Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
PÅ AUKSJON Landbrukseiendom i Vallerano (VT), Lokalità Vignano
Eiendommen ligger i kommunen Vallerano i lokalt Vignano.
Den har et areal på 3.817 kvm.
Området er lokalisert sør for sentrum, i kanten av et område med bygninger som nå er konsolidert, i en hevet posisjon i forhold til helligdommen Madonna del Ruscello, og dermed i en panoramisk posisjon som gir en bred utsikt over dalen sør for landsbyen, og rammer inn inngangen fra Provinciale 65.
Det historiske sentrum ligger omtrent 200 meter unna.
Tilgangen (kjøretøy) til eiendommen skjer via en jernport med dobbelte dører plassert på sør-siden av den offentlige plassen i Via VII Fratelli Cervi. Eiendommen er nesten flat og er helt innhegnet: på øst-siden er den omkranset av en rekke støttemurer som markerer grensene til de nærliggende boligene, på sør og vest, utover jernhekken, er eiendommen fysisk avgrenset av en bratt skråning som definerer omkretsen.
På eiendommen er det noen hasseltrær, plassert langs hele øst-siden. Det resterende området er overlatt til grøntareal.
Partikkel 83 av blad 5 tilsvarer en landbruksbygning som i virkeligheten ikke eksisterer, da den er en ruine.
Fra reguleringen i P.R.G. er det mulig å fastslå at eiendommen har følgende arealbruk: "G" PRIVAT GRØNN: Nye boliger er ikke tillatt. For eksisterende bygninger er alle rehabiliteringsarbeider tillatt, inkludert riving og gjenoppbygging uten økning av det totale volumet og det eksisterende boligarealet. I områder uten eksisterende boliger er utstyr for bruk av hagen eller dyrking tillatt (drivhus, lagre for potter, vedskur og lignende); det kan ikke dekkes overflater som overstiger 15% av det ubebygde området, og det kan ikke opprettes lukkede volumer, heller ikke under bakken, for et volum som overstiger 0,03 m³ per kvm ubebygd område. Hvis plassen som er avsatt til avstand fra grensene brukes, skal høyden på bygningene ikke overstige høyden på muren.
Det skal bemerkes at en del av eiendommen (nord) faller innenfor området F1a - Offentlige parkeringsplasser, og en annen (sør) innenfor området til Madonna del Ruscello.
Fra analysen av den regionale landskapsplanen, på Tavola B, viser det seg at en del av eiendommen ligger innenfor beskyttelsesområdet for vassdrag "c) beskyttelse av elver, bekker, vassdrag" i henhold til art. 36 i NTA i PTPR.
Kommune Landregister i Vallerano på blad 5:
Partikkel 83 - Kvalitet Ruinbygning - Areal 32 kvm
Partikkel 391 - Kvalitet Hasselplantasje - Klasse 4 - Areal 35 kvm - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Partikkel 712 - Kvalitet Vingård - Klasse 2 - Areal 150 kvm - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Partikkel 713 - Kvalitet Vingård - Klasse 2 - Areal 3.600 kvm - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
For mer informasjon, vennligst se vedlagte vurdering.
Innsamlingen vil bli utført ved å bruke følgende metoder:
Alle eventuelle budgivere, unntatt de som ved lov ikke er tillatt å delta i salget, må etter å ha registrert seg på nettstedet www.gobidreal.it, fylle ut deltakelsesskjemaet (publisert online) og sende det tilbake signert, for aksept av de foreslåtte betingelsene, til følgende adresse gobidreal@pec.it sammen med den nødvendige dokumentasjonen
Overflate: 3.817
