Auktoriserad Försäljningsförvaltare och Reklamsida godkänd av Justitieministeriet

Servertid Sat 07/06/2025 tid 00:39 | Europe/Rome

Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO

Auktion
n.26999

Fastigheter > Kommersiella Fastigheter

  • Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO 1
  • Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO 2
  • Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO 3
  • Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO 4
  • Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO 5
  • Bränsle distributionsanläggningar i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDA LOTTO 6
  • + bild
  • Beskrivning

PÅ AUCTION Bränsle distributionskomplex i Collazzone och Marsciano (PG) - ENDAST LOT

Det handlar om n. 3 bränsle distributionskomplex, specifikt:

1) Bränsle distributionskomplex i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Bensinstation, kontor, bar, verkstad och tillbehörslokaler, samt n. 1 enhet för bostadsändamål. Fastighetskomplexet sträcker sig över ett platt område på en yta av cirka 10.000 kvm, där förutom att omfatta området för de befintliga byggnaderna, huvudsakligen är avsett för bränsleförsörjning, parkering, manövrering och stopp.

Det består av följande enheter:

• Kontor markerat på blad 19, partikel 120 sub 2 – kategori A/10 – klass U – konsistens 3 rum – fastighetsvärde € 519,04. Beläget på första våningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården. Även om det är registrerat i kategori A/10, är enheten förberedd för bostadsändamål och är uppdelad i kontor, hall och badrum. Användbar golvyta ca 60,00 kvm.

• Bostadsenhet markerad på blad 19, partikel 120 sub 3 - kategori A/3 – klass 2 – konsistens 4,5 rum – fastighetsvärde € 218,46. Beläget på första våningen på en enda nivå, med oberoende tillgång från trapphuset utan hiss, består av vardagsrum/matsal/kök, hall, badrum och tre sovrum. Det finns en terrass på ca 13,00 kvm. Användbar golvyta ca 91,00 kvm, exklusive terrassen.

• Verkstad markerad på blad 19, partikel 120 sub 6 - kategori D/7 – fastighetsvärde € 310,00. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, har en nyttig inre höjd av h=4,95 m; Användbar golvyta ca 57,00 kvm.

• Verkstad markerad på blad 19, partikel 120 sub 7 – kategori D/7 – fastighetsvärde € 370,00. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, har en nyttig inre höjd av h=4,95 m; Användbar golvyta ca 68,00 kvm.

• Verkstad markerad på blad 19, partikel 120 sub 8 – kategori D/7 – fastighetsvärde € 666,00. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, har en nyttig inre höjd av h=4,95 m. För närvarande är den upptagen av hyresgästen. Användbar golvyta ca 125,00 kvm.

• Bar markerad på blad 19, partikel 120 sub 11 – kategori C/1 – klass 2 – konsistens kvm. 95 – fastighetsvärde € 1.314,90. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, är uppdelad i bar, laboratorium, två lager och badrum. Har en nyttig inre höjd av h=3,20 m. För närvarande är den upptagen av hyresgästen. Användbar golvyta ca 91,00 kvm.

• Bensinstation (Bensin, Diesel, G.P.L./Metan), markerad på blad 19, partikel 120 sub 12 – kategori E/3 – fastighetsvärde € 9.249,00. Avsedd för utövandet av huvudverksamheten, består av 2 tak/paviljonger med n. 3 bränsleutlämningsöar, gasmetanlager, kompressorutrymme/elektrisk kabin, samt tillbehör och annat, för närvarande är den upptagen och direkt hanterad av ägaren, med undantag för metan distributionsanläggningen, som är upptagen av hyresgästen och består av:
Användbar golvyta täckt tak ca 435,00 kvm. Användbar golvyta för övriga tillbehör ca 67,00 kvm.

• Kontor markerat på blad 19, partikel 120 sub 13 – kategori D/8 – fastighetsvärde € 806,00. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, uppdelad i kontor, offentliga toaletter för bensinstationen, har en nyttig inre höjd av h=3,20 m. För närvarande är den upptagen och direkt hanterad av ägaren. Användbar golvyta ca 51,00 kvm.

• Olja lager markerad på blad 19, partikel 120 sub 14 – kategori C/2 – klass 2 – konsistens 20 kvm. – fastighetsvärde € 30,99. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, kommunicerar med sub 13, har en konstant nyttig inre höjd av h=3,20 m. För närvarande är den upptagen och direkt hanterad av ägaren. Användbar golvyta ca 18,00 kvm.

• Gårdsplan markerad på blad 19, partikel 120 sub 15, delvis asfalterad, i betong och belagd med autoblock, för en yta av kvm. 6.052, den resterande delen lämnas obrukad med spontan vegetation.

2) Bränsle distributionskomplex i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Bensinstation, kontor, bar, mottagningssal och tillbehörslokaler. Fastighetskomplexet sträcker sig över ett kuperat område på en yta av cirka 1.660 kvm, där förutom att omfatta området för de befintliga byggnaderna, huvudsakligen är avsett för bränsleförsörjning, parkering, manövrering och stopp, samt ett grönområde med träd för "picknick" utomhus.

Det består av följande enheter:

• Gårdsplan markerad på blad 31, partikel 307 sub 1, med en total yta av cirka 1.660 kvm minus området för de befintliga byggnaderna, delvis asfalterad, i betong och belagd med autoblock, för en yta av kvm. 912,00, de resterande 400 kvm avsedda för grönområde.

• Bar markerad på blad 31, partikel 307 sub 2 – kategori C/1 – klass 2 – konsistens kvm. 160 – fastighetsvärde € 2.214,57. Beläget på bottenvåningen på en enda nivå, med oberoende tillgång direkt från gården, består av bar, spelrum, förråd, badrum, hall, lager och mottagningssal, har en nyttig inre höjd av h=3,10 m, exklusive mottagningsrummet som har en höjd av h=2,95 m. För närvarande är den upptagen av hyresgästen. Användbar golvyta ca 148,00 kvm.

• Bensinstation (Bensin, Diesel) markerad på blad 31, partikel 307 sub 3 – kategori E/3 – fastighetsvärde € 3.798,00. Avsedd för utövandet av huvudverksamheten, utvecklas helt på bottenvåningen med oberoende tillgång direkt från gården, består av 1 tak/paviljong med n. 1 bränsleutlämningsö, litet kontor, badrum, värmecentral, tak för tvätt av fordon, däcklager samt tillbehör. För närvarande är den upptagen och direkt hanterad av ägaren, med endast självbetjäning. Användbar golvyta täckt tak ca 80,00 kvm. Användbar golvyta för övriga tillbehör ca 88,00 kvm.

3) Bränsle distributionskomplex i Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31
Bensinstation och bränslelager, kontor, bar och tillbehörslokaler.
Fastighetskomplexet sträcker sig över ett lätt kuperat område, på en yta av cirka 5.025 kvm, där förutom att omfatta området för de befintliga byggnaderna, delvis är avsett för bränsleförsörjning, parkering, manövrering och stopp.

Det består av följande enheter:

• Garage och tak markerade respektive på blad 142, partikel 178 sub 15 - kategori C/6 – klass 1 - Konsistens 6 kvm. – R.C. € 6,51 och på blad 142, partikel 272 - kategori C/6 – klass 1 - Konsistens 90 kvm. – R.C. € 97,61. Det består av två små byggnader avsedda för garage och tak, till tjänst för bränsleförsörjning och lagring. Garaget har en höjd av h=3,80 m; Användbar golvyta ca 75,00 kvm. Taket har en höjd av h=4,00 m; Användbar golvyta/täckt ca 95,00 kvm. Exklusiv gård på ca 300,00 kvm.

• Kontor markerat på blad 142, partikel 178 sub 29 – kategori A/10 – klass 1 - Konsistens 1,5 rum – R.C. € 278,89. Beläget på bottenvåningen med oberoende tillgång direkt från gården, är för närvarande upptagen och direkt hanterad av ägaren. Användbar golvyta ca 48,00 kvm.

• Bar, restaurang markerad på blad 142, partikel 178 sub 30 – kategori C/1 – klass 5 - Konsistens 148 kvm. – R.C. € 3.172,08. Utvecklas på bottenvåningen och är uppdelad i bar, restaurang, hall, tre badrum, omklädningsrum, tre kök, skafferi/förråd och lager. Har en höjd på huvudsakligen h=3,18 m. Användbar golvyta ca 174,00 kvm.

• Gårdsplan markerad på blad 142, partikel 178 sub 28, med en total yta på cirka 3.700 kvm. delvis asfaltad, i betong och belagd med autoblock, för en yta av 1.250 kvm, de återstående 2.450 kvm används för lastning/lossning av bränslelagring och är grusade.

Observera att:
- alla tre bränsledistributionsanläggningar omfattas av ett hyresavtal som träder i kraft den 1.06.2023 med en bestämd varaktighet på 6 (sex) år och kommer därför att ha ett naturligt utgångsdatum den 31 maj 2029; vid utgången kommer avtalet automatiskt att förnyas med ett år och så vidare år för år;
- hyresavgiften uppgår till totalt 171.000,00 euro per år plus moms enligt lag, att betalas i månatliga rater om 14.250,00 euro vardera, som ska betalas i förskott senast den 15:e varje månad;
- vid slutgiltig tilldelning kommer hyresavtalet som omfattar dessa lotter automatiskt att upphöra, utan ersättning eller böter till hyresgästen, efter 90 (nittio) dagar från meddelandet om den nämnda tilldelningen till hyresgästen från konkursförfarandet.


För mer information, vänligen se värderingen och dokumentationen i bilaga.

Yta: 14.063,96

  • Bilagor (5)

 Erbjudanden:

Auktion Pausad för

Reservationspris

Minsta bud € 10.000,00

Köparens premie se specifika villkor

Deposition Cauzionale: € 512.141,00

Moms på lotten 22,00 %där det är tillämpligt

såld

Begär information Boka visning Allmänna villkor Specifika Villkor Data PVP
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 tid 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 tid 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Relaterade objekt

Behöver du hjälp?