Индустриска имот во Сона (VR)

Индустриска имот во Сона (VR), Локалитет Лугњано, Ул. Ломбардија 8

Имот наменет за индустрија вклучен во локацијата "Ла Фестара".
Има комерцијална површина од 1.432,45 мкв.
Зградата е составена од внатрешен мал простор за канцеларии и сè се развива на два спрата над земја, приземјето е распределено на широк простор за работилница/склад од околу 710 мкв со висина од околу 7,00 м, дополнувајќи го приземјето со приемна зона сместена во согласност со влезот на објектот, покрај тоа и соблекувална, бања, просторија за одмор, склад/металургија, складиште и канцеларија; преку внатрешни скали се пристапува до првиот спрат распределен на: сала за состаноци, бања и две канцеларии.

Сите внатрешни простори се покриени со карактеристики во зависност од нивната функција, покривот со свод е од вредно дрво во согласност со методите на обработка на сопственикот, надворешната столарија е од метал.
Сите простори се опремени со функционални инсталации и во зависност од состојбата на зачувување и одржување се задоволителни за работилницата и добри/одлични за преостанатите простори на приземјето и првиот спрат.

Имотот се наоѓа на парцела со површина од 3.150 мкв, актуелната урбанистичка регулатива во ЗТО "D3" производствена за проширување предвидува однос на покриеност од 50% односно 1.575 мкв, така што со изградена површина од 851 мкв постои преостаната градежна потенцијал од 724 мкв.

Се нагласува дека продажбата се однесува исклучиво на имотот, така што се исклучуваат мебел, опрема, материјали и средства подобро наведени во специфичниот прилог.

Исто така, се напоменува дека имотот во моментов е предмет на договор за закуп на дел од компанијата со рок на истекување на 31/12/2025. Во случај на продажба, овој рок ќе биде последен рок за ослободување на имотот од страна на закупецот.

Катастар на згради на Општина Сона на Лист 15:
Парцелата 674 - Категорија D/7 - Р.К. € 6.646,00

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.

Комерцијална површина: 1432.45

Површина: 718

М2 Двор: 2299

Канцеларии: 369