Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Likuidim Gjykatësor
Sani Auto S.r.l.
Gjykata e Veronës nr. 48/2025 L.G.
P.IVA 03861540239 - p.e.c. [email protected]
Kuratorët
Avv. Marzia Meneghello Dott. Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907
INVITIM PËR OFERTIM
Likuidimi Gjykatësor nr.48/2025 i shoqërisë Sani Auto Srl (c.f. 03861540239) e shpallur me vendim të Gjykatës së Veronës më 24.3.2025 ka për qëllim të vërë në shitje në Lotin e Vetëm të përbërë nga (i) një Kompleks Ndërtesash për përdorim tregtar dhe rezidencial dhe (ii) një Kompani që ka të bëjë me aktivitetin e menaxhimit të punëtorisë, karrocerisë dhe mbështetje për aktivitetin e shitjes/qiradhënies së automjeteve.Kushdo që është i interesuar të marrë pjesë në një shitje konkurruese në kushtet e njëjta të paraqitura më sipër duhet të dërgojë në PEC të procedurës ([email protected]) një komunikim me objekt: "Shprehje interesi për blerjen e lotit të vetëm të pronës së Sani Auto" brenda dhe jo më vonë se data 23 mars 2026, pas së cilës, në mungesë të shprehjeve të interesit, procedura do të pranojë propozimin e pakthyeshëm të ardhur nga ofertuesi.
1) Në veçanti, kompleksi ndërtimor përbëhet nga një Ndërtesë e vendosur në Verona, via del Perlar n. 102, përfshirë pjesën për përdorim tregtar të pronës së Sani Auto Srl dhe pjesën për përdorim rezidencial (pjesërisht pronë dhe pjesërisht në pronësi të zbrazët), e identifikuar kadastral: Kadastri i Ndërtesave Komuna e Veronës flet 328, parcela 59, nënparcela 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; kadastri i tokave të Komunës së Veronës flet 328, parcela 53, 57, 192 (më poshtë gjithashtu "Kompleksi Ndërtesash");
2) Kompania përbëhet nga pasuri të lëvizshme dhe kontrata për zhvillimin e aktiviteteve të riparimit dhe mirëmbajtjes së pjesëve mekanike dhe motorëve në përgjithësi, karroceri, dhe mbështetje logjistike për shitjen/qiradhënien e automjeteve dhe çdo lloj mjeti me motor. Kompania operon në bazë të një kontrate me një lojtar të rëndësishëm kombëtar të lidhur me kontratat e qiradhënies afatgjatë të nënshkruara nga ai. Kompania përbëhet nga:
a. Kontrata funksionale ex art. 2558 c.c. me disa përjashtime;
b. Pajisje dhe mjete specifike funksionale për aktivitetin e kompanisë;
c. Mobilje;
d. Leje;
e. Marrëdhënie pune të varura që do të jenë në fuqi në momentin e transferimit;
f. Materiale konsumues;
g. Rampë e ngarkesës që lejon aksesin e mjeteve të lehta në disa ambiente të vendosura në katin e parë të Kompleksit Ndërtesor.
Siç parashikohet nga arti. 214, paragrafi 3 CCII do të përjashtohet përgjegjësia e fituesit për të gjitha borxhet e çdo natyre që lidhen me ushtrimin e Kompanisë që kanë lindur para transferimit.
Pasuritë e përmendura në shkronjat a,b,c,d,e,f dhe g të këtij pike 2 do të përcaktohen së bashku si "Kompania".
Sqarojmë se pasuritë që lidhen me Kompleksin Ndërtesor dhe Kompaninë janë të qira së bashku me një kompani të tretë, të cilës kuratela është autorizuar të shkëputet sipas dhe për efektet e artit. 184 CCII dhe me detyrimin e saj për të kthyer pasuritë brenda 30 ditëve pas njoftimit të kuratela për mosfitim.
Sqarojmë gjithashtu se procedura ka marrë tashmë nga ana e ish-qiradhënësit dhe shoqërisë që e kontrollon një ofertë të pakthyeshme blerjeje (të përbashkët, në solidaritet) që ka për objekt Kompleksin Ndërtesor të mësipërm për një shumë prej euro 2.200.000,00 (dy milionë dyqind mijë/00) dhe Kompaninë për një shumë totale prej euro 70.000,00 (shtatëdhjetë mijë/00). Kushtet e ofertës janë si më poshtë:
të gjitha shpenzimet dhe taksat e lidhura me transferimin e pasurive janë në kurriz të fituesit. Shumat e përmendura këtu në çdo titull kuptohen pa taksat dhe aksesorët e ligjit të zbatueshëm.
Çmimi përkatës për Kompaninë do të paguhet (a) sa i përket euro 20.000,00 (njëzet mijë/00) është paguar tashmë në momentin e paraqitjes së ofertës së pakthyeshme të përmendur më sipër, (b) sa i përket euro 50.000,00 (pesëdhjetë mijë/00) në momentin e nënshkrimit të aktit noterial të shitjes që do të nënshkruhet brenda tridhjetë ditëve nga fitimi, me mundësinë e zbritjes nga pagesa e borxheve të lidhura me punonjësit e transferuar dhe ende në fuqi të kompetencës së transferuesit, dhe që arrijnë euro 7.878,95.
Çmimi përkatës për Kompleksin Ndërtesor do të paguhet (a) sa i përket euro 250.000,00 (dyqind e pesëdhjetë mijë/00) si kapar i konfirmuar që është paguar në momentin e paraqitjes së ofertës së pakthyeshme të blerjes, (b) sa i përket euro 180.000,00 (njëqind e tetëdhjetë mijë/00) si plotësim i kapar në momentin e nënshkrimit të kontratës paraprake të shitjes që do të nënshkruhet brenda tridhjetë ditëve nga fitimi; (c) sa i përket euro 1.200.000,00 (një milion e dyqind mijë/00) do të paguhen përmes 24 këste mujore të shumës prej euro 50.000,00 (pesëdhjetë mijë/00), të llogaritura si plotësim i kapar konfirmues; (d) shuma e mbetur e barazvlershme me euro 570.000,00 (pesëqind e shtatëdhjetë mijë/00), do të paguhet në një pagesë të vetme në datën e nënshkrimit të aktit noterial të shitjes së Kompleksit Ndërtesor që do të nënshkruhet brenda tridhjetë ditëve nga pagesa e këstit të fundit të përmendur në pikën (c). Prona e Kompleksit Ndërtesor, në titull falas, do të garantizohet deri në datën e transferimit të pronës, me përjashtim të detyrimit të blerësit të përkohshëm për të mbuluar (i) IMU-në dhe detyrimet e mirëmbajtjes ordinere dhe të jashtme që lidhen me Kompleksin Ndërtesor, pa të drejtë për ndonjë njohje në rastin e kthimit të Kompleksit Ndërtesor dhe (ii) kostot e sigurimit për rreziqet kryesore (p.sh. zjarri, ngjarje atmosferike, katastrofike, RCT, RCO).
Sqarojmë se fitimi i dy komponentëve të Lotit të Vetëm mund të ndodhë në favor të subjekteve të ndryshme, për sa kohë që ata i përkasin të njëjtit grup shoqëror.
Për informacion, kontaktoni Kuratorët e këtij Likuidimi Gjykatësor, Avv. Marzia Meneghello, në numrin e telefonit 045 2587 886, ose me e-mail në adresën: [email protected] ose Dott. Matteo Bonetti, në numrin e telefonit 045 800 2907, ose me e-mail në adresën [email protected] .
Në rast se pranohet një ose më shumë shprehje interesi, do të fillojë një procedurë konkurruese në formën e një ankandi.
