Oikeusministeriön hyväksymä Verkkomyyntien ja Mainossivuston Hallinnoija

Palvelimen aikataulu Sat 20/06/2026 tuntia 16:52 | Europe/Rome

Yrityksen luovutus, joka toimii verstaana, korjaamona ja ajoneuvojen myynti-/vuokraustoiminnassa Veronassa

Ilmoitus
n.30508

Kiinteistöt > Muu

  • Yrityksen luovutus, joka toimii verstaana, korjaamona ja ajoneuvojen myynti-/vuokraustoiminnassa Veronassa 1

Verona

  • Kuvaus

Oikeudellinen selvitys
Sani Auto S.r.l.
Veronan tuomioistuin n. 48/2025 L.G.
Y-tunnus 03861540239 - p.e.c. [email protected]
Hallitsevat
Asianajaja Marzia Meneghello Tohtori Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Puh. 045.2587886 Puh. 045.8002907

INVITATIO AD OFFERENDUM

Oikeudellinen selvitys n.48/2025 Sani Auto Srl:stä (c.f. 03861540239), joka on julistettu Veronan tuomioistuimen päätöksellä 24.3.2025, aikoo myydä Yhdistelemä, joka koostuu (i) kaupallisesta ja asuinkäyttöön tarkoitetusta kiinteistöstä ja (ii) yrityksestä, joka liittyy verstaiden, korjaamoiden ja ajoneuvojen myynti-/vuokraustoiminnan hallintaan.

Kiinnostuneiden, jotka haluavat osallistua kilpailulliseen myyntiin edellä mainituin ehdoin, on lähetettävä viesti menettelyn PEC:hen ([email protected]) aiheena: "Ilmoitus kiinnostuksesta ostaa Sani Auton omistama yhdistelmä" ennen 23. maaliskuuta 2026, jonka jälkeen, mikäli kiinnostusta ei ilmene, menettely hyväksyy tarjouksen, joka on tullut tarjoajalta.

1) Erityisesti kiinteistö koostuu kiinteistöstä, joka sijaitsee Veronassa, Via del Perlar n. 102, mukaan lukien Sani Auto Srl:n omistama kaupallinen osuus ja asuinosuus (osittain omistuksessa ja osittain alennettuna omistuksena), ja se on rekisteröity seuraavasti: Kiinteistöhallinta Veronan kunnassa, lehti 328, kiinteistöt 59, alikohteet 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; maarekisteri Veronan kunnassa, lehti 328, kiinteistöt 53, 57, 192 (jäljempänä myös "Kiinteistö");

2) Yritys koostuu irtaimista omaisuuseristä ja sopimuksista, jotka liittyvät mekaanisten osien ja moottoreiden korjaus- ja huoltopalveluihin, korjaamopalveluihin sekä ajoneuvojen myynti-/vuokraustoiminnan logistiseen tukeen. Yritys toimii kansallisesti merkittävän toimijan kanssa solmitun sopimuksen perusteella, joka liittyy pitkäaikaisiin vuokrasopimuksiin, jotka on solmittu saman toimijan kanssa. Yritys koostuu siis:
a. Toiminnallisista sopimuksista, jotka on tehty art. 2558 c.c. mukaan, joista on joitakin poikkeuksia;
b. Erityisistä laitteista ja välineistä, jotka ovat tarpeellisia liiketoiminnan harjoittamiseksi;
c. Kalusteista;
d. Luvista;
e. Työsuhteista, jotka ovat voimassa luovutuksen hetkellä;
f. Kulutustarvikkeista;
g. Ajoneuvojen pääsyä helpottavasta rampasta, joka mahdollistaa kevyiden ajoneuvojen pääsyn kiinteistön ensimmäiseen kerrokseen.

Kuten art. 214, kohta 3 CCII:ssa on säädetty, myyjällä ei ole vastuuta kaikista yrityksen toimintaan liittyvistä veloista, jotka ovat syntyneet ennen siirtoa.
Edellä mainitut a, b, c, d, e, f ja g -kohdissa mainitut omaisuuserät määritellään yhdessä "Yrityksenä".
On huomattava, että kiinteistöön ja yritykseen liittyvät omaisuuserät on vuokrattu kolmannelle osapuolelle, jolle hallinto on saanut luvan purkaa sopimus art. 184 CCII:n mukaisesti ja velvoittaa tätä palauttamaan omaisuuserät 30 päivän kuluessa hallinnon ilmoituksesta, että myyntiä ei ole tapahtunut.

Lisäksi on huomattava, että menettely on jo saanut entiseltä vuokralaiselta ja samaa konsernia hallitsevalta yhtiöltä peruuttamattoman ostotarjouksen (yhdessä, solidaarisesti), joka koskee edellä mainittua kiinteistöä, jonka hinta on 2.200.000,00 euroa (kaksi miljoonaa kaksisataatuhatta/00) ja yritystä yhteensä 70.000,00 euroa (seitsemänkymmentätuhatta/00). Tarjouksen ehdot ovat seuraavat:
kaikki omaisuuden siirtoon liittyvät kulut ja verot ovat ostajan vastuulla. Tässä ilmoitetut summat, riippumatta syystä, ovat verojen ja lain mukaisista lisäyksistä vapaita.

Yrityksen hinta maksetaan (a) 20.000,00 euroa (kaksikymmentuhatta/00) on jo maksettu peruuttamattoman tarjouksen esittämisen yhteydessä, (b) 50.000,00 euroa (viisikymmentuhatta/00) notaarin myyntisopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä, joka on tehtävä kolmenkymmenen päivän kuluessa myynnistä, ja mahdollisuus vähentää maksusta siirretyn henkilöstön velat, jotka ovat edelleen myyjän vastuulla, ja jotka ovat 7.878,95 euroa.

Kiinteistön hinta maksetaan (a) 250.000,00 euroa (kaksisataaviisikymmentuhatta/00) vakuusmaksuna, joka on jo maksettu peruuttamattoman ostotarjouksen esittämisen yhteydessä, (b) 180.000,00 euroa (sata kahdeksankymmentätuhatta/00) vakuuden täydentämiseksi myyntisopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä, joka on tehtävä kolmenkymmenen päivän kuluessa myynnistä; (c) 1.200.000,00 euroa (yksi miljoona kaksisataatuhatta/00) maksetaan 24 kuukausittaisena eränä, joiden määrä on 50.000,00 euroa (viisikymmentuhatta/00), laskettuna vakuusmaksun täydentämiseksi; (d) jäljelle jäävä korvaus, yhteensä 570.000,00 euroa (viisisataaseitsemänkymmentuhatta/00), maksetaan kertaluonteisesti kiinteistön myyntisopimuksen allekirjoittamispäivänä, joka on tehtävä kolmenkymmenen päivän kuluessa viimeisen erän maksamisesta kohdassa (c). Kiinteistön hallinta, ilmaiseksi, on taattava siirtohetkeen asti, edellyttäen, että ostaja vastaa (i) kiinteistön IMU:sta ja tavanomaisista ja poikkeuksellisista kunnossapitokuluista, ilman oikeutta saada mitään hyvitystä, jos kiinteistö palautetaan, ja (ii) pääasiallisista riskeistä (esim. tulipalo, sääilmiöt, katastrofit, RCT, RCO) liittyvistä vakuutuskuluista.
On huomattava, että yhdistelmän kahden osan myynti voi tapahtua eri henkilöille, kunhan ne kuuluvat samaan konserniin.
Lisätietoja varten, ota yhteyttä tämän oikeudellisen selvityksen hallitseviin, asianajaja Marzia Meneghello, puhelinnumeroon 045 2587 886, tai sähköpostitse osoitteeseen: [email protected] tai tohtori Matteo Bonetti, puhelinnumeroon 045 800 2907, tai sähköpostitse osoitteeseen [email protected] .

Mikäli saadaan yksi tai useampi kiinnostusilmoitus, järjestetään kilpailullinen menettely huutokauppamuodossa.
sulje Näytä lisää
  • Liitteet (5)

€
 Tarjoukset:

Huutokauppa verkossa Gobidreal.it

Kohde keskeytetty per

myyty

PVP-tiedot
ID Inserzione4527151
a07ab865-0da8-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000406
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5343761
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2391839
Descrizione (IT)Cessione azienda operante nell'attività di officina, carrozzeria e vendita/noleggio veicoli a Verona - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30508
Primo Identificativo2391839
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoVia Del Perlar/Via Roveggia
ComuneVerona
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3087453
    Descrizione (IT) Liquidazione Giudiziale  Sani Auto S.r.l.  Tribunale di Verona n. 48/2025 L.G.  P.Iva 03861540239 - p.e.c. [email protected]  Curatori  Avv. Marzia Meneghello Dott. Matteo Bonetti  Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona  Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907  INVITATIO AD OFFERENDUM La Liquidazione Giudiziale n.48/2025 della società Sani Auto Srl (c.f. 03861540239) dichiarata con sentenza del Tribunale di Verona del 24.3.2025 intende porre in vendita in Lotto Unico costituito da (i) un Complesso Immobiliare ad uso commerciale e residenziale e (ii) una Azienda concernente attività di gestione di officina, carrozzeria e supporto per attività di vendita/noleggio di autoveicoli.    Chi fosse interessato a partecipare ad una vendita competitiva alle medesime condizioni innanzi esposte deve inviare alla PEC della procedura ([email protected]) una comunicazione avente ad oggetto: “Manifestazione di interesse all’acquisto del lotto unico di proprietà di Sani Auto” entro e non oltre il termine del 23 marzo 2026, decorso il quale, in difetto di manifestazioni di interesse, la procedura accetterà la proposta irrevocabile pervenuta dall’offerente.    1) In particolare, il complesso immobiliare è costituito da un Immobile sito in Verona, via del Perlar n. 102, comprensivo della porzione ad uso commerciale di proprietà della Sani Auto Srl e della porzione ad uso residenziale (in parte di proprietà e in parte in nuda proprietà), così identificato catastalmente: Catasto Fabbricati Comune di Verona foglio 328, particella 59, subalterni 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; catasto terreni del Comune di Verona foglio 328, particelle 53, 57, 192 (di seguito anche “Complesso Immobiliare”);    2) L’azienda è costituita da beni mobili e contratti per lo svolgimento di attività di riparazione e manutenzione di parti meccaniche e motori in genere, carrozzeria, e supporto logistico di vendita/noleggio di auto ed ogni tipologia di veicolo a motore. L’azienda opera in forza di un contratto con un player di rilievo nazionale ancillare ai contratti di noleggio a lungo termine stipulati dallo stesso. L’Azienda è quindi composta da:  a. Contratti funzionali ex art. 2558 c.c. con alcune esclusioni;  b. Impianti e attrezzature specifiche funzionali all’attività aziendale;  c. Arredi;  d. Autorizzazioni;  e. Rapporti di lavoro subordinato che saranno in essere al momento della cessione;  f. Materiali di consumo;  g. Rampa carrabile che consente l’accesso di mezzi leggeri ad alcuni locali posti al primo piano del Complesso Immobiliare.    Come previsto dall’art. 214, comma 3 CCII sarà esclusa la responsabilità dell’aggiudicatario per tutti i debiti di qualsivoglia natura relativi all’esercizio dell’Azienda sorti prima del trasferimento.  I beni riportati alle lettere a,b,c,d,e,f e g del presente punto 2 saranno di seguito definiti congiuntamente “Azienda”.  Si precisa che i beni attinenti al Complesso Immobiliare e all’Azienda sono congiuntamente affittati a società terza, cui la curatela è stata autorizzata a sciogliersi ai sensi e per gli effetti dell’art. 184 CCII e con obbligo di questa a restituire i beni entro i 30 giorni successivi alla comunicazione della curatela di mancata aggiudicazione.    Si precisa ulteriormente che la procedura ha già ricevuto da parte dell’ex conduttore e della società alla stessa controllante un’offerta irrevocabile di acquisto (congiunta, in solido) avente ad oggetto il Complesso Immobiliare di cui sopra per un importo di euro 2.200.000,00 (duemilioni duecentomila/00) e l’Azienda per un importo complessivo pari ad euro 70.000,000 (settantamila/00). Le condizioni dell’offerta sono le seguenti:  tutte le spese ed imposte connesse al trasferimento dei beni sono a carico dell’aggiudicatario. Gli importi qui indicati a qualsiasi titolo si intendono al netto delle imposte ed accessori di legge applicabili.    Il prezzo relativo all’Azienda verrà corrisposto (a) quanto ad euro 20.000,00 (ventimila/00) è già stato versato contestualmente alla presentazione dell’offerta irrevocabile sopra richiamata, (b) quanto ad euro 50.000,00 (cinquatamila/00) al momento della sottoscrizione dell’atto notarile di compravendita da stipularsi entro trenta giorni dall’aggiudicazione, con possibilità di scomputare dal pagamento i debiti relativi al personale dipendente trasferito e tutt’ora in forza di competenza della cedente, e pari a euro 7.878,95.    Il prezzo relativo al Complesso Immobiliare verrà corrisposto (a) quanto ad euro 250.000,00 (duecentocinquantamila/00) a titolo di caparra confirmatoria già versata in sede di presentazione dell’offerta irrevocabile di acquisto, (b) quanto ad euro 180.000,00 (centottantamila/00) a titolo di integrazione della caparra in sede di stipula del contratto preliminare di vendita che dovrà essere sottoscritto entro trenta giorni dell’aggiudicazione; (c) quanto ad euro 1.200.000,00 (unmilione duecentomila/00) verranno corrisposti mediante 24 rate mensili dell’importo pari ad euro 50.000,00 (cinquantamila/00), computati ad integrazione della caparra confirmatoria; (d) il residuo corrispettivo pari a complessivi euro 570.000,00 (cinquecentosettantamila/00), sarà versato in unica soluzione alla data di stipulazione dell’atto notarile di compravendita del Complesso Immobiliare che dovrà essere stipulato entro trenta giorni dal pagamento dell’ultima rata di cui al punto (c). Il possesso del Complesso Immobiliare, a titolo gratuito, dovrà essere garantito fino alla data del trasferimento di proprietà, fatto salvo l’onere del promissario acquirente di farsi carico (i) dell’IMU e degli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi al Complesso Immobiliare, senza diritto ad alcun riconoscimento in caso di restituzione del Complesso Immobiliare e (ii) dei costi di assicurazione per i principali rischi (i.e. incendio, eventi atmosferici, catastrofali, RCT, RCO).  Si precisa che l’aggiudicazione delle due componenti del Lotto Unico potrà avvenire a favore di soggetti diversi, purché appartenenti allo stesso gruppo societario.  Per informazioni, contattare i Curatori della presente Liquidazione Giudiziale, Avv. Marzia Meneghello, al numero telefonico 045 2587 886, oppure via e-mail alla casella di posta elettronica: [email protected] ovvero Dott. Matteo Bonetti, al numero telefonico 045 800 2907, oppure via mail alla casella elettronica [email protected] .    In caso di ricezione di una o più manifestazioni di interesse si darà luogo ad una procedura competitiva nella forma di asta.
    Primo Identificativo3087453
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoVia Del Perlar/Via Roveggia
    ComuneVerona
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraMon 23 March 2026 tuntia 15:012026-03-23T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.270.000,00
Offerta Minima2.270.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 23 March 2026 tuntia 15:002026-03-23T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/02/20262026-02-12
Eventi
  • Evento
    ID830857
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi comunica che il Termine presentazione Offerte è fissato alle ore 23:59 del 23/03/2026 e non alle 15:00 come indicato nel presente annuncio.
    Data pubblicazione2026-02-19

Liittyvät erät

Tarvitsetko apua?