Διαχειριστής Ηλεκτρονικών Πωλήσεων και Εξουσιοδοτημένη Διαφήμιση Ιστότοπου από το Υπουργείο Δικαιοσύνης

Ώρα διακομιστή Sat 07/06/2025 ώρα 01:33 | Europe/Rome

Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ

Δημοπρασία
n.26999

Ακίνητα > Εμπορικά Ακίνητα

  • Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ 1
  • Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ 2
  • Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ 3
  • Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ 4
  • Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ 5
  • Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟΣ ΛΟΤΟΣ 6
  • + φωτογραφία
  • Περιγραφή

ΣΤΗΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ Συγκροτήματα διανομής καυσίμων σε Collazzone και Marsciano (PG) - ΕΝΙΑΙΟ ΛΟΤΟ

Πρόκειται για 3 συγκροτήματα διανομής καυσίμων, συγκεκριμένα:

1) Συγκρότημα διανομής καυσίμων σε Collazzone (PG), Τομέας Collepepe, Οδός della Barca - Επαρχιακή Οδός 375 χλμ 0+700
Σταθμός Εξυπηρέτησης Καυσίμων, Γραφεία, Μπαρ, Εργαστήριο και Παρελκόμενοι Χώροι, καθώς και 1 μονάδα για οικιστική χρήση. Το ακίνητο εκτείνεται σε επίπεδη περιοχή σε έκταση περίπου 10.000 τ.μ., όπου εκτός από την περιοχή θεμελίωσης των υπαρχόντων κτιρίων, κυρίως προορίζεται για περιοχή ανεφοδιασμού καυσίμων, στάθμευση, ελιγμούς και στάθμευση.

Αποτελείται από τις εξής μονάδες:

• Γραφείο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 2 – κατηγορία A/10 – κλάση U – συνολική επιφάνεια 3 Δωμάτια – φορολογητέα αξία € 519,04. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία. Αν και είναι καταχωρημένο φορολογικά στην κατηγορία A/10, η μονάδα είναι προετοιμασμένη για οικιστική χρήση και είναι χωρισμένη σε γραφείο, διάδρομο και μπάνιο. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 60,00 τ.μ.

• Οικιστική μονάδα που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 3 - κατηγορία A/3 – κλάση 2 – συνολική επιφάνεια 4,5 Δωμάτια – φορολογητέα αξία € 218,46. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση από τη σκάλα χωρίς ασανσέρ, αποτελείται από σαλόνι/τραπεζαρία/κουζίνα, διάδρομο, μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια. Υπάρχει μια βεράντα περίπου 13,00 τ.μ. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 91,00 τ.μ., εξαιρουμένης της βεράντας.

• Εργαστήριο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 6 - κατηγορία D/7 – φορολογητέα αξία € 310,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, έχει εσωτερικό ύψος h=4,95 μ.; Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 57,00 τ.μ.

• Εργαστήριο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 7 – κατηγορία D/7 – φορολογητέα αξία € 370,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, έχει εσωτερικό ύψος h=4,95 μ.; Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 68,00 τ.μ.

• Εργαστήριο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 8 – κατηγορία D/7 – φορολογητέα αξία € 666,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, έχει εσωτερικό ύψος h=4,95 μ. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο από ενοικιαστή. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 125,00 τ.μ.

• Μπαρ που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 11 – κατηγορία C/1 – κλάση 2 – συνολική επιφάνεια 95 τ.μ. – φορολογητέα αξία € 1.314,90. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, είναι χωρισμένο σε μπαρ, εργαστήριο, δύο αποθήκες και μπάνιο. Έχει εσωτερικό ύψος h=3,20 μ. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο από ενοικιαστή. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 91,00 τ.μ.

• Σταθμός Εξυπηρέτησης Καυσίμων (Βενζίνη, Πετρέλαιο, G.P.L./Φυσικό Αέριο), που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 12 – κατηγορία E/3 – φορολογητέα αξία € 9.249,00. προορίζεται για την άσκηση της κύριας δραστηριότητας, αποτελείται από 2 Στέγαστρα/Περίπτερα με 3 νησίδες ανεφοδιασμού καυσίμων, Αποθήκη Φυσικού Αερίου, Χώρος Συμπιεστών/Ηλεκτρική Καμπίνα, καθώς και αξεσουάρ και άλλα, αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από την Ιδιοκτησία, εκτός από την εγκατάσταση διανομής φυσικού αερίου, η οποία είναι κατειλημμένη από ενοικιαστή και αποτελείται από:
Χρήσιμη επιφάνεια καλυμμένου στεγάστρου περίπου 435,00 τ.μ. Χρήσιμη επιφάνεια υπολοίπων αξεσουάρ περίπου 67,00 τ.μ.

• Γραφείο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 13 – κατηγορία D/8 – φορολογητέα αξία € 806,00. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, χωρίζεται σε γραφείο, δημόσιες τουαλέτες για την εξυπηρέτηση του σταθμού ανεφοδιασμού, έχει εσωτερικό ύψος h=3,20 μ. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από την Ιδιοκτησία. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 51,00 τ.μ.

• Αποθήκη Λαδιών που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 14 – κατηγορία C/2 – κλάση 2 – συνολική επιφάνεια 20 τ.μ. – φορολογητέα αξία € 30,99. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, επικοινωνεί με το υπο 13, έχει εσωτερικό ύψος h=3,20 μ. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από την Ιδιοκτησία. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 18,00 τ.μ.

• Πλατεία που αναγνωρίζεται στο φύλλο 19, τεμάχιο 120 υπο 15, εν μέρει ασφαλτοστρωμένη, σε σκυρόδεμα και πλακόστρωτη με αυτομπλοκαρίσματα, με επιφάνεια 6.052 τ.μ., το υπόλοιπο ακαλλιέργητο με αυθόρμητη βλάστηση.

2) Συγκρότημα διανομής καυσίμων σε Collazzone (PG), Τομέας Collepepe, Επαρχιακή Οδός 421 χλμ 5+700
Σταθμός Εξυπηρέτησης Καυσίμων, Γραφείο, Μπαρ, Αίθουσα Υποδοχής και Παρελκόμενοι Χώροι. Το ακίνητο εκτείνεται σε λοφώδη περιοχή σε έκταση περίπου 1.660 τ.μ., όπου εκτός από την περιοχή θεμελίωσης των υπαρχόντων κτιρίων, κυρίως προορίζεται για περιοχή ανεφοδιασμού καυσίμων, στάθμευση, ελιγμούς και στάθμευση, καθώς και για πράσινη περιοχή με δέντρα εξοπλισμένη για "πικνίκ" σε εξωτερικό χώρο.

Αποτελείται από τις εξής μονάδες:

• Πλατεία που αναγνωρίζεται στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υπο 1, με συνολική επιφάνεια περίπου 1.660 τ.μ. αφαιρώντας την περιοχή θεμελίωσης των υπαρχόντων κτιρίων, εν μέρει ασφαλτοστρωμένη, σε σκυρόδεμα και πλακόστρωτη με αυτομπλοκαρίσματα, με επιφάνεια 912,00 τ.μ., τα υπόλοιπα 400 τ.μ. προορίζονται για πράσινη περιοχή.

• Μπαρ που αναγνωρίζεται στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υπο 2 – κατηγορία C/1 – κλάση 2 – συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. – φορολογητέα αξία € 2.214,57. Βρίσκεται στο ισόγειο σε ένα μόνο επίπεδο, με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αποτελείται από μπαρ, αίθουσα παιχνιδιών, αποθήκη, μπάνιο, διάδρομο, αποθήκη και αίθουσα υποδοχής, έχει εσωτερικό ύψος h=3,10 μ., εκτός από την αίθουσα υποδοχής που έχει ύψος h=2,95 μ. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο από ενοικιαστή. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 148,00 τ.μ.

• Σταθμός Εξυπηρέτησης Καυσίμων (Βενζίνη, Πετρέλαιο) που αναγνωρίζεται στο φύλλο 31, τεμάχιο 307 υπο 3 – κατηγορία E/3 – φορολογητέα αξία € 3.798,00. Προορίζεται για την άσκηση της κύριας δραστηριότητας, αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αποτελείται από 1 Στέγαστρο/Περίπτερο με 1 νησίδα ανεφοδιασμού καυσίμων, μικρό γραφείο, μπάνιο, κεντρική θέρμανση, στέγαστρο πλυσίματος οχημάτων, αποθήκη ελαστικών και άλλα αξεσουάρ. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από την Ιδιοκτησία, με μόνο αυτοεξυπηρέτηση. Χρήσιμη επιφάνεια καλυμμένου στεγάστρου περίπου 80,00 τ.μ. Χρήσιμη επιφάνεια υπολοίπων αξεσουάρ περίπου 88,00 τ.μ.

3) Συγκρότημα διανομής καυσίμων σε Marsciano (PG), Τομέας Schiavo, Λεωφόρος della Resistenza 31
Σταθμός Εξυπηρέτησης και Αποθήκευσης Καυσίμων, Γραφείο, Μπαρ και Παρελκόμενοι Χώροι.
Το ακίνητο εκτείνεται σε ελαφρώς λοφώδη περιοχή, σε έκταση περίπου 5.025 τ.μ., όπου εκτός από την περιοχή θεμελίωσης των υπαρχόντων κτιρίων, εν μέρει προορίζεται για περιοχή ανεφοδιασμού καυσίμων, στάθμευση, ελιγμούς και στάθμευση.

Αποτελείται από τις εξής μονάδες:

• Γκαράζ και Στέγαστρο που αναγνωρίζονται αντίστοιχα στο φύλλο 142, τεμάχιο 178 υπο 15 - κατηγορία C/6 – κλάση 1 – Συνολική επιφάνεια 6 τ.μ. – Φορολογητέα αξία € 6,51 και στο φύλλο 142, τεμάχιο 272 - κατηγορία C/6 – κλάση 1 – Συνολική επιφάνεια 90 τ.μ. – Φορολογητέα αξία € 97,61. Αποτελείται από δύο μικρές κατασκευές που προορίζονται για γκαράζ και στέγαστρο, για την εξυπηρέτηση της δραστηριότητας ανεφοδιασμού και αποθήκευσης καυσίμων. Το γκαράζ έχει ύψος h=3,80 μ.; Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 75,00 τ.μ. Το στέγαστρο έχει ύψος h=4,00 μ.; Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 95,00 τ.μ. Αποκλειστική αυλή περίπου 300,00 τ.μ.

• Γραφείο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 142, τεμάχιο 178 υπο 29 – κατηγορία A/10 – κλάση 1 – Συνολική επιφάνεια 1,5 δωμάτια – Φορολογητέα αξία € 278,89. Βρίσκεται στο ισόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση απευθείας από την πλατεία, αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο και διαχειρίζεται απευθείας από την Ιδιοκτησία. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 48,00 τ.μ.

• Μπαρ, Εστιατόριο που αναγνωρίζεται στο φύλλο 142, τεμάχιο 178 υπο 30 – κατηγορία C/1 – κλάση 5 – Συνολική επιφάνεια 148 τ.μ. – Φορολογητέα αξία € 3.172,08. Αναπτύσσεται στο ισόγειο και είναι χωρισμένο σε μπαρ, εστιατόριο, διάδρομο, τρία μπάνια, αποδυτήριο, τρεις κουζίνες, αποθήκη/αποθήκη και αποθήκη. Έχει κυρίως ύψος h=3,18 μ. Χρήσιμη επιφάνεια περίπου 174,00 τ.μ.

• Πλατεία που αναγνωρίζεται στο φύλλο 142, τεμάχιο 178 υπο 28, της συνολικής επιφάνειας περίπου 3.700 τ.μ. εν μέρει ασφαλτοστρωμένη, σε σκυρόδεμα και πλακόστρωτη με αυτομπλοκαρίσματα, για μια επιφάνεια 1.250 τ.μ., οι υπόλοιποι 2.450 τ.μ. προορίζονται για φόρτωση/εκφόρτωση αποθήκης καυσίμων και ακατέργαστοι.

Σημειώνεται ότι:
- και οι τρεις συγκροτήματα διανομής καυσίμων είναι αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης επιχείρησης από 1.06.2023 με διάρκεια 6 (έξι) ετών και επομένως θα λήξει φυσικά στις 31 Μαΐου 2029; κατά την λήξη η σύμβαση θα θεωρείται αυτόματα ανανεωμένη για ένα έτος και έτσι κάθε χρόνο;
- το ενοίκιο ανέρχεται συνολικά σε 171.000,00 ευρώ ετησίως πλέον ΦΠΑ σύμφωνα με το νόμο, να καταβάλλεται σε μηνιαίες δόσεις των 14.250,00 ευρώ η καθεμία, να πληρώνεται εκ των προτέρων μέχρι την 15η ημέρα κάθε μήνα;
- σε περίπτωση οριστικής ανάθεσης η σύμβαση μίσθωσης που αφορά αυτά τα οικόπεδα θα θεωρείται αυτόματα λυμένη, χωρίς αποζημιώσεις ή ποινές υπέρ του Μισθωτή, μετά από 90 (ενενήντα) ημέρες από την κοινοποίηση της εν λόγω ανάθεσης στον μισθωτή από τη Διαδικασία Συμφωνίας.


Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Επιφάνεια: 14.063,96

  • Αναρτήσεις (5)

 Προσφορές:

Αναστολή Παρτίδας για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστη αύξηση € 10.000,00

Αγοραστική Προμήθεια δείτε τις ειδικές συνθήκες

Κατάθεση Εγγύησης: € 512.141,00

ΦΠΑ στο τζάκι 22,00 %όπου ισχύει

πουλήθηκε

Ζήτησε Πληροφορίες Ζητήστε προβολή Γενικοί Όροι Ειδικές Προϋποθέσεις Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 ώρα 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 ώρα 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Σχετικά πακέτα

Χρειάζεστε βοήθεια;