Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
IN ASTA Terreno agricolo a Vallerano (VT), Località Vignano
U terreno è situato ntô Cumuni di Vallerano 'n località Vignano.
Ha na superficie di 3.817 mq.
L’area è localizzata a sud dû centru urbanu, ai margini di na porzione di tessuto edilizio oramai consolidato, 'n posizione sopraelevata rispettu ô santuario dâ Madonna dû Ruscello e quindi 'n na posizione panoramica ca permette n’ampia visuale dâ vallata sud dû paisi, inquadrannuni l’ingressu dâ Strada Provinciale 65.
U centru storicu dista circa 200 metri.
L’accessu (carrabile) ô lotto avviene mediante nu cancello 'n ferru a doppia anta posto sul lato sud dû piazzale pubblicu di Via VII Fratelli Cervi. U terreno è pressochì pianeggiante e risulta completamente recintato: a est è cinto da na serie di muri di contenimento ca segnano i confini dî edifici residenziali limitrofi, a sud ed ovest, oltre la recinzione 'n ferru, u lotto è fisicamente circoscritto da na ripida scarpata ca ne scandisce u perimetru.
Sulu terreno sunnu presenti alcune piante di nocciòlo, localizzate lungo tuttu u lato est. La restante area è lasciata a verde.
La particella 83 dû foglio 5 currispondi a nu fabbricato rurale ca 'n realtà non esiste 'n quantu rudere.
Dalla zonizzazione contenuta ntô P.R.G. è possibile stabilire ca u terreno ha la seguente destinazione urbanistica: "G" VERDE PRIVATO: Non sunnu consentite nuove costruzioni residenziali. Pê costruzioni esistenti sunnu consentiti tuttu l'interventi di recupero, ivi compresa la demolizione e ricostruzione senza incremento dû volume complessivo e di chiddu residenziale esistente. Nelle aree libere dî abitazioni esistenti sunnu consentite attrezzature pê fruizione dû giardinu o la coltivazione (serre, rimesse pê vasi, legnaie e simili); non ponnu essiri coperte superfici superiori ô 15% dô spazio inedificato né realizzati volumi chiusi puru interrati pê na volumetria superiore a 0,03 mc pê mq di spazio inedificato. Qualora venga impegnato u spazio destinato ô distacco dai confini, l’altezza dî manufatti non avrà a superare chidda dû muro di cinta.
Va rilevato ca na porzione di terreno (a nord) ricade all’interno dâ zona F1a – Parcheggi pubblici ed un’altra (a sud) all’interno dû comprensorio dâ Madonna dû Ruscello.
Dalla disanima dû Piano Territoriale Paesaggistico Regionale, alla Tavola B, parte dû terreno risulta all’interno dâ fascia di rispetto dî corsi d’acqua "c) protezione dî fiumi, torrenti, corsi d’acqua" di cui all’art. 36 dî NTA dû PTPR.
Catasto Terreni dû Cumuni di Vallerano al Foglio 5:
Particella 83 - Qualità Fabbricato Diruto - Superficie 32 mq
Particella 391 - Qualità Noccioleto - Classe 4 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Particella 712 - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 150 mq - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Particella 713 - Qualità Vigneto - Classe 2 - Superficie 3.600 mq - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
Pê ulteriori informazioni consultare la perizia 'n allegato.
La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:
Tutti l'eventuali offerenti, tranne i soggetti pê legge non ammessi alla vendita, doppu essiri iscritti ô sito www.gobidreal.it, dovranno compilare u modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, pê accettazione dî condizioni proposte, ô seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta
Superfici: 3.817
