Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
NA AUKCIJI Poljoprivredno zemljište u Valleranu (VT), lokalitet Vignano
Zemljište se nalazi u općini Vallerano u lokalitetu Vignano.
Ima površinu od 3.817 m².
Područje se nalazi južno od urbanog središta, na rubu dijela građevinskog tkiva koje je već konsolidirano, na uzvišenju u odnosu na svetište Madone del Ruscello, te stoga ima panoramski položaj koji omogućava širok pogled na dolinu južno od sela, obuhvaćajući ulaz iz Provincijske ceste 65.
Povijesna jezgra udaljena je oko 200 metara.
Pristup (automobilom) do parcele ostvaruje se putem dvokrilne željezne ograde smještene na južnoj strani javnog trga u ulici VII Fratelli Cervi. Zemljište je gotovo ravno i potpuno ograđeno: na istoku je okruženo nizom potpornih zidova koji označavaju granice susjednih stambenih zgrada, na jugu i zapadu, osim željezne ograde, parcela je fizički ograničena strmom padinom koja definira njezin perimetar.
Na zemljištu se nalaze neke biljke lješnjaka, smještene duž cijele istočne strane. Preostali dio je prekriven zelenilom.
Čestica 83 iz lista 5 odgovara ruralnoj građevini koja u stvarnosti ne postoji jer je ruševina.
Prema zoniranju sadržanom u P.R.G. moguće je utvrditi da zemljište ima sljedeću urbanističku namjenu: "G" PRIVATNA ZELENA POVRŠINA: Nove stambene zgrade nisu dopuštene. Za postojeće zgrade dopušteni su svi oblici obnove, uključujući rušenje i ponovnu izgradnju bez povećanja ukupnog volumena i postojećeg stambenog volumena. U slobodnim područjima od postojećih stambenih zgrada dopuštene su opreme za korištenje vrta ili uzgoj (staklenici, skladišta za posude, drvarnice i slično); ne mogu se pokrivati površine veće od 15% neizgrađenog prostora niti se mogu graditi zatvoreni volumeni, čak ni podzemni, za volumen veći od 0,03 m³ po m² neizgrađenog prostora. Ako se zauzme prostor namijenjen za udaljenost od granica, visina objekata ne smije premašiti visinu ograde.
Treba napomenuti da dio zemljišta (na sjeveru) spada u zonu F1a – javna parkirališta, a drugi dio (na jugu) unutar područja Madone del Ruscello.
Iz analize Regionalnog prostornog plana, na Tablici B, dio zemljišta nalazi se unutar zaštitnog pojasa vodotoka "c) zaštita rijeka, potoka, vodotoka" prema čl. 36 NTA PTPR-a.
Katastar zemljišta općine Vallerano na listu 5:
Čestica 83 - Kvaliteta Ruševna zgrada - Površina 32 m²
Čestica 391 - Kvaliteta Lješnjik - Klasa 4 - Površina 35 m² - R.D. € 0,23 - R.A. € 0,11
Čestica 712 - Kvaliteta Vinograd - Klasa 2 - Površina 150 m² - R.D. € 0,89 - R.A. € 0,43
Čestica 713 - Kvaliteta Vinograd - Klasa 2 - Površina 3.600 m² - R.D. € 21,38 - R.A. € 10,23
Za dodatne informacije konzultirajte priloženu procjenu.
Prikupljanje će se provesti koristeći sljedeće metode:
Svi eventualni ponuditelji, osim onih koji zakonski nisu dopušteni za prodaju, nakon što se registriraju na stranici www.gobidreal.it, moraju ispuniti obrazac za sudjelovanje (objavljen online) i poslati ga potpisanog, kao prihvaćanje predloženih uvjeta, na sljedeću adresu gobidreal@pec.it zajedno s traženom dokumentacijom
Površina: 3.817
