Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
EN SUBHASTA Terreny agrícola a Vallerano (VT), Localitat Vignano
El terreny està situat al Municipi de Vallerano a la localitat Vignano.
Té una superfície de 3.817 m².
L’àrea està localitzada al sud del centre urbà, als marges d’una porció de teixit edificat ja consolidat, en una posició elevada respecte al santuari de la Mare de Déu del Ruscello i per tant en una posició panoràmica que permet una àmplia visual de la vall sud del poble, emmarcant l’entrada des de la carretera provincial 65.
El centre històric es troba a uns 200 metres.
L’accés (carregable) al lot es realitza mitjançant una porta de ferro de doble fulla situada al costat sud de la plaça pública de Via VII Fratelli Cervi. El terreny és pràcticament pla i està completament tancat: a l'est està envoltat per una sèrie de murs de contenció que marquen els límits dels edificis residencials veïns, al sud i a l'oest, més enllà de la tanca de ferro, el lot està físicament delimitat per una pendent pronunciada que enmarca el perímetre.
Al terreny hi ha algunes plantes de avellaner, localitzades al llarg de tot el costat est. La resta de l’àrea es deixa a verd.
La parcel·la 83 del full 5 correspon a un edifici rural que en realitat no existeix ja que és un ruïna.
De la zonificació continguda en el P.R.G. és possible establir que el terreny té la següent destinació urbanística: "G" VERD PRIVAT: No es permeten noves construccions residencials. Per a les construccions existents es permeten tots els intervencions de recuperació, incloent la demolició i reconstrucció sense increment del volum total i del volum residencial existent. En les àrees lliures d'habitatges existents es permeten equipaments per a l'ús del jardí o la cultiu (hivernacles, magatzems per a testos, llenyeres i similars); no es poden cobrir superfícies superiors al 15% de l'espai no edificat ni realitzar volums tancats, incloent soterrats, per a un volum superior a 0,03 mc per m² d'espai no edificat. Si s'ocupa l'espai destinat al distanciament dels límits, l’alçada dels manufacures no ha de superar la del mur de tancament.
Cal destacar que una porció de terreny (al nord) es troba dins de la zona F1a – Aparcaments públics i una altra (al sud) dins del recinte de la Mare de Déu del Ruscello.
De l'anàlisi del Pla Territorial Paisatgístic Regional, a la Taula B, part del terreny es troba dins de la franja de respecte dels cursos d’aigua "c) protecció dels rius, torrents, cursos d’aigua" de l’art. 36 de les NTA del PTPR.
Cadastre de Terrenys del Municipi de Vallerano al Full 5:
Parcel·la 83 - Qualitat Edifici Ruïnós - Superfície 32 m²
Parcel·la 391 - Qualitat Avellaner - Classe 4 - Superfície 35 m² - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Parcel·la 712 - Qualitat Vinya - Classe 2 - Superfície 150 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Parcel·la 713 - Qualitat Vinya - Classe 2 - Superfície 3.600 m² - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
Per a més informació, consulteu l'informe adjunt.
La recollida es realitzarà utilitzant les següents modalitats:
Tots els possibles oferents, excepte els subjectes per llei no admesos a la venda, després d'haver-se inscrit al lloc www.gobidreal.it, hauran de completar el formulari de participació (publicat en línia) i enviar-lo signat, per acceptació de les condicions proposades, a l'adreça següent gobidreal@pec.it juntament amb la documentació requerida
Superfície: 3.817
