Online auktionsplatform og reklameside godkendt af Justitsministeriet

Server tid Sat 07/06/2025 time 01:03 | Europe/Rome

Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT

Auktion
n.26999

Ejendomme > Erhvervsejendomme

  • Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT 1
  • Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT 2
  • Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT 3
  • Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT 4
  • Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT 5
  • Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT 6
  • + billede
  • Beskrivelse

PÅ AUKTION Brændstofdistributionskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT

Der er tale om n. 3 brændstofdistributionskomplekser, specifikt:

1) Brændstofdistributionskompleks i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Tankstation, kontorer, bar, værksted og tilbehørsrum, samt n. 1 enhed til boligformål. Ejendomskomplekset strækker sig over et fladt område på en grund på cirka 10.000 kvm, hvoraf det meste er beregnet til brændstofpåfyldningsområde, parkering, manøvrering og ophold.

Det består af følgende enheder:

• Kontor markeret på blad 19, partikel 120 sub 2 – kategori A/10 – klasse U – konsistens 3 rum – ejendomsværdi € 519,04. Beliggende på første sal i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen. Selvom det er registreret i kategori A/10, er enheden tilpasset til boligformål og opdelt i kontor, gang og badeværelse. Bruttoareal ca. 60,00 kvm.

• Boligenhed markeret på blad 19, partikel 120 sub 3 - kategori A/3 – klasse 2 – konsistens 4,5 rum – ejendomsværdi € 218,46. Beliggende på første sal i et enkelt niveau, med uafhængig adgang fra trappen uden elevator, består den af stue/spisestue/køkken, gang, badeværelse og tre soveværelser. Der er en terrasse på ca. 13,00 kvm. Bruttoareal ca. 91,00 kvm, eksklusive terrassen.

• Værksted markeret på blad 19, partikel 120 sub 6 - kategori D/7 – ejendomsværdi € 310,00. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, har en nyttig indvendig højde på h=4,95 m.; Bruttoareal ca. 57,00 kvm.

• Værksted markeret på blad 19, partikel 120 sub 7 – kategori D/7 – ejendomsværdi € 370,00. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, har en nyttig indvendig højde på h=4,95 m.; Bruttoareal ca. 68,00 kvm.

• Værksted markeret på blad 19, partikel 120 sub 8 – kategori D/7 – ejendomsværdi € 666,00. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, har en nyttig indvendig højde på h=4,95 m. I øjeblikket er det besat af lejer. Bruttoareal ca. 125,00 kvm.

• Bar markeret på blad 19, partikel 120 sub 11 – kategori C/1 – klasse 2 – konsistens kvm. 95 – ejendomsværdi € 1.314,90. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, er opdelt i bar, laboratorium, to lagerrum og badeværelse. Har en nyttig indvendig højde på h=3,20 m. I øjeblikket er det besat af lejer. Bruttoareal ca. 91,00 kvm.

• Tankstation (Benzin, Diesel, G.P.L./Metan), markeret på blad 19, partikel 120 sub 12 – kategori E/3 – ejendomsværdi € 9.249,00. Beregnet til udførelse af hovedaktiviteten, består den af 2 overdækninger/stande med n. 3 brændstofudleveringsøer, gasmetanlager, kompressorrum/elektrisk kabine, samt tilbehør og andet, i øjeblikket er det besat og drives direkte af ejeren, undtagen metanfordelingsanlægget, som er besat af lejer og består af:
Bruttoareal overdækket område ca. 435,00 kvm. Bruttoareal af øvrige tilbehør ca. 67,00 kvm.

• Kontor markeret på blad 19, partikel 120 sub 13 – kategori D/8 – ejendomsværdi € 806,00. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, opdelt i kontor, offentlige toiletter til tankstationen, har en nyttig indvendig højde på h=3,20 m. I øjeblikket er det besat og drives direkte af ejeren. Bruttoareal ca. 51,00 kvm.

• Olielager markeret på blad 19, partikel 120 sub 14 – kategori C/2 – klasse 2 – konsistens 20 kvm. – ejendomsværdi € 30,99. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, kommunikerer med sub 13, har en konstant nyttig indvendig højde på h=3,20 m. I øjeblikket er det besat og drives direkte af ejeren. Bruttoareal ca. 18,00 kvm.

• Plads markeret på blad 19, partikel 120 sub 15, delvist belagt, i beton og belagt med autoblokke, med et areal på 6.052 kvm, resten efterladt i græs med spontan vegetation.

2) Brændstofdistributionskompleks i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Tankstation, kontor, bar, receptionslokale og tilbehørsrum. Ejendomskomplekset strækker sig over et bakket område på en grund på cirka 1.660 kvm, hvoraf det meste er beregnet til brændstofpåfyldningsområde, parkering, manøvrering og ophold, samt et grønt område med træer til "picnic" udendørs.

Det består af følgende enheder:

• Plads markeret på blad 31, partikel 307 sub 1, med et samlet areal på cirka 1.660 kvm fratrukket arealet af de eksisterende bygninger, delvist belagt, i beton og belagt med autoblokke, med et areal på 912,00 kvm, de resterende 400 kvm er beregnet til grønt område.

• Bar markeret på blad 31, partikel 307 sub 2 – kategori C/1 – klasse 2 – konsistens kvm. 160 – ejendomsværdi € 2.214,57. Beliggende i stueetagen i et enkelt niveau, med uafhængig adgang direkte fra pladsen, består den af bar, spillelokale, opbevaringsrum, badeværelse, gang, lager og receptionslokale, har en nyttig indvendig højde på h=3,10 m., undtagen receptionslokalet, som har en højde på h=2,95 m. I øjeblikket er det besat af lejer. Bruttoareal ca. 148,00 kvm.

• Tankstation (Benzin, Diesel) markeret på blad 31, partikel 307 sub 3 – kategori E/3 – ejendomsværdi € 3.798,00. Beregnet til udførelse af hovedaktiviteten, strækker den sig helt i stueetagen med uafhængig adgang direkte fra pladsen, består af 1 overdækning/stand med n. 1 brændstofudleveringsø, lille kontor, badeværelse, kedelrum, vaskeoverdækning, dækopbevaring samt tilbehør. I øjeblikket er det besat og drives direkte af ejeren, med kun selvbetjening. Bruttoareal overdækket område ca. 80,00 kvm. Bruttoareal af øvrige tilbehør ca. 88,00 kvm.

3) Brændstofdistributionskompleks i Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31
Tankstation og brændstoflager, kontor, bar og tilbehørsrum.
Ejendomskomplekset strækker sig over et let bakket område på en grund på cirka 5.025 kvm, hvoraf det meste er beregnet til brændstofpåfyldningsområde, parkering, manøvrering og ophold.

Det består af følgende enheder:

• Garage og overdækning markeret henholdsvis på blad 142, partikel 178 sub 15 - kategori C/6 – klasse 1 - Konsistens 6 kvm. – R.C. € 6,51 og på blad 142, partikel 272 - kategori C/6 – klasse 1 - Konsistens 90 kvm. – R.C. € 97,61. Består af to små bygninger beregnet til garage og overdækning, til service for brændstofpåfyldning og opbevaring. Garagen har en højde på h=3,80 m.; Bruttoareal ca. 75,00 kvm. Overdækningen har en højde på h=4,00 m.; Bruttoareal ca. 95,00 kvm. Eksklusiv gård på ca. 300,00 kvm.

• Kontor markeret på blad 142, partikel 178 sub 29 – kategori A/10 – klasse 1 - Konsistens 1,5 rum – R.C. € 278,89. Beliggende i stueetagen med uafhængig adgang direkte fra pladsen, er det i øjeblikket besat og drives direkte af ejeren. Bruttoareal ca. 48,00 kvm.

• Bar, Restaurant markeret på blad 142, partikel 178 sub 30 – kategori C/1 – klasse 5 - Konsistens 148 kvm. – R.C. € 3.172,08. Beliggende i stueetagen og opdelt i bar, restaurant, gang, tre badeværelser, omklædningsrum, tre køkkener, opbevaringsrum og lager. Har en højde på h=3,18 m. Bruttoareal ca. 174,00 kvm.

• Plads markeret på blad 142, partikel 178 sub 28, med en samlet overflade på cirka 3.700 kvm. delvist belagt, i beton og belagt med autoblokke, for en overflade på 1.250 kvm, de resterende 2.450 kvm er afsat til lastning/losning af brændstoflager og grus.

Det skal bemærkes, at:
- alle tre brændstofdistributionskomplekser er genstand for en lejeaftale, der træder i kraft den 1.06.2023 med en fastsat varighed på 6 (seks) år og derfor vil have en naturlig udløbsdato den 31. maj 2029; ved udløb vil kontrakten automatisk blive fornyet i et år og således år for år;
- lejeaftalen er lig med i alt 171.000,00 euro årligt plus moms i henhold til loven, som skal betales i månedlige rater på 14.250,00 euro hver, der skal betales forud inden den 15. i hver måned;
- i tilfælde af endelig tildeling vil lejeaftalen, der vedrører disse grunde, automatisk blive ophævet, uden erstatning eller bøder til lejer, efter 90 (halvfems) dage fra meddelelsen om den nævnte tildeling til lejeren fra konkursproceduren.


For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.

Overflade: 14.063,96

  • Vedhæftninger (5)

 Bud:

Suspended Lot for

Reservationspris

Mindste bud € 10.000,00

Køberens Præmie se specifikke betingelser

Indskudsgaranti: € 512.141,00

Moms på lotto 22,00 %hvor det er relevant

solgt

Anmod om Oplysninger Anmod om visning Generelle vilkår Specifikke betingelser Data PVP
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 time 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 time 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Relaterede partier

Har du brug for hjælp?