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Immobili industriali e Ramu d'Azienda - Realizzazzioni Strutturi in Legnu
Ramu d’azienda
Ramu d'azienda cu sedi in Sona (VR), chi havi l’attività di progettazzioni e realizzazzioni di strutturi in legnu massicciu o lamellari.
L'azienda si occupa, in particulari, di consulenza e sopralluoghi a casa, calcoli strutturali e progettazzioni di strutturi architettonici, posa e costruzzioni di casi in legnu massicciu o lamellari. L'azienda è na realtà specializzata ntô settore di costruzzioni in legnu cu cchiù di 20 anni di esperienza, la costituzzioni di l'attuali società è dû 1996.
Si fa presente quantu seguenti:
- i beni chi fannu parti dâ vendita dû ramu d’azienda sunnu indicati ntô allegatu "CESPITI PRESENTI".
- il ramu d’azienda suindicato è oggettu di cuntrattu di affittu d’azienda, attualmente in essiri cu termine ô 31/12/2025. Pi ogni autra informazzioni si rinvia â perizia allegata â scheda d’asta
Immobili industriali
Immobili a destinazzioni industriali inseritu ntâ lottizzazzioni "La Festara".
Ha na superficie cummerciali di 1.432,45 mq.
Il fabbricatu è custituitu all’interno na ristretta zona uffici e tuttu si sviluppa a dui piani fora terra, il pianu terra è distribuitu supra na vasta zona laboratoriu artigianali/magazzinu di circa mq 710 cu altezza di circa m. 7,00 completanu il pianu na zona reception situata in currispondenza di l’entrata dû stabile, oltre a spogliatoi, bagno, disbrigo, magazzinu/metalleria, ripostigghiu e uffici; attraversu na scala interna si accedi ô pianu primu distribuitu supra: sala riunioni, bagno e dui uffici.
Tutte le zone interne sunnu pavimentati cu caratteristiche in base â so funzione, la copertura a volto è in legnu di pregio cunfurmementi ai metodi di lavorazzioni dâ ditta prupietaria, la serramentistica esterna è in metallu.
Tutti li spazi sunnu provvisti di impiantistica funzionanti ed in base ô statu di cunservazioni e manutenzioni sunnu discreti pi quantu riguarda la zona laboratoriu e boni/ottimi pi quantu riguarda li rimanenti zone ai piani terra e primu.
L’immobili insiste supra un lottu di terrenu di la superficie di mq 3.150, la normativa urbanistica vigenti ntô ZTO "D3" produttiva di espansioni prevede un rapportu di copertura dû 50% ovvero mq 1.575, pi cui essendu edificata na superficie di mq 851 vi è na potenzialità edificatoria residua di mq 724.
Si fa inoltre presente chi è attualmente attivu un cuntrattu di affittu di ramu d'azienda cu scadenza ô 31/12/2025. In casu di vendita dittu termine costituirà termine ultimu pi la liberazioni di l’immobili di parti di l’affittuaria.
Catasto Fabbricati dû Comune di Sona ô Foglio 15:
Particella 674 - Categoria D/7 - R.C. € 6.646,00
Sup. cummerciali: 1432.45
Superfici: 718
Mq Corti: 2299
Uffici: 264
