Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Immobile industriale e Ramo d'Azienda - Realizzazione Strutture in Legno
Ramo d’azienda
Ramo d'azienda con sede in Sona (VR), avente l’attività la progettazione e la realizzazione di strutture in legno massiccio o lamellare.
L'azienda si occupa, in particolare, di consulenza e sopralluoghi a domicilio, calcoli strutturali e progettazione di strutture architettoniche, posa e costruzione di case in legno massiccio o lamellare. L’azienda è una realtà specializzata nel settore delle costruzioni in legno con più di 20 anni di esperienza, la costituzione dell’attuale società è del 1996.
Si fa presente quanto segue:
- i beni facenti parte della vendita del ramo d’azienda sono indicati nell'allegato "CESPITI PRESENTI".
- il ramo d’azienda suindicato è oggetto di contratto di affitto d’azienda, attualmente in essere con termine al 31/12/2025. Per ogni ulteriore informazione si rinvia alla perizia allegata alla scheda d’asta
Immobile industriale
Immobile a destinazione industriale inserito nella lottizzazione “La Festara”.
Ha una superficie commerciale di 1.432,45 mq.
Il fabbricato è costituito all’interno una ristretta zona uffici ed il tutto si sviluppa a due piani fuori terra, il piano terra è distribuito su un’ampia zona laboratorio artigianale/magazzino di circa mq 710 con altezza di circa m. 7,00 completano il piano una zona reception situata in corrispondenza dell’entrata dello stabile, oltre a spogliatoio, bagno, disbrigo, magazzino/metalleria, ripostiglio ed ufficio; attraverso una scala interna si accede al piano primo distribuito su: sala riunioni, bagno e due uffici.
Tutte le zone interne sono pavimentate con caratteristiche in base alla loro funzione, la copertura a volto è in legno di pregio conformemente ai metodi di lavorazione della ditta proprietaria, la serramentistica esterna è in metallo.
Tutti gli spazi sono provvisti di impiantistica funzionate ed in base allo stato di conservazione e manutenzione sono discreti per quanto riguarda la zona laboratorio e buoni/ottimi per quanto riguarda le rimanenti zone ai piani terra e primo.
L’immobile insiste su un lotto di terreno della superficie di mq 3.150, la normativa urbanistica vigente in ZTO “D3” produttiva di espansione prevede un rapporto di copertura del 50% ovvero mq 1.575, per cui essendo edificata una superficie di mq 851 vi è una potenzialità edificatoria residua di mq 724.
Si fa inoltre presente che è attualmente attivo un contratto di affitto di ramo d'azienda con scadenza al 31/12/2025. In caso di vendita detto termine costituirà termine ultimo per la liberazione dell’immobile da parte dell’affittuaria.
Catasto Fabbricati del Comune di Sona al Foglio 15:
Particella 674 - Categoria D/7 - R.C. € 6.646,00
Sup. commerciale: 1432.45 mq
Superficie: 718 mq
Mq Corte: 2299 mq
Uffici: 264 Mq
