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Prodaja podjetja, ki deluje na področju delavnice, avtokaroserije in prodaje/izposoje vozil v Veroni

Oglas
n.30508

Nepremičnine > Drugo

  • Prodaja podjetja, ki deluje na področju delavnice, avtokaroserije in prodaje/izposoje vozil v Veroni 1

Verona

  • Opis

Sodni postopek likvidacije
Sani Auto d.o.o.
Sodišče v Veroni št. 48/2025 L.G.
Davčna številka 03861540239 - e-pošta [email protected]
Skrbniki
Odvetnica Marzia Meneghello Dr. Matteo Bonetti
Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona
Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907

POVABILO K PONUJANJU

Sodni postopek likvidacije št. 48/2025 podjetja Sani Auto d.o.o. (davčna številka 03861540239), razglašeno z odločbo Sodišča v Veroni z dne 24.3.2025, namerava prodati v enotnem sklopu, ki ga sestavljata (i) nepremičnina za komercialne in stanovanjske namene in (ii) podjetje, ki se ukvarja z upravljanjem delavnice, avtokaroserije in podporo za prodajo/izposojo motornih vozil.

Tisti, ki bi želeli sodelovati v konkurenčni prodaji pod enakimi pogoji, kot so navedeni zgoraj, morajo poslati na e-poštni naslov postopka ([email protected]) sporočilo z zadevo: "Izjava o interesu za nakup enotnega sklopa lastnine podjetja Sani Auto" najkasneje do 23. marca 2026, po preteku katerega, v primeru pomanjkanja izjav o interesu, bo postopek sprejel nepreklicno ponudbo, ki jo je posredoval ponudnik.

1) Zlasti nepremičnina je sestavljena iz objekta, ki se nahaja v Veroni, na naslovu via del Perlar n. 102, vključno s komercialnim delom v lasti podjetja Sani Auto d.o.o. in stanovanjsko enoto (delno v lasti in delno v golih lastninah), ki je katastrsko identificirana: Katasterski register stavb Občina Verona list 328, parcela 59, podparcela 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; katasterski register zemljišč Občina Verona list 328, parcele 53, 57, 192 (v nadaljevanju tudi "Nepremičnina");

2) Podjetje je sestavljeno iz premičnin in pogodb za izvajanje dejavnosti popravila in vzdrževanja mehanskih delov in motorjev na splošno, avtokaroserije ter logistične podpore za prodajo/izposojo avtomobilov in vseh vrst motornih vozil. Podjetje deluje na podlagi pogodbe z nacionalnim igralcem, ki je povezan s pogodbami o dolgoročnem najemu, sklenjenimi z njim. Podjetje je torej sestavljeno iz:
a. Funkcionalne pogodbe po členu 2558 ZGD-1 z nekaterimi izjemami;
b. Specifične naprave in oprema, funkcionalna za poslovno dejavnost;
c. Oprema;
d. Dovoljenja;
e. Delovna razmerja, ki bodo v veljavi ob prenosu;
f. Potrošni material;
g. Ramp, ki omogoča dostop lahkih vozil do nekaterih prostorov v prvem nadstropju nepremičnine.

Kot je predvideno v členu 214, odstavek 3 ZFPPIPP, bo odgovornost prevzemnika izključena za vse dolgove kakršne koli narave, povezane z delovanjem podjetja, ki so nastali pred prenosom.
Premičnine, navedene v točkah a, b, c, d, e, f in g tega odstavka 2, bodo v nadaljevanju skupaj imenovane "Podjetje".
Dodatno se pojasnjuje, da so nepremičnine, povezane z nepremičnino in podjetjem, skupaj oddane tretji osebi, pri čemer je bila skrbništvu dovoljena razveza v skladu z učinkom člena 184 ZFPPIPP, s to obveznostjo, da vrne premoženje v 30 dneh po obvestilu skrbništva o neuspešni dodelitvi.

Dodatno se pojasnjuje, da je postopek že prejel nepreklicno ponudbo za nakup (skupno, solidarno) od nekdanjega najemnika in podjetja, ki ga nadzira, za nepremičnino, navedeno zgoraj, v višini 2.200.000,00 EUR (dva milijona dvesto tisoč/00) in podjetje za skupni znesek 70.000,00 EUR (sedemdeset tisoč/00). Pogoji ponudbe so naslednji:
vse stroške in davke, povezane s prenosom premoženja, nosi prevzemnik. Zneski, navedeni tukaj, se štejejo za neto z davki in zakonskimi dodatki, ki se uporabljajo.

Cena za podjetje bo plačana (a) v višini 20.000,00 EUR (dvajset tisoč/00), ki je že bila plačana ob predložitvi zgoraj navedene nepreklicne ponudbe, (b) v višini 50.000,00 EUR (petdeset tisoč/00) ob podpisu notarskega akta o prodaji, ki bo sklenjen v tridesetih dneh po dodelitvi, z možnostjo, da se od plačila odštejejo dolgovi, povezani s prenesenim zaposlenim, ki so še vedno v pristojnosti prodajalca, in znašajo 7.878,95 EUR.

Cena za nepremičnino bo plačana (a) v višini 250.000,00 EUR (dvesto petdeset tisoč/00) kot potrditvena akontacija, ki je že bila plačana ob predložitvi nepreklicne ponudbe, (b) v višini 180.000,00 EUR (sto osemdeset tisoč/00) kot dopolnitev akontacije ob sklenitvi predhodne prodajne pogodbe, ki jo je treba podpisati v tridesetih dneh po dodelitvi; (c) v višini 1.200.000,00 EUR (eno milijon dvesto tisoč/00) bo plačano v 24 mesečnih obrokih v višini 50.000,00 EUR (petdeset tisoč/00), obračunanih kot dopolnitev potrditvene akontacije; (d) preostali znesek v višini 570.000,00 EUR (petsto sedemdeset tisoč/00) bo plačan v enkratnem znesku na dan sklenitve notarskega akta o prodaji nepremičnine, ki bo sklenjen v tridesetih dneh po plačilu zadnjega obroka iz točke (c). Lastništvo nepremičnine, brezplačno, bo zagotovljeno do datuma prenosa lastništva, ob upoštevanju obveznosti kupca, da prevzame (i) IMU in stroške rednega in izrednega vzdrževanja nepremičnine, brez pravice do kakršnega koli priznanja v primeru vračila nepremičnine in (ii) stroške zavarovanja za glavne tveganja (tj. požar, vremenski dogodki, katastrofe, RCT, RCO).
Pojasnjuje se, da lahko dodelitev obeh komponent enotnega sklopa poteka v korist različnih subjektov, pod pogojem, da pripadajo isti skupini podjetij.
Za informacije se obrnite na skrbnike tega sodnega postopka likvidacije, odvetnico Marzio Meneghello, na telefonsko številko 045 2587 886, ali po e-pošti na naslov: [email protected] ali dr. Matteu Bonettiju, na telefonsko številko 045 800 2907, ali po e-pošti na naslov [email protected] .

V primeru prejetja ene ali več izjav o interesu bo potekal konkurenčni postopek v obliki dražbe.
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Lotto Vzdrževanje za

prodano

Podatki PVP
ID Inserzione4527151
a07ab865-0da8-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1000406
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5343761
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2391839
Descrizione (IT)Cessione azienda operante nell'attività di officina, carrozzeria e vendita/noleggio veicoli a Verona - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30508
Primo Identificativo2391839
Codice1
GenereAZIENDE
CategoriaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
IndirizzoVia Del Perlar/Via Roveggia
ComuneVerona
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3087453
    Descrizione (IT) Liquidazione Giudiziale  Sani Auto S.r.l.  Tribunale di Verona n. 48/2025 L.G.  P.Iva 03861540239 - p.e.c. [email protected]  Curatori  Avv. Marzia Meneghello Dott. Matteo Bonetti  Via E. Fermi 11/A, 37135 Verona Via Locatelli 20, 37122 Verona  Tel. 045.2587886 Tel. 045.8002907  INVITATIO AD OFFERENDUM La Liquidazione Giudiziale n.48/2025 della società Sani Auto Srl (c.f. 03861540239) dichiarata con sentenza del Tribunale di Verona del 24.3.2025 intende porre in vendita in Lotto Unico costituito da (i) un Complesso Immobiliare ad uso commerciale e residenziale e (ii) una Azienda concernente attività di gestione di officina, carrozzeria e supporto per attività di vendita/noleggio di autoveicoli.    Chi fosse interessato a partecipare ad una vendita competitiva alle medesime condizioni innanzi esposte deve inviare alla PEC della procedura ([email protected]) una comunicazione avente ad oggetto: “Manifestazione di interesse all’acquisto del lotto unico di proprietà di Sani Auto” entro e non oltre il termine del 23 marzo 2026, decorso il quale, in difetto di manifestazioni di interesse, la procedura accetterà la proposta irrevocabile pervenuta dall’offerente.    1) In particolare, il complesso immobiliare è costituito da un Immobile sito in Verona, via del Perlar n. 102, comprensivo della porzione ad uso commerciale di proprietà della Sani Auto Srl e della porzione ad uso residenziale (in parte di proprietà e in parte in nuda proprietà), così identificato catastalmente: Catasto Fabbricati Comune di Verona foglio 328, particella 59, subalterni 32, 30, 16, 17, 21, 22, 31; catasto terreni del Comune di Verona foglio 328, particelle 53, 57, 192 (di seguito anche “Complesso Immobiliare”);    2) L’azienda è costituita da beni mobili e contratti per lo svolgimento di attività di riparazione e manutenzione di parti meccaniche e motori in genere, carrozzeria, e supporto logistico di vendita/noleggio di auto ed ogni tipologia di veicolo a motore. L’azienda opera in forza di un contratto con un player di rilievo nazionale ancillare ai contratti di noleggio a lungo termine stipulati dallo stesso. L’Azienda è quindi composta da:  a. Contratti funzionali ex art. 2558 c.c. con alcune esclusioni;  b. Impianti e attrezzature specifiche funzionali all’attività aziendale;  c. Arredi;  d. Autorizzazioni;  e. Rapporti di lavoro subordinato che saranno in essere al momento della cessione;  f. Materiali di consumo;  g. Rampa carrabile che consente l’accesso di mezzi leggeri ad alcuni locali posti al primo piano del Complesso Immobiliare.    Come previsto dall’art. 214, comma 3 CCII sarà esclusa la responsabilità dell’aggiudicatario per tutti i debiti di qualsivoglia natura relativi all’esercizio dell’Azienda sorti prima del trasferimento.  I beni riportati alle lettere a,b,c,d,e,f e g del presente punto 2 saranno di seguito definiti congiuntamente “Azienda”.  Si precisa che i beni attinenti al Complesso Immobiliare e all’Azienda sono congiuntamente affittati a società terza, cui la curatela è stata autorizzata a sciogliersi ai sensi e per gli effetti dell’art. 184 CCII e con obbligo di questa a restituire i beni entro i 30 giorni successivi alla comunicazione della curatela di mancata aggiudicazione.    Si precisa ulteriormente che la procedura ha già ricevuto da parte dell’ex conduttore e della società alla stessa controllante un’offerta irrevocabile di acquisto (congiunta, in solido) avente ad oggetto il Complesso Immobiliare di cui sopra per un importo di euro 2.200.000,00 (duemilioni duecentomila/00) e l’Azienda per un importo complessivo pari ad euro 70.000,000 (settantamila/00). Le condizioni dell’offerta sono le seguenti:  tutte le spese ed imposte connesse al trasferimento dei beni sono a carico dell’aggiudicatario. Gli importi qui indicati a qualsiasi titolo si intendono al netto delle imposte ed accessori di legge applicabili.    Il prezzo relativo all’Azienda verrà corrisposto (a) quanto ad euro 20.000,00 (ventimila/00) è già stato versato contestualmente alla presentazione dell’offerta irrevocabile sopra richiamata, (b) quanto ad euro 50.000,00 (cinquatamila/00) al momento della sottoscrizione dell’atto notarile di compravendita da stipularsi entro trenta giorni dall’aggiudicazione, con possibilità di scomputare dal pagamento i debiti relativi al personale dipendente trasferito e tutt’ora in forza di competenza della cedente, e pari a euro 7.878,95.    Il prezzo relativo al Complesso Immobiliare verrà corrisposto (a) quanto ad euro 250.000,00 (duecentocinquantamila/00) a titolo di caparra confirmatoria già versata in sede di presentazione dell’offerta irrevocabile di acquisto, (b) quanto ad euro 180.000,00 (centottantamila/00) a titolo di integrazione della caparra in sede di stipula del contratto preliminare di vendita che dovrà essere sottoscritto entro trenta giorni dell’aggiudicazione; (c) quanto ad euro 1.200.000,00 (unmilione duecentomila/00) verranno corrisposti mediante 24 rate mensili dell’importo pari ad euro 50.000,00 (cinquantamila/00), computati ad integrazione della caparra confirmatoria; (d) il residuo corrispettivo pari a complessivi euro 570.000,00 (cinquecentosettantamila/00), sarà versato in unica soluzione alla data di stipulazione dell’atto notarile di compravendita del Complesso Immobiliare che dovrà essere stipulato entro trenta giorni dal pagamento dell’ultima rata di cui al punto (c). Il possesso del Complesso Immobiliare, a titolo gratuito, dovrà essere garantito fino alla data del trasferimento di proprietà, fatto salvo l’onere del promissario acquirente di farsi carico (i) dell’IMU e degli oneri di manutenzione ordinaria e straordinaria relativi al Complesso Immobiliare, senza diritto ad alcun riconoscimento in caso di restituzione del Complesso Immobiliare e (ii) dei costi di assicurazione per i principali rischi (i.e. incendio, eventi atmosferici, catastrofali, RCT, RCO).  Si precisa che l’aggiudicazione delle due componenti del Lotto Unico potrà avvenire a favore di soggetti diversi, purché appartenenti allo stesso gruppo societario.  Per informazioni, contattare i Curatori della presente Liquidazione Giudiziale, Avv. Marzia Meneghello, al numero telefonico 045 2587 886, oppure via e-mail alla casella di posta elettronica: [email protected] ovvero Dott. Matteo Bonetti, al numero telefonico 045 800 2907, oppure via mail alla casella elettronica [email protected] .    In caso di ricezione di una o più manifestazioni di interesse si darà luogo ad una procedura competitiva nella forma di asta.
    Primo Identificativo3087453
    TipologiaCESSIONE E AFFITTO D'AZIENDA
    CategoriaCESSIONE D'AZIENDA
    IndirizzoVia Del Perlar/Via Roveggia
    ComuneVerona
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraMon 23 March 2026 ure 15:012026-03-23T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.270.000,00
Offerta Minima2.270.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 23 March 2026 ure 15:002026-03-23T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/02/20262026-02-12
Eventi
  • Evento
    ID830857
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi comunica che il Termine presentazione Offerte è fissato alle ore 23:59 del 23/03/2026 e non alle 15:00 come indicato nel presente annuncio.
    Data pubblicazione2026-02-19

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