Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
İHALEDE Vallerano (VT) Tarım Arazisi, Vignano Mahallesi
Arazi, Vallerano Belediyesi'nde Vignano Mahallesi'nde yer almaktadır.
Yüzölçümü 3.817 m²'dir.
Alan, kentsel merkezinin güneyinde, artık yerleşik bir yapı dokusunun kenarında, Ruscello Meryem Ana Tapınağı'na göre yüksek bir konumda, böylece kasabanın güney vadisinin geniş bir manzarasını sunan bir konumda yer almaktadır ve Strada Provinciale 65'ten girişini çerçevelemektedir.
Tarihi merkez yaklaşık 200 metre mesafededir.
Araziye (motorlu araçla) erişim, Via VII Fratelli Cervi'deki kamu alanının güney tarafında bulunan çift kanatlı demir bir kapı ile sağlanmaktadır. Arazi neredeyse düz olup tamamen çevrilidir: doğuda, komşu konutların sınırlarını belirleyen bir dizi istinat duvarı ile çevrilidir, güney ve batıda, demir çitlerin ötesinde, arazi dik bir yamaçla fiziksel olarak çevrelenmiştir.
Arazide, doğu tarafında yer alan birkaç fındık ağacı bulunmaktadır. Kalan alan yeşil bırakılmıştır.
5. sayfadaki 83 parsel, gerçekte var olmayan bir kırsal yapıya karşılık gelmektedir, çünkü bir harabe durumundadır.
P.R.G.'deki zonlama bilgilerine göre, arazinin aşağıdaki imar durumu vardır: "G" ÖZEL YEŞİL ALAN: Yeni konut yapıları inşaatına izin verilmez. Mevcut yapılar için tüm iyileştirme müdahalelerine izin verilmektedir, bunlar arasında toplam hacmin ve mevcut konut hacminin artırılmadan yıkım ve yeniden inşa da bulunmaktadır. Mevcut konutların olmadığı alanlarda bahçe kullanımı veya tarım için ekipmanlara izin verilmektedir (sera, saksı depoları, odunluklar vb.); inşaat edilmemiş alanın %15'inden fazla kaplanamaz ve inşaat edilmemiş alan için 0,03 m³/m²'den fazla kapalı hacimler de yapılamaz. Sınırdan ayrılmak için ayrılan alan kullanıldığında, yapıların yüksekliği çevre duvarının yüksekliğini aşmamalıdır.
Kuzeydeki bir arazi parçasının F1a bölgesine - Kamu Otoparkları - ve diğerinin (güneyde) Ruscello Meryem Ana bölgesine düştüğü belirtilmelidir.
Bölgesel Peyzaj Planı'nın analizi sonucunda, B Tablosu'nda, arazinin bir kısmı "c) nehirlerin, derelerin, su yollarının korunması" ile ilgili 36. maddeye göre su yollarının koruma bandı içinde yer almaktadır.
Vallerano Belediyesi'nin 5. sayfasındaki Arazi Sicili:
Parsel 83 - Kalite Harabe Yapı - Yüzölçümü 32 m²
Parsel 391 - Kalite Fındık Bahçesi - Sınıf 4 - Yüzölçümü 35 m² - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Parsel 712 - Kalite Bağ - Sınıf 2 - Yüzölçümü 150 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Parsel 713 - Kalite Bağ - Sınıf 2 - Yüzölçümü 3.600 m² - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
Daha fazla bilgi için ekli raporu inceleyiniz.
Toplama aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilecektir:
Herhangi bir yasal olarak satışa katılmayan kişiler dışında, tüm potansiyel teklif sahipleri, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra, çevrimiçi olarak yayınlanan katılım formunu doldurmalı ve önerilen koşulları kabul ederek imzalı olarak aşağıdaki adrese göndermelidir: gobidreal@pec.it gerekli belgelerle birlikte
Yüzey: 3.817
