Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
НА ТЪРГ Земеделска земя в Валерано (VT), местност Виняно
Земята е разположена в община Валерано в местност Виняно.
Има площ от 3.817 кв.м.
Зоната е разположена на юг от градския център, на границите на вече утвърдена строителна зона, в повишена позиция спрямо светилището на Мадоната на Рушчело и следователно в панорамна позиция, която позволява широк изглед на южната долина на селото, обхващайки входа от провинциалния път 65.
Историческият център е на около 200 метра разстояние.
Достъпът (за автомобили) до лота става чрез желязна врата с двойни крила, разположена на южната страна на общественото пространство на улица VII Братя Черви. Земята е почти равна и е напълно оградена: на изток е обградена от серия от подпорни стени, които определят границите на съседните жилищни сгради, на юг и запад, извън желязната ограда, лотът е физически ограничен от стръмен склон, който очертава периметъра.
На земята има няколко лешникови дървета, разположени по целия източен ръб. Останалата част от площта е оставена на зелено.
Парцел 83 от лист 5 съответства на селскостопанска сграда, която всъщност не съществува, тъй като е руина.
От зонирането, съдържащо се в П.Р.Г., е възможно да се установи, че земята има следното урбанистично предназначение: "G" ЧАСТЕН ЗЕЛЕН ПЛОЩ: Не са разрешени нови жилищни строежи. За съществуващите строежи са разрешени всички интервенции за възстановяване, включително разрушаване и реконструкция без увеличаване на общия обем и на съществуващия жилищен обем. В свободните от съществуващи жилища зони са разрешени съоръжения за ползване на градината или за отглеждане (оранжерии, складове за саксии, дървесни складове и подобни); не могат да бъдат покрити площи, надвишаващи 15% от незастроеното пространство, нито да се изграждат затворени обеми, включително подземни, с обем, надвишаващ 0,03 куб. м на кв. м незастроено пространство. В случай, че се заеме пространството, предназначено за отстъпление от границите, височината на конструкциите не трябва да надвишава тази на оградната стена.
Следва да се отбележи, че част от земята (на север) попада в зона F1a – обществени паркинги, а друга (на юг) в района на Мадоната на Рушчело.
От анализа на Регионалния териториален план, на Таблица B, част от земята попада в защитната зона на водните потоци "c) защита на реките, потоките, водните потоци" по чл. 36 от НТА на ПТПР.
Кадастър на земите на община Валерано на Лист 5:
Парцел 83 - Качество Разрушена сграда - Площ 32 кв.м
Парцел 391 - Качество Лешникова градина - Клас 4 - Площ 35 кв.м - Р.Д. € 0,23 - Р.А. € 0,11
Парцел 712 - Качество Винена градина - Клас 2 - Площ 150 кв.м - Р.Д. € 0,89 - Р.А. € 0,43
Парцел 713 - Качество Винена градина - Клас 2 - Площ 3.600 кв.м - Р.Д. € 21,38 - Р.А. € 10,23
За допълнителна информация, моля, консултирайте се с приложената оценка.
Събирането ще се извърши, използвайки следните методи:
Всички потенциални участници, с изключение на лицата, които по закон не са допустими за продажба, след като се регистрират на сайта www.gobidreal.it, трябва да попълнят формуляра за участие (публикуван онлайн) и да го изпратят подписан, за приемане на предложените условия, на следния адрес gobidreal@pec.it заедно с необходимата документация
Площ: 3.817
