Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
PÅ AUKTION Jordbruksmark i Vallerano (VT), Lokalitet Vignano
Marken ligger i kommunen Vallerano i lokaliteten Vignano.
Den har en yta av 3.817 kvm.
Området är beläget söder om stadens centrum, vid kanten av en del av det byggda området som nu är konsoliderat, i en upphöjd position i förhållande till helgedomen Madonna del Ruscello och därmed i en panoramisk position som möjliggör en bred utsikt över dalen söder om byn, som inramar ingången från Provinciale väg 65.
Det historiska centrumet ligger cirka 200 meter bort.
Tillgången (fordonsåtkomst) till lotten sker genom en järngrind med dubbla dörrar som ligger på den södra sidan av den offentliga platsen Via VII Fratelli Cervi. Marken är nästan plan och är helt inhägnad: i öster omges den av en serie stödmurar som markerar gränserna för de angränsande bostadsbyggnaderna, i söder och väster, utöver järngränsen, är lotten fysiskt avgränsad av en brant sluttning som definierar dess omkrets.
På marken finns några hasselträd, belägna längs hela östra sidan. Den återstående ytan är kvar som grönområde.
Partikeln 83 av blad 5 motsvarar en lantbruksbyggnad som i verkligheten inte existerar eftersom den är en ruin.
Från zoneringen i P.R.G. är det möjligt att fastställa att marken har följande stadsplaneringsdestination: "G" PRIVAT GRÖNOMRÅDE: Nya bostadsbyggnader är inte tillåtna. För befintliga byggnader är alla återställande åtgärder tillåtna, inklusive rivning och återuppbyggnad utan ökning av den totala volymen och den befintliga bostadsvolymen. I områden fria från befintliga bostäder är utrustning för användning av trädgården eller odling tillåten (växthus, förråd för krukor, vedbodar och liknande); ytor som överstiger 15% av den obebyggda ytan får inte täckas, och inga slutna volymer, även underjordiska, får skapas för en volym som överstiger 0,03 m³ per kvm obebyggd yta. Om utrymmet avsett för avstånd från gränserna används, får höjden på byggnaderna inte överstiga den för muren.
Det bör noteras att en del av marken (norr) ligger inom zonen F1a - Offentliga parkeringsplatser och en annan (söder) ligger inom området för Madonna del Ruscello.
Från analysen av den regionala landskapsplanen, vid Tavola B, visar en del av marken att den ligger inom skyddszonen för vattendrag "c) skydd av floder, bäckar, vattendrag" enligt artikel 36 i NTA för PTPR.
Fastighetsregister för kommunen Vallerano på blad 5:
Partikel 83 - Kvalitet Ruinbyggnad - Yta 32 kvm
Partikel 391 - Kvalitet Hasselplantering - Klass 4 - Yta 35 kvm - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Partikel 712 - Kvalitet Vingård - Klass 2 - Yta 150 kvm - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Partikel 713 - Kvalitet Vingård - Klass 2 - Yta 3.600 kvm - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
För mer information, se den bifogade bedömningen.
Insamlingen kommer att genomföras med följande metoder:
Alla eventuella budgivare, utom de som enligt lag inte är berättigade att delta i försäljningen, efter att ha registrerat sig på webbplatsen www.gobidreal.it, måste fylla i deltagandeformuläret (publicerat online) och skicka det undertecknat, för att acceptera de föreslagna villkoren, till följande adress gobidreal@pec.it tillsammans med den begärda dokumentationen
Yta: 3.817
