Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
Rettslig avvikling
Sani Auto S.r.l.
Tingretten i Verona nr. 48/2025 L.G.
Org.nr. 03861540239 - p.e.c. [email protected]
Kurerer
Advokat Marzia Meneghello Dr. Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Tlf. 045.2587886 Tlf. 045.8002907
INVITASJON TIL Å BY
Den rettslige avviklingen nr. 48/2025 av selskapet Sani Auto Srl (org.nr. 03861540239) erklært med dom fra Tingretten i Verona den 24.3.2025 har til hensikt å selge i ett samlet parti bestående av (i) et eiendomskompleks til kommersiell og boligformål og (ii) et selskap som omhandler drift av verksted, karosseri og støtte for salg/leie av motorvogner.De som er interessert i å delta i et konkurransedyktig salg under de samme betingelsene som angitt ovenfor, må sende en melding til prosedyrenes PEC ([email protected]) med emnet: "Interesse for kjøp av det unike partiet eid av Sani Auto" innen og ikke senere enn fristen 23. mars 2026, etter hvilken, i mangel av interesseerklæringer, prosedyren vil akseptere det uoppsigelige tilbudet fra budgiveren.
1) Spesielt er eiendomskomplekset sammensatt av en eiendom beliggende i Verona, via del Perlar n. 102, inkludert den delen som brukes til kommersiell eiendom eid av Sani Auto Srl og den delen som brukes til boligformål (delvis eid og delvis i nuda eierskap), identifisert som følger: Kataster for bygninger i kommunen Verona, blad 328, partikkel 59, underpartier 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; kataster for jord i kommunen Verona, blad 328, partikler 53, 57, 192 (heretter også "Eiendomskompleks");
2) Selskapet består av løsøre og kontrakter for utførelse av reparasjon og vedlikehold av mekaniske deler og motorer generelt, karosseri, og logistisk støtte for salg/leie av biler og alle typer motoriserte kjøretøy. Selskapet opererer i henhold til en kontrakt med en nasjonal aktør som er tilknyttet de langsiktige leiekontraktene inngått av den samme. Selskapet består derfor av:
a. Funksjonelle kontrakter i henhold til art. 2558 c.c. med noen unntak;
b. Spesifikke anlegg og utstyr som er funksjonelle for selskapets virksomhet;
c. Møbler;
d. Tillatelser;
e. Arbeidsforhold som vil være i kraft på tidspunktet for overdragelsen;
f. Forbruksvarer;
g. Kjørefelt som gir tilgang for lette kjøretøy til noen lokaler plassert i første etasje av Eiendomskomplekset.
Som angitt i art. 214, første ledd 3 CCII vil ansvaret til den som får tildelt eiendommen være ekskludert for alle gjeld av enhver art relatert til driften av selskapet som oppsto før overføringen.
Varene nevnt i punktene a, b, c, d, e, f og g i dette punkt 2 vil bli definert samlet som "Selskapet".
Det presiseres at varene knyttet til Eiendomskomplekset og Selskapet er leid ut til et tredjeparts selskap, som kuratorene har fått tillatelse til å oppløse i henhold til og for effektene av art. 184 CCII, med forpliktelse til å returnere varene innen 30 dager etter kuratorens melding om manglende tildeling.
Det presiseres videre at prosedyren allerede har mottatt fra den tidligere leietakeren og selskapet som kontrollerer det et uoppsigelig kjøpstilbud (felles, solidarisk) som omhandler Eiendomskomplekset nevnt ovenfor for et beløp på euro 2.200.000,00 (to millioner to hundre tusen/00) og Selskapet for et totalt beløp på euro 70.000,00 (syttitusen/00). Betingelsene for tilbudet er som følger:
alle kostnader og avgifter knyttet til overføringen av varene er på bekostning av den som får tildelt eiendommen. Beløpene som er angitt her, uansett tittel, anses å være eksklusive gjeldende skatter og avgifter.
Prisen for Selskapet vil bli betalt (a) for euro 20.000,00 (tjue tusen/00) som allerede er betalt samtidig med innleveringen av det nevnte uoppsigelige tilbudet, (b) for euro 50.000,00 (femti tusen/00) ved undertegnelsen av den notarielle kjøpekontrakten som skal inngås innen tretti dager etter tildelingen, med mulighet for å trekke fra betalingene for gjeld relatert til overført ansatte som fortsatt er under ansvar av den overdragende, og som utgjør euro 7.878,95.
Prisen for Eiendomskomplekset vil bli betalt (a) for euro 250.000,00 (to hundre og femti tusen/00) som bekreftelsesdepositum allerede betalt ved innleveringen av det uoppsigelige kjøpet, (b) for euro 180.000,00 (et hundre og åtti tusen/00) som tillegg til depositum ved undertegnelsen av den foreløpige salgskontrakten som må undertegnes innen tretti dager etter tildelingen; (c) for euro 1.200.000,00 (en million to hundre tusen/00) vil bli betalt i 24 månedlige avdrag på beløpet euro 50.000,00 (femti tusen/00), beregnet som tillegg til bekreftelsesdepositum; (d) det gjenværende vederlaget på totalt euro 570.000,00 (fem hundre og syttitusen/00), vil bli betalt i én sum på datoen for undertegnelsen av den notarielle kjøpekontrakten for Eiendomskomplekset som må undertegnes innen tretti dager etter betaling av det siste avdraget nevnt i punkt (c). Besittelsen av Eiendomskomplekset, gratis, må garanteres frem til datoen for eiendomsoverføringen, med forbehold om at den forespeilede kjøperen må dekke (i) IMU og kostnader for ordinært og ekstraordinært vedlikehold relatert til Eiendomskomplekset, uten rett til noen kompensasjon i tilfelle tilbakelevering av Eiendomskomplekset og (ii) forsikringskostnader for de viktigste risikoene (f.eks. brann, værforhold, katastrofer, RCT, RCO).
Det presiseres at tildelingen av de to komponentene i det unike partiet kan skje til forskjellige subjekter, forutsatt at de tilhører samme konsern.
For mer informasjon, kontakt kuratorene for denne rettslige avviklingen, Advokat Marzia Meneghello, på telefonnummer 045 2587 886, eller via e-post til: [email protected] eller Dr. Matteo Bonetti, på telefonnummer 045 800 2907, eller via e-post til [email protected] .
Ved mottak av en eller flere interesseerklæringer vil det bli gjennomført en konkurransedyktig prosedyre i form av auksjon.
