Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Γεωργική γη στο Vallerano (VT), Τοποθεσία Vignano
Η γη βρίσκεται στον Δήμο Vallerano στην τοποθεσία Vignano.
Έχει επιφάνεια 3.817 τ.μ.
Η περιοχή είναι τοποθετημένη νότια του αστικού κέντρου, στα όρια μιας περιοχής οικοδομικού ιστού που έχει πλέον εδραιωθεί, σε ανυψωμένη θέση σε σχέση με το ιερό της Παναγίας του Ρουσέλλο και επομένως σε μια πανοραμική θέση που επιτρέπει μια ευρεία θέα της κοιλάδας νότια του χωριού, περιλαμβάνοντας την είσοδο από την Επαρχιακή Οδό 65.
Το ιστορικό κέντρο απέχει περίπου 200 μέτρα.
Η πρόσβαση (οχημάτων) στο οικόπεδο γίνεται μέσω μιας σιδερένιας πύλης διπλής ανοιγόμενης που βρίσκεται στη νότια πλευρά της δημόσιας πλατείας της Οδού VII Fratelli Cervi. Η γη είναι σχεδόν επίπεδη και είναι πλήρως περιφραγμένη: στα ανατολικά περιβάλλεται από μια σειρά τοίχων συγκράτησης που καθορίζουν τα όρια των γειτονικών κατοικιών, νότια και δυτικά, πέρα από την σιδερένια περίφραξη, το οικόπεδο είναι φυσικά περιφραγμένο από μια απότομη πλαγιά που καθορίζει την περίμετρο.
Στη γη υπάρχουν μερικά δέντρα φουντουκιού, τοποθετημένα κατά μήκος όλης της ανατολικής πλευράς. Η υπόλοιπη περιοχή είναι ακαλλιέργητη.
Η παρτίδα 83 του φύλλου 5 αντιστοιχεί σε ένα αγροτικό κτίριο που στην πραγματικότητα δεν υπάρχει καθώς είναι ερείπιο.
Από την ζωνοποίηση που περιέχεται στο Π.Ρ.Γ. είναι δυνατόν να καθοριστεί ότι η γη έχει την εξής πολεοδομική χρήση: "G" ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΑΣΙΝΟΥ: Δεν επιτρέπονται νέες κατοικίες. Για τα υπάρχοντα κτίρια επιτρέπονται όλες οι παρεμβάσεις αποκατάστασης, συμπεριλαμβανομένης της κατεδάφισης και ανακατασκευής χωρίς αύξηση του συνολικού όγκου και του υπάρχοντος κατοικίδιου όγκου. Σε περιοχές ελεύθερες από υπάρχουσες κατοικίες επιτρέπονται εγκαταστάσεις για τη χρήση του κήπου ή την καλλιέργεια (θερμοκήπια, αποθήκες για γλάστρες, ξυλουργεία και παρόμοια); δεν μπορούν να καλυφθούν επιφάνειες άνω του 15% του αδόμητου χώρου ούτε να κατασκευαστούν κλειστοί όγκοι, ακόμη και υπόγειοι, για όγκο άνω των 0,03 κ.μ. ανά τ.μ. αδόμητου χώρου. Εάν δεσμευτεί ο χώρος που προορίζεται για απόσταση από τα όρια, το ύψος των κατασκευών δεν θα πρέπει να υπερβαίνει αυτό του τοίχου περιφράξεως.
Πρέπει να σημειωθεί ότι μια περιοχή γης (βόρεια) εμπίπτει στην ζώνη F1a – Δημόσιες θέσεις στάθμευσης και μια άλλη (νότια) εντός του συγκροτήματος της Παναγίας του Ρουσέλλο.
Από την ανάλυση του Περιφερειακού Χωροταξικού Σχεδίου, στον Πίνακα Β, μέρος της γης βρίσκεται εντός της ζώνης προστασίας των υδάτινων ρευμάτων "c) προστασία ποταμών, ρεμάτων, υδάτινων ρευμάτων" σύμφωνα με το άρθρο 36 των ΝΤΑ του ΠΤΠΡ.
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Vallerano στο Φύλλο 5:
Παρτίδα 83 - Ποιότητα Κατεστραμμένο Κτίριο - Επιφάνεια 32 τ.μ.
Παρτίδα 391 - Ποιότητα Φουντουκιά - Κλάση 4 - Επιφάνεια 35 τ.μ. - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Παρτίδα 712 - Ποιότητα Αμπελώνας - Κλάση 2 - Επιφάνεια 150 τ.μ. - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Παρτίδα 713 - Ποιότητα Αμπελώνας - Κλάση 2 - Επιφάνεια 3.600 τ.μ. - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην επισυναπτόμενη εκτίμηση.
Η συλλογή θα πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τις εξής μεθόδους:
Όλοι οι ενδεχόμενοι προσφέροντες, εκτός από τα πρόσωπα που δεν επιτρέπεται να συμμετάσχουν στη δημοπρασία σύμφωνα με το νόμο, αφού εγγραφούν στον ιστότοπο www.gobidreal.it, θα πρέπει να συμπληρώσουν τη φόρμα συμμετοχής (δημοσιευμένη online) και να την επιστρέψουν υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, στη διεύθυνση gobidreal@pec.it μαζί με την απαιτούμενη τεκμηρίωση
Επιφάνεια: 3.817
