Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
NA AUKCIJI Poljoprivredno zemljište u Valleranu (VT), Lokacija Vignano
Zemljište se nalazi u Opštini Vallerano u lokaciji Vignano.
Ima površinu od 3.817 m².
Oblast se nalazi na jugu urbanog centra, na ivici dela građevinskog tkiva koje je već konsolidovano, na uzvišenju u odnosu na svetište Madone del Ruscello, a time i na panoramskoj poziciji koja omogućava širok pogled na dolinu na jugu sela, obuhvatajući ulaz sa Pokrajinske ceste 65.
Stari grad je udaljen oko 200 metara.
Pristup (automobilom) do parcele se vrši putem dvokrilne metalne kapije koja se nalazi na južnoj strani javnog trga u ulici VII Fratelli Cervi. Zemljište je gotovo ravno i potpuno je ograđeno: na istoku je okruženo nizom zidova koji označavaju granice susednih stambenih objekata, na jugu i zapadu, pored metalne ograde, parcelu fizički okružuje strma padina koja definiše njen perimetar.
Na zemljištu se nalaze neka stabla lešnika, smeštena duž cele istočne strane. Preostala površina je prepuštena zelenilu.
Parcela 83 iz lista 5 odgovara ruralnoj zgradi koja u stvarnosti ne postoji jer je u ruševnom stanju.
Na osnovu zoniranja sadržanog u P.R.G. moguće je utvrditi da zemljište ima sledeću urbanističku namenu: "G" PRIVATNA ZELENA POVRŠINA: Nove stambene zgrade nisu dozvoljene. Za postojeće zgrade dozvoljena su sva obnova, uključujući rušenje i ponovnu izgradnju bez povećanja ukupnog volumena i postojećeg stambenog volumena. U slobodnim područjima od postojećih stambenih objekata dozvoljena su oprema za korišćenje vrta ili uzgoj (staklenici, skladišta za saksije, drvarnice i slično); ne mogu se pokrivati površine veće od 15% neizgrađenog prostora niti se mogu praviti zatvoreni volumeni, čak ni podzemni, za zapreminu veću od 0,03 m³ po m² neizgrađenog prostora. Ako se zauzme prostor namenjen za odvajanje od granica, visina objekata ne sme prelaziti visinu ograde.
Treba napomenuti da deo zemljišta (na severu) spada u zonu F1a – Javna parkirališta, a drugi deo (na jugu) unutar područja Madone del Ruscello.
Na osnovu analize Regionalnog prostornog plana, na Tabeli B, deo zemljišta se nalazi unutar zaštitnog pojasa vodotokova "c) zaštita reka, potoka, vodotokova" prema članu 36 NTA PTPR.
Katastar zemljišta Opštine Vallerano na Listu 5:
Parcela 83 - Kvalitet Ruševna zgrada - Površina 32 m²
Parcela 391 - Kvalitet Lešnik - Klasa 4 - Površina 35 m² - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Parcela 712 - Kvalitet Vinograd - Klasa 2 - Površina 150 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Parcela 713 - Kvalitet Vinograd - Klasa 2 - Površina 3.600 m² - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
Za dodatne informacije konsultujte prateću procenu.
Prikupljanje će se vršiti koristeći sledeće metode:
Svi eventualni ponuđači, osim onih koji po zakonu nisu dozvoljeni za prodaju, nakon što se registruju na sajtu www.gobidreal.it, treba da popune obrazac za učešće (objavljen online) i pošalju ga potpisanog, kao prihvatanje predloženih uslova, na sledeću adresu gobidreal@pec.it zajedno sa traženom dokumentacijom
Површина: 3.817
