Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Retlig likvidation
Sani Auto S.r.l.
Retten i Verona nr. 48/2025 L.G.
CVR 03861540239 - p.e.c. [email protected]
Kuratorer
Advokat Marzia Meneghello Dr. Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Tlf. 045.2587886 Tlf. 045.8002907
INVITATIO AD OFFERENDUM
Den retlige likvidation nr. 48/2025 af selskabet Sani Auto Srl (cvr. 03861540239) erklæret ved dom af Retten i Verona den 24.3.2025 har til hensigt at sælge i et samlet parti bestående af (i) et erhvervsejendom til kommercielt og boligformål og (ii) en virksomhed vedrørende drift af værksted, autolakerer og støtte til salg/leje af motorkøretøjer.De, der er interesseret i at deltage i et konkurrencedygtigt salg under de samme betingelser, som nævnt ovenfor, skal sende en meddelelse til procedurens PEC ([email protected]) med emnet: "Interesse for køb af det samlede parti ejet af Sani Auto" senest den 23. marts 2026, hvorefter, hvis der ikke er nogen interesseerklæringer, vil proceduren acceptere det uigenkaldelige tilbud, der er modtaget fra budgiveren.
1) Specifikt er den erhvervsejendom beliggende i Verona, via del Perlar nr. 102, inklusive den del, der er til kommercielt brug, ejet af Sani Auto Srl og den del, der er til boligformål (delvist ejet og delvist i nøgne ejerskab), identificeret som følger: Ejendomskatasteret i kommunen Verona, blad 328, parceller 59, underparceller 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; jordkatasteret i kommunen Verona, blad 328, parceller 53, 57, 192 (herefter også "Erhvervsejendom");
2) Virksomheden består af løsøre og kontrakter til udførelse af reparation og vedligeholdelse af mekaniske dele og motorer generelt, autolakerer, og logistisk støtte til salg/leje af biler og enhver type motorkøretøj. Virksomheden opererer i henhold til en kontrakt med en national aktør, der er tilknyttet de langsigtede lejekontrakter, der er indgået af den samme. Virksomheden består derfor af:
a. Funktionskontrakter i henhold til art. 2558 c.c. med nogle undtagelser;
b. Specifikke anlæg og udstyr, der er funktionelle til virksomhedens aktiviteter;
c. Møbler;
d. Tilladelser;
e. Ansættelsesforhold, der vil være gældende på tidspunktet for overdragelsen;
f. Forbrugsvarer;
g. Køre rampen, der giver adgang for lette køretøjer til nogle lokaler på første sal i erhvervsejendommen.
Som angivet i art. 214, stk. 3 CCII vil ansvaret for alle gæld af enhver art relateret til virksomhedens drift, der opstod før overdragelsen, være udelukket for den, der vinder buddet.
De nævnte aktiver i punkterne a, b, c, d, e, f og g i dette punkt 2 vil herefter blive kaldt "Virksomhed".
Det præciseres, at de aktiver, der vedrører erhvervsejendommen og virksomheden, er lejet ud til et tredjepart, som kuratorerne er blevet autoriseret til at opsige i henhold til og med virkning af art. 184 CCII og med forpligtelse til at returnere aktiverne inden for 30 dage efter meddelelsen fra kuratorerne om manglende tildeling.
Det præciseres yderligere, at proceduren allerede har modtaget fra den tidligere lejer og det selskab, der kontrollerer det, et uigenkaldeligt købstilbud (fælles, solidarisk) vedrørende den ovennævnte erhvervsejendom for et beløb på 2.200.000,00 euro (to millioner to hundrede tusinde/00) og virksomheden for et samlet beløb på 70.000,00 euro (halvfjerds tusinde/00). Betingelserne for tilbuddet er som følger:
alle omkostninger og skatter i forbindelse med overdragelsen af aktiverne er på budgiverens regning. De beløb, der er angivet her, anses for at være eksklusive gældende skatter og lovbestemte tillæg.
Prisen for virksomheden vil blive betalt (a) hvad angår 20.000,00 euro (tyve tusinde/00) er allerede blevet indbetalt samtidig med indgivelsen af det ovennævnte uigenkaldelige tilbud, (b) hvad angår 50.000,00 euro (halvtreds tusinde/00) på tidspunktet for underskrivelsen af den notarielle købsaftale, der skal indgås inden for tredive dage efter tildelingen, med mulighed for at fratrække betalingerne for gæld relateret til det overførte ansatte, der stadig er under den overdragende parts kompetence, og som beløber sig til 7.878,95 euro.
Prisen for erhvervsejendommen vil blive betalt (a) hvad angår 250.000,00 euro (to hundrede og halvtreds tusinde/00) som en bekræftende depositum, der allerede er indbetalt ved indgivelsen af det uigenkaldelige købstilbud, (b) hvad angår 180.000,00 euro (et hundrede og firs tusinde/00) som en tillæg til depositum ved indgåelse af den foreløbige salgskontrakt, der skal underskrives inden for tredive dage efter tildelingen; (c) hvad angår 1.200.000,00 euro (et million to hundrede tusinde/00) vil blive betalt i 24 månedlige rater på 50.000,00 euro (halvtreds tusinde/00), beregnet som en tillæg til den bekræftende depositum; (d) det resterende beløb på i alt 570.000,00 euro (fem hundrede og halvfjerds tusinde/00) vil blive betalt i én betaling på datoen for underskrivelsen af den notarielle købsaftale for erhvervsejendommen, der skal indgås inden for tredive dage efter betalingen af den sidste rate nævnt i punkt (c). Besiddelsen af erhvervsejendommen, gratis, skal garanteres indtil datoen for ejerskabsoverdragelsen, med forbehold for køberens forpligtelse til at påtage sig (i) IMU og omkostninger til almindelig og ekstraordinær vedligeholdelse relateret til erhvervsejendommen, uden ret til nogen kompensation i tilfælde af tilbagelevering af erhvervsejendommen og (ii) forsikringsomkostninger for de vigtigste risici (dvs. brand, vejrfænomener, katastrofer, RCT, RCO).
Det præciseres, at tildelingen af de to komponenter af det samlede parti kan ske til forskellige personer, så længe de tilhører den samme koncern.
For oplysninger, kontakt venligst kuratorerne for denne retlige likvidation, Advokat Marzia Meneghello, på telefonnummer 045 2587 886, eller via e-mail til: [email protected] eller Dr. Matteo Bonetti, på telefonnummer 045 800 2907, eller via e-mail til [email protected] .
I tilfælde af modtagelse af en eller flere interesseerklæringer vil der blive iværksat en konkurrencedygtig procedure i form af auktion.
