φέρουσα δομή από ξύλο. Το δάπεδο είναι από πλακάκι τύπου κεραμικού.

Φύλλο 15 – Κωδικός 22 – Ελαιώνας – Κλάση 3 – Επιφάνεια 1.360 τ.μ. – R.D. € 1,97 – R.A. € 0,98
Φύλλο 15 – Κωδικός 224 – Μικτό Δάσος – Κλάση 3 – Επιφάνεια 11.827 τ.μ. – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83
Φύλλο 15 – Κωδικός 226 – Δασώδης Καλλιέργεια – Κλάση 4 – Επιφάνεια 6.481 τ.μ. – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04
Φύλλο 15 – Κωδικός 95 – Καλλιέργεια – Κλάση 4 – Επιφάνεια 7.910 τ.μ. – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17
Φύλλο 15 – Κωδικός 154 – Μικτό Δάσος – Κλάση 3 – Επιφάνεια 5.880 τ.μ. – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91
Αυτά τα εδάφη των 33.458,00 τ.μ. είναι όλα γειτονικά μεταξύ τους και είναι κυρίως περιφραγμένα, για το μεγαλύτερο μέρος δεν καλλιεργούνται και είναι αφεθεί να γίνει δάσος.
Σημειώνεται ότι η προγραμματική σύμβαση της 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 είναι ανεκτέλεστη, αναποτελεσματική σύμφωνα με το άρθρο 2645 bis c.c.; αναποτελεσματική σύμφωνα με το άρθρο 67, παρ. 2 LF και άρθρα 66 L.F. 2901 c.c. για το οποίο η πτώχευση έχει ενεργοποιήσει διαδικασία (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - Στην εκτίμηση ΛΟΤΤΟ 7