Gestionnaire des Ventes Télématiques et Site de Publicité autorisé par le Ministère de la Justice

Heure du serveur sam. 07/06/2025 heures 01:03 | Europe/Rome

Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE

Enchère
n.26999

Immobilier > Biens commerciaux

  • Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE 1
  • Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE 2
  • Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE 3
  • Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE 4
  • Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE 5
  • Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE 6
  • + photo
  • Description

EN ENCHÈRE Complexes de distribution de carburants à Collazzone et Marsciano (PG) - LOT UNIQUE

Il s'agit de n. 3 complexes de distribution de carburants, plus précisément :

1) Complexe de distribution de carburants à Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Station de Service de Ravitaillement en Carburants, Bureaux, Bar, Atelier et Locaux Accessoires, en plus de n. 1 unité à usage résidentiel. Le bien immobilier s'étend dans une zone plane sur un terrain d'une superficie d'environ 10 000 m², où, en plus de comprendre la zone de fondation des bâtiments existants, il est principalement destiné à une zone de ravitaillement en carburants, de stationnement, de manœuvre et de repos.

Il est composé des unités suivantes :

• Bureau identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 2 – catégorie A/10 – classe U – consistance 3 pièces – revenu cadastral € 519,04. Situé au premier étage sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking. Bien qu'il soit cadastralement en catégorie A/10, l'unité est préparée à un usage résidentiel et est divisée en bureau, couloir et salle de bain. Superficie Utile Calpestable d'environ 60,00 m².

• Unité Résidentielle identifiée au feuillet 19, parcelle 120 sous 3 - catégorie A/3 – classe 2 – consistance 4,5 pièces – revenu cadastral € 218,46. Située au premier étage sur un seul niveau, avec accès indépendant par l'escalier sans ascenseur, elle se compose d'un salon/salle à manger/cuisine, couloir, salle de bain et trois chambres. Un balcon d'environ 13,00 m² est présent. Superficie Utile Calpestable d'environ 91,00 m², hors terrasse.

• Atelier identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 6 - catégorie D/7 – revenu cadastral € 310,00. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, il a une hauteur intérieure utile de h=4,95 m ; Superficie Utile Calpestable d'environ 57,00 m².

• Atelier identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 7 – catégorie D/7 – revenu cadastral € 370,00. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, il a une hauteur intérieure utile de h=4,95 m ; Superficie Utile Calpestable d'environ 68,00 m².

• Atelier identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 8 – catégorie D/7 – revenu cadastral € 666,00. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, il a une hauteur intérieure utile de h=4,95 m. Actuellement, il est occupé par le locataire. Superficie Utile Calpestable d'environ 125,00 m².

• Bar identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 11 – catégorie C/1 – classe 2 – consistance m² 95 – revenu cadastral € 1.314,90. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, il est divisé en bar, laboratoire, deux entrepôts et salle de bain. Il a une hauteur intérieure utile de h=3,20 m. Actuellement, il est occupé par le locataire. Superficie Utile Calpestable d'environ 91,00 m².

• Station de Service de Ravitaillement en Carburants (Essence, Gazole, G.P.L./Méthane), identifiée au feuillet 19, parcelle 120 sous 12 – catégorie E/3 – revenu cadastral € 9.249,00. Destinée à l'exercice de l'activité principale, elle se compose de 2 Auvents/Abri avec n. 3 îlots de distribution de carburants, Dépôt de Gaz Méthane, Local Compresseurs/Cabine Électrique, ainsi que d'accessoires et autres, actuellement elle est occupée et gérée directement par la Propriété, sauf pour l'installation de distribution de méthane, qui est occupée par le locataire et se compose de :
Superficie Utile Auvent Couvert d'environ 435,00 m². Superficie Utile Calpestable des autres accessoires d'environ 67,00 m².

• Bureau identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 13 – catégorie D/8 – revenu cadastral € 806,00. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, divisé en bureau, services sanitaires à usage public au service de la station de ravitaillement, il a une hauteur intérieure utile de h=3,20 m. Actuellement, il est occupé et géré directement par la Propriété. Superficie Utile Calpestable d'environ 51,00 m².

• Entrepôt d'Huiles identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 14 – catégorie C/2 – classe 2 – consistance 20 m² – revenu cadastral € 30,99. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, communiquant avec le sous 13, il a une hauteur intérieure utile et constante de h=3,20 m. Actuellement, il est occupé et géré directement par la Propriété. Superficie Utile Calpestable d'environ 18,00 m².

• Parking identifié au feuillet 19, parcelle 120 sous 15, en partie bitumé, en béton et pavé avec des autoblocants, pour une superficie de m² 6.052, le reste laissé en friche avec une végétation spontanée.

2) Complexe de distribution de carburants à Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Station de Service de Ravitaillement en Carburants, Bureau, Bar, Salle de Réception et Locaux Accessoires. Le bien immobilier s'étend dans une zone vallonnée sur un terrain d'une superficie d'environ 1.660 m², où, en plus de comprendre la zone de fondation des bâtiments existants, il est principalement destiné à une zone de ravitaillement en carburants, de stationnement, de manœuvre et de repos, ainsi qu'à une zone verte arborée aménagée pour des sub 28, d'une superficie totale d'environ 3.700 m². en partie bitumée, en béton et pavée avec des pavés autobloquants, pour une superficie de 1.250 m², les 2.450 m² restants étant destinés au chargement/déchargement de dépôt de carburants et non revêtus.

Il est à noter que:
- les trois complexes de distribution de carburants font l'objet d'un contrat de location d'entreprise à compter du 1er juin 2023 pour une durée de 6 (six) ans et prendra donc fin naturellement le 31 mai 2029 ; à l'échéance, le contrat sera automatiquement renouvelé pour un an et ainsi de suite d'année en année ;
- le loyer est de 171.000,00 euros par an, hors TVA conformément à la loi, à payer en mensualités de 14.250,00 euros chacune à régler à l'avance avant le 15 de chaque mois ;
- en cas d'attribution définitive, le contrat de location concernant ces lots sera automatiquement résilié, sans indemnités ni pénalités en faveur du locataire, après 90 (quatre-vingt-dix) jours suivant la communication de ladite attribution au locataire par la Procédure de Concordat.


Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface: 14.063,96 mq

  • Pièces jointes (5)

 Offres:

Lot en attente pour

Prix de réserve

Enchère minimum € 10.000,00

Prime d'acheteur voir les conditions spécifiques

Dépôt de garantie : € 512.141,00

TVA sur le lot 22,00 %le cas échéant

vendu

Demander des informations Demander une vision Conditions Générales Conditions Spécifiques Données PVP
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraven. 04 juillet 2025 heures 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offerteven. 04 juillet 2025 heures 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Lots associés

Besoin d'aide?