Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
TIL SALG Landbrugsjord i Vallerano (VT), Lokalitet Vignano
Jorden ligger i kommunen Vallerano i lokaliteten Vignano.
Den har et areal på 3.817 m².
Området er beliggende syd for byens centrum, i kanten af et område med etableret byggeri, i en forhøjet position i forhold til helligdommen Madonna del Ruscello, hvilket giver en panoramisk udsigt over dalen syd for byen, der indrammer indgangen fra Strada Provinciale 65.
Det historiske centrum ligger cirka 200 meter væk.
Adgangen (køretøjsadgang) til grunden sker via en jernport med dobbeltfløje placeret på den sydlige side af den offentlige plads på Via VII Fratelli Cervi. Jorden er næsten flad og er helt indhegnet: mod øst er den omgivet af en række støttemure, der markerer grænserne for de nærliggende boliger, mod syd og vest, ud over jernhegn, er grunden fysisk afgrænset af en stejl skrænt, der definerer perimeteren.
På jorden er der nogle hasseltræer, der er placeret langs hele den østlige side. Det resterende område er bevokset med græs.
Partiklen 83 på blad 5 svarer til en landbrugsbygning, som i virkeligheden ikke eksisterer, da den er en ruin.
Fra zoneringen i P.R.G. kan det fastslås, at jorden har følgende byplanlægningsmæssige bestemmelse: "G" PRIVAT GRØN: Nye boliger er ikke tilladt. For eksisterende bygninger er alle former for renovering tilladt, herunder nedrivning og genopbygning uden stigning i det samlede volumen og det eksisterende boligvolumen. I områder uden eksisterende boliger er udstyr til brug af haven eller dyrkning tilladt (drivhuse, opbevaringsrum til potter, brændeskur og lignende); der må ikke dækkes arealer, der overstiger 15% af det ubebyggede område, og der må ikke oprettes lukkede volumener, heller ikke under jorden, for et volumen, der overstiger 0,03 m³ pr. m² ubebygget område. Hvis der anvendes plads til afstand fra grænserne, må højden af bygningerne ikke overstige højden af muren.
Det skal bemærkes, at en del af jorden (mod nord) falder inden for zone F1a - Offentlige parkeringspladser, og en anden (mod syd) inden for området for Madonna del Ruscello.
Fra analysen af den regionale landskabsplan, på Tabel B, viser det sig, at en del af jorden ligger inden for beskyttelseszonen for vandløb "c) beskyttelse af floder, bække, vandløb" i henhold til artikel 36 i NTA for PTPR.
Jordregisteret for kommunen Vallerano på blad 5:
Partikel 83 - Kvalitet Ruinbygning - Areal 32 m²
Partikel 391 - Kvalitet Hasselplantage - Klasse 4 - Areal 35 m² - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Partikel 712 - Kvalitet Vingård - Klasse 2 - Areal 150 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Partikel 713 - Kvalitet Vingård - Klasse 2 - Areal 3.600 m² - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
For yderligere oplysninger, se den vedlagte vurdering.
Indhentningen vil blive udført ved hjælp af følgende metoder:
Alle eventuelle budgivere, undtagen de personer, der ifølge loven ikke er berettiget til salg, skal efter at have tilmeldt sig på hjemmesiden www.gobidreal.it, udfylde deltagelsesformularen (offentliggjort online) og sende den underskrevet tilbage, som accept af de foreslåede betingelser, til følgende adresse gobidreal@pec.it sammen med den krævede dokumentation
Overflade: 3.817
