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Verona'da atölye, kaporta ve araç satışı/kiralama faaliyetinde bulunan şirketin devri

İlan
n.30508

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  • Verona'da atölye, kaporta ve araç satışı/kiralama faaliyetinde bulunan şirketin devri 1

Verona

  • Açıklama

İflas İdaresi
Sani Auto S.r.l.
Verona Mahkemesi n. 48/2025 L.G.
P.Iva 03861540239 - p.e.c. [email protected]
İdareciler
Avv. Marzia Meneghello Dott. Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907

TEKLİF DAVETİ

Sani Auto Srl (c.f. 03861540239) şirketinin 24.3.2025 tarihinde Verona Mahkemesi tarafından verilen karar ile iflası sonucu, (i) ticari ve konut amaçlı bir gayrimenkul kompleksi ve (ii) atölye, kaporta ve araç satışı/kiralama faaliyetlerini yürüten bir şirketin satışa sunulması amacıyla tek bir lot halinde satışa çıkarılacaktır.

Yukarıda belirtilen koşullarda rekabetçi bir satışa katılmak isteyenlerin, prosedürün PEC adresine ([email protected]) "Sani Auto'nun mülkiyetindeki tek lotun satın alınmasına ilişkin ilgi beyanı" konulu bir ileti göndermeleri gerekmektedir 23 Mart 2026 tarihine kadar, bu tarihten sonra ilgi beyanı gelmemesi durumunda, prosedür teklif verenin sunduğu geri alınamaz teklifi kabul edecektir.

1) Özellikle, gayrimenkul kompleksi Verona'da, via del Perlar n. 102 adresinde yer almakta olup, Sani Auto Srl'nin mülkiyetindeki ticari kullanım alanı ve kısmen mülkiyetinde ve kısmen çıplak mülkiyetinde olan konut alanını içermektedir. Gayrimenkul, aşağıdaki gibi tapu kaydı ile tanımlanmıştır: Verona Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, sayfa 328, parsel 59, alt parseller 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; Verona Belediyesi Tarım Kayıtları, sayfa 328, parseller 53, 57, 192 (bundan sonra "Gayrimenkul Kompleksi" olarak anılacaktır);

2) Şirket, mekanik parçaların ve motorların onarımı ve bakımı, kaporta, ve motorlu araçların satış/kiralama faaliyetleri için lojistik destek sağlamak amacıyla taşınır mallar ve sözleşmelerden oluşmaktadır. Şirket, aynı zamanda uzun vadeli kiralama sözleşmeleri ile bağlantılı olarak ulusal ölçekte önemli bir oyuncu ile bir sözleşme çerçevesinde faaliyet göstermektedir. Şirket aşağıdaki unsurlardan oluşmaktadır:
a. Bazı istisnalarla birlikte 2558. madde uyarınca işlevsel sözleşmeler;
b. Şirket faaliyetlerine yönelik özel işlevsel tesisler ve ekipmanlar;
c. Mobilyalar;
d. İzinler;
e. Devredilme anında mevcut olan iş sözleşmeleri;
f. Tüketim malzemeleri;
g. Gayrimenkul Kompleksi'nin birinci katındaki bazı alanlara hafif araçların erişimini sağlayan rampa.

214. madde, 3. fıkra gereğince, alıcının, devralma öncesinde şirketin faaliyetleriyle ilgili her türlü borçtan sorumlu olmayacağı belirtilmiştir.
Bu noktada belirtilen a, b, c, d, e, f ve g harfleri ile tanımlanan varlıklar "Şirket" olarak adlandırılacaktır.
Gayrimenkul Kompleksi ve Şirket ile ilgili varlıkların, iflas idaresinin 184. madde uyarınca feshedilmesine izin verilen üçüncü bir şirkete birlikte kiralandığı belirtilmektedir ve bu şirketin, iflas idaresinin mülkiyetin devredilmediğine dair bildiriminden sonraki 30 gün içinde varlıkları iade etme yükümlülüğü bulunmaktadır.

Ayrıca, prosedür, eski kiracı ve ona bağlı şirketten, yukarıda belirtilen Gayrimenkul Kompleksi için 2.200.000,00 Euro (iki milyon iki yüz bin) ve Şirket için toplam 70.000,00 Euro (yetmiş bin) tutarında geri alınamaz bir satın alma teklifi almıştır. Teklifin koşulları şunlardır:
Tüm varlıkların devri ile ilgili masraflar ve vergiler alıcıya aittir. Burada belirtilen tutarlar, her türlü vergi ve yasal eklerden arındırılmış olarak kabul edilmektedir.

Şirket ile ilgili fiyat, (a) 20.000,00 Euro (yirmi bin) tutarında, yukarıda belirtilen geri alınamaz teklifin sunulması sırasında ödenmiştir, (b) 50.000,00 Euro (elli bin) tutarında, satış sözleşmesinin imzalanması sırasında, alımın gerçekleşmesinden itibaren otuz gün içinde ödenecektir; bu tutardan, devredilen ve halen devredilen çalışana ait borçlar düşülebilir ve bu borç 7.878,95 Euro tutarındadır.

Gayrimenkul Kompleksi ile ilgili fiyat, (a) 250.000,00 Euro (iki yüz elli bin) tutarında, geri alınamaz satın alma teklifinin sunulması sırasında ödenmiş olan teminat olarak, (b) 180.000,00 Euro (yüz seksen bin) tutarında, satış ön sözleşmesinin imzalanması sırasında teminatın artırılması olarak, otuz gün içinde imzalanması gereken sözleşme; (c) 1.200.000,00 Euro (bir milyon iki yüz bin) tutarında, 24 aylık taksitler halinde 50.000,00 Euro (elli bin) tutarında ödenecek, bu tutar teminatın artırılması olarak hesaplanacaktır; (d) toplam 570.000,00 Euro (beş yüz yetmiş bin) tutarındaki kalan bedel, Gayrimenkul Kompleksi'nin satış sözleşmesinin imzalanacağı tarihte tek seferde ödenecektir; bu sözleşme, (c) maddesindeki son taksitin ödenmesinden itibaren otuz gün içinde imzalanmalıdır. Gayrimenkul Kompleksi'nin mülkiyeti, devredilme tarihine kadar ücretsiz olarak sağlanacaktır; ancak, alıcının (i) Gayrimenkul Kompleksi ile ilgili IMU ve olağan ve olağanüstü bakım yükümlülüklerini üstlenmesi gerekecektir, geri iade durumunda herhangi bir tazminat talep etme hakkı olmaksızın ve (ii) ana riskler için sigorta maliyetlerini üstlenmesi gerekecektir (yangın, doğal afetler, RCT, RCO).
Teklifin iki bileşeninin farklı taraflara verilmesi mümkündür, ancak bunların aynı şirket grubuna ait olması gerekmektedir.
Bilgi almak için, bu İflas İdaresi'nin İdarecileri Avv. Marzia Meneghello ile 045 2587 886 numaralı telefondan veya e-posta ile [email protected] adresinden, ya da Dott. Matteo Bonetti ile 045 800 2907 numaralı telefondan veya [email protected] adresine e-posta göndererek iletişime geçebilirsiniz.

Bir veya daha fazla ilgi beyanı alınması durumunda, rekabetçi bir prosedür başlatılacaktır.
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PVP Verileri
ID Inserzione4527151
a07ab865-0da8-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000406
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5343761
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2391839
Descrizione (IT)Cessione azienda operante nell'attività di officina, carrozzeria e vendita/noleggio veicoli a Verona - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30508
Primo Identificativo2391839
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoVia Del Perlar/Via Roveggia
ComuneVerona
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3087453
    Descrizione (IT) Liquidazione Giudiziale  Sani Auto S.r.l.  Tribunale di Verona n. 48/2025 L.G.  P.Iva 03861540239 - p.e.c. [email protected]  Curatori  Avv. Marzia Meneghello Dott. Matteo Bonetti  Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona  Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907  INVITATIO AD OFFERENDUM La Liquidazione Giudiziale n.48/2025 della società Sani Auto Srl (c.f. 03861540239) dichiarata con sentenza del Tribunale di Verona del 24.3.2025 intende porre in vendita in Lotto Unico costituito da (i) un Complesso Immobiliare ad uso commerciale e residenziale e (ii) una Azienda concernente attività di gestione di officina, carrozzeria e supporto per attività di vendita/noleggio di autoveicoli.    Chi fosse interessato a partecipare ad una vendita competitiva alle medesime condizioni innanzi esposte deve inviare alla PEC della procedura ([email protected]) una comunicazione avente ad oggetto: “Manifestazione di interesse all’acquisto del lotto unico di proprietà di Sani Auto” entro e non oltre il termine del 23 marzo 2026, decorso il quale, in difetto di manifestazioni di interesse, la procedura accetterà la proposta irrevocabile pervenuta dall’offerente.    1) In particolare, il complesso immobiliare è costituito da un Immobile sito in Verona, via del Perlar n. 102, comprensivo della porzione ad uso commerciale di proprietà della Sani Auto Srl e della porzione ad uso residenziale (in parte di proprietà e in parte in nuda proprietà), così identificato catastalmente: Catasto Fabbricati Comune di Verona foglio 328, particella 59, subalterni 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; catasto terreni del Comune di Verona foglio 328, particelle 53, 57, 192 (di seguito anche “Complesso Immobiliare”);    2) L’azienda è costituita da beni mobili e contratti per lo svolgimento di attività di riparazione e manutenzione di parti meccaniche e motori in genere, carrozzeria, e supporto logistico di vendita/noleggio di auto ed ogni tipologia di veicolo a motore. L’azienda opera in forza di un contratto con un player di rilievo nazionale ancillare ai contratti di noleggio a lungo termine stipulati dallo stesso. L’Azienda è quindi composta da:  a. Contratti funzionali ex art. 2558 c.c. con alcune esclusioni;  b. Impianti e attrezzature specifiche funzionali all’attività aziendale;  c. Arredi;  d. Autorizzazioni;  e. Rapporti di lavoro subordinato che saranno in essere al momento della cessione;  f. Materiali di consumo;  g. Rampa carrabile che consente l’accesso di mezzi leggeri ad alcuni locali posti al primo piano del Complesso Immobiliare.    Come previsto dall’art. 214, comma 3 CCII sarà esclusa la responsabilità dell’aggiudicatario per tutti i debiti di qualsivoglia natura relativi all’esercizio dell’Azienda sorti prima del trasferimento.  I beni riportati alle lettere a,b,c,d,e,f e g del presente punto 2 saranno di seguito definiti congiuntamente “Azienda”.  Si precisa che i beni attinenti al Complesso Immobiliare e all’Azienda sono congiuntamente affittati a società terza, cui la curatela è stata autorizzata a sciogliersi ai sensi e per gli effetti dell’art. 184 CCII e con obbligo di questa a restituire i beni entro i 30 giorni successivi alla comunicazione della curatela di mancata aggiudicazione.    Si precisa ulteriormente che la procedura ha già ricevuto da parte dell’ex conduttore e della società alla stessa controllante un’offerta irrevocabile di acquisto (congiunta, in solido) avente ad oggetto il Complesso Immobiliare di cui sopra per un importo di euro 2.200.000,00 (duemilioni duecentomila/00) e l’Azienda per un importo complessivo pari ad euro 70.000,000 (settantamila/00). Le condizioni dell’offerta sono le seguenti:  tutte le spese ed imposte connesse al trasferimento dei beni sono a carico dell’aggiudicatario. Gli importi qui indicati a qualsiasi titolo si intendono al netto delle imposte ed accessori di legge applicabili.    Il prezzo relativo all’Azienda verrà corrisposto (a) quanto ad euro 20.000,00 (ventimila/00) è già stato versato contestualmente alla presentazione dell’offerta irrevocabile sopra richiamata, (b) quanto ad euro 50.000,00 (cinquatamila/00) al momento della sottoscrizione dell’atto notarile di compravendita da stipularsi entro trenta giorni dall’aggiudicazione, con possibilità di scomputare dal pagamento i debiti relativi al personale dipendente trasferito e tutt’ora in forza di competenza della cedente, e pari a euro 7.878,95.    Il prezzo relativo al Complesso Immobiliare verrà corrisposto (a) quanto ad euro 250.000,00 (duecentocinquantamila/00) a titolo di caparra confirmatoria già versata in sede di presentazione dell’offerta irrevocabile di acquisto, (b) quanto ad euro 180.000,00 (centottantamila/00) a titolo di integrazione della caparra in sede di stipula del contratto preliminare di vendita che dovrà essere sottoscritto entro trenta giorni dell’aggiudicazione; (c) quanto ad euro 1.200.000,00 (unmilione duecentomila/00) verranno corrisposti mediante 24 rate mensili dell’importo pari ad euro 50.000,00 (cinquantamila/00), computati ad integrazione della caparra confirmatoria; (d) il residuo corrispettivo pari a complessivi euro 570.000,00 (cinquecentosettantamila/00), sarà versato in unica soluzione alla data di stipulazione dell’atto notarile di compravendita del Complesso Immobiliare che dovrà essere stipulato entro trenta giorni dal pagamento dell’ultima rata di cui al punto (c). Il possesso del Complesso Immobiliare, a titolo gratuito, dovrà essere garantito fino alla data del trasferimento di proprietà, fatto salvo l’onere del promissario acquirente di farsi carico (i) dell’IMU e degli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi al Complesso Immobiliare, senza diritto ad alcun riconoscimento in caso di restituzione del Complesso Immobiliare e (ii) dei costi di assicurazione per i principali rischi (i.e. incendio, eventi atmosferici, catastrofali, RCT, RCO).  Si precisa che l’aggiudicazione delle due componenti del Lotto Unico potrà avvenire a favore di soggetti diversi, purché appartenenti allo stesso gruppo societario.  Per informazioni, contattare i Curatori della presente Liquidazione Giudiziale, Avv. Marzia Meneghello, al numero telefonico 045 2587 886, oppure via e-mail alla casella di posta elettronica: [email protected] ovvero Dott. Matteo Bonetti, al numero telefonico 045 800 2907, oppure via mail alla casella elettronica [email protected] .    In caso di ricezione di una o più manifestazioni di interesse si darà luogo ad una procedura competitiva nella forma di asta.
    Primo Identificativo3087453
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoVia Del Perlar/Via Roveggia
    ComuneVerona
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraMon 23 March 2026 saat 15:012026-03-23T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.270.000,00
Offerta Minima2.270.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 23 March 2026 saat 15:002026-03-23T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/02/20262026-02-12
Eventi
  • Evento
    ID830857
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi comunica che il Termine presentazione Offerte è fissato alle ore 23:59 del 23/03/2026 e non alle 15:00 come indicato nel presente annuncio.
    Data pubblicazione2026-02-19

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