Оператор Интернет-аукционов и Рекламный сайт, уполномоченный Министерством юстиции

Время сервера Sat 07/06/2025 часы 01:19 | Europe/Rome

Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ

Аукцион
n.26999

Недвижимость > Коммерческая недвижимость

  • Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ 1
  • Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ 2
  • Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ 3
  • Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ 4
  • Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ 5
  • Комплексы распределения топлива в Коллазоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНЫЙ ЛОТ 6
  • + фото
  • Описание

НА АУКЦИОНЕ Комплексы распределения топлива в Коллаццоне и Марскьяно (PG) - ЕДИНОЕ ЛОТ

Речь идет о 3 комплексах распределения топлива, а именно:

1) Комплекс распределения топлива в Коллаццоне (PG), Фракция Коллепепе, Улица Барка - Провинциальная дорога 375 км 0+700
Станция обслуживания топлива, офисы, бар, мастерская и вспомогательные помещения, а также 1 жилое помещение. Недвижимость расположена на равнинной местности на участке площадью около 10.000 кв. м, где, помимо площади, занимаемой существующими зданиями, в основном предназначена для зоны заправки топливом, парковки, маневрирования и стоянки.

Состоит из следующих единиц:

• Офис, обозначенный на листе 19, участок 120 подучет 2 – категория A/10 – класс U – площадь 3 комнаты – кадастровая стоимость € 519,04. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади. Хотя он кадастрово относится к категории A/10, единица подготовлена для жилого использования и разделена на офис, коридор и ванную. Полезная площадь около 60,00 кв. м.

• Жилое помещение, обозначенное на листе 19, участок 120 подучет 3 - категория A/3 – класс 2 – площадь 4,5 комнаты – кадастровая стоимость € 218,46. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом из лестничной клетки без лифта, состоит из гостиной/столовой/кухни, коридора, ванной и трех спален. Имеется терраса площадью около 13,00 кв. м. Полезная площадь около 91,00 кв. м, без учета террасы.

• Мастерская, обозначенная на листе 19, участок 120 подучет 6 - категория D/7 – кадастровая стоимость € 310,00. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, имеет внутреннюю полезную высоту h=4,95 м.; Полезная площадь около 57,00 кв. м.

• Мастерская, обозначенная на листе 19, участок 120 подучет 7 – категория D/7 – кадастровая стоимость € 370,00. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, имеет внутреннюю полезную высоту h=4,95 м.; Полезная площадь около 68,00 кв. м.

• Мастерская, обозначенная на листе 19, участок 120 подучет 8 – категория D/7 – кадастровая стоимость € 666,00. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, имеет внутреннюю полезную высоту h=4,95 м. В настоящее время занята арендатором. Полезная площадь около 125,00 кв. м.

• Бар, обозначенный на листе 19, участок 120 подучет 11 – категория C/1 – класс 2 – площадь 95 кв. м. – кадастровая стоимость € 1.314,90. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, разделен на бар, лабораторию, два склада и ванную. Имеет внутреннюю полезную высоту h=3,20 м. В настоящее время занята арендатором. Полезная площадь около 91,00 кв. м.

• Станция обслуживания топлива (Бензин, Дизель, ГПЛ/Метан), обозначенная на листе 19, участок 120 подучет 12 – категория E/3 – кадастровая стоимость € 9.249,00. предназначена для осуществления основной деятельности, состоит из 2 навесов с 3 островками для заправки топлива, хранилище метана, помещение компрессоров/электрическая кабина, а также вспомогательные помещения и прочее, в настоящее время занята и управляется непосредственно собственником, за исключением установки распределения метана, которая занята арендатором и состоит из:
Полезная площадь крытого навеса около 435,00 кв. м. Полезная площадь остальных вспомогательных помещений около 67,00 кв. м.

• Офис, обозначенный на листе 19, участок 120 подучет 13 – категория D/8 – кадастровая стоимость € 806,00. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, разделен на офис, туалеты для общественного пользования, обслуживающие станцию заправки, имеет внутреннюю полезную высоту h=3,20 м. В настоящее время занята и управляется непосредственно собственником. Полезная площадь около 51,00 кв. м.

• Склад масел, обозначенный на листе 19, участок 120 подучет 14 – категория C/2 – класс 2 – площадь 20 кв. м. – кадастровая стоимость € 30,99. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, соединен с подучетом 13, имеет постоянную внутреннюю полезную высоту h=3,20 м. В настоящее время занята и управляется непосредственно собственником. Полезная площадь около 18,00 кв. м.

• Площадка, обозначенная на листе 19, участок 120 подучет 15, частично асфальтированная, из бетона и выложенная брусчаткой, площадью 6.052 кв. м, остальная часть оставлена необработанной с дикой растительностью.

2) Комплекс распределения топлива в Коллаццоне (PG), Фракция Коллепепе, Провинциальная дорога 421 км 5+700
Станция обслуживания топлива, офис, бар, приемная и вспомогательные помещения. Недвижимость расположена на холмистой местности на участке площадью около 1.660 кв. м, где, помимо площади, занимаемой существующими зданиями, в основном предназначена для зоны заправки топлива, парковки, маневрирования и стоянки, а также зеленой зоны с деревьями, оборудованной для пикников на свежем воздухе.

Состоит из следующих единиц:

• Площадка, обозначенная на листе 31, участок 307 подучет 1, общей площадью около 1.660 кв. м за вычетом площади, занимаемой существующими зданиями, частично асфальтированная, из бетона и выложенная брусчаткой, площадью 912,00 кв. м, остальные 400 кв. м предназначены для зеленой зоны.

• Бар, обозначенный на листе 31, участок 307 подучет 2 – категория C/1 – класс 2 – площадь 160 кв. м – кадастровая стоимость € 2.214,57. Находится на первом этаже на одном уровне, с независимым доступом непосредственно с площади, состоит из бара, игровой комнаты, кладовой, ванной, коридора, склада и приемной, имеет внутреннюю полезную высоту h=3,10 м, за исключением приемной, которая имеет высоту h=2,95 м. В настоящее время занята арендатором. Полезная площадь около 148,00 кв. м.

• Станция обслуживания топлива (Бензин, Дизель), обозначенная на листе 31, участок 307 подучет 3 – категория E/3 – кадастровая стоимость € 3.798,00. Предназначена для осуществления основной деятельности, полностью расположена на первом этаже с независимым доступом непосредственно с площади, состоит из 1 навеса с 1 островком для заправки топлива, небольшого офиса, ванной, котельной, навеса для мойки автомобилей, склада шин и вспомогательных помещений. В настоящее время занята и управляется непосредственно собственником, с только самообслуживанием. Полезная площадь крытого навеса около 80,00 кв. м. Полезная площадь остальных вспомогательных помещений около 88,00 кв. м.

3) Комплекс распределения топлива в Марскьяно (PG), Фракция Скиаво, Виа делла Резистенца 31
Станция обслуживания и хранения топлива, офис, бар и вспомогательные помещения.
Недвижимость в целом расположена на слегка холмистой местности, на участке площадью около 5.025 кв. м, где, помимо площади, занимаемой существующими зданиями, в части предназначена для зоны заправки топлива, парковки, маневрирования и стоянки.

Состоит из следующих единиц:

• Гараж и навес, обозначенные соответственно на листе 142, участок 178 подучет 15 - категория C/6 – класс 1 - Площадь 6 кв. м. – Кадастровая стоимость € 6,51 и на листе 142, участок 272 - категория C/6 – класс 1 - Площадь 90 кв. м. – Кадастровая стоимость € 97,61. Состоит из двух небольших построек, предназначенных для гаража и навеса, обслуживающих деятельность по заправке и хранению топлива. Гараж имеет высоту h=3,80 м.; Полезная площадь около 75,00 кв. м. Навес имеет высоту h=4,00 м.; Полезная площадь около 95,00 кв. м. Эксклюзивный двор площадью около 300,00 кв. м.

• Офис, обозначенный на листе 142, участок 178 подучет 29 – категория A/10 – класс 1 - Площадь 1,5 комнаты – Кадастровая стоимость € 278,89. Находится на первом этаже с независимым доступом непосредственно с площади, в настоящее время занята и управляется непосредственно собственником. Полезная площадь около 48,00 кв. м.

• Бар, Ресторан, обозначенные на листе 142, участок 178 подучет 30 – категория C/1 – класс 5 - Площадь 148 кв. м. – Кадастровая стоимость € 3.172,08. Находится на первом этаже и разделен на бар, ресторан, коридор, три ванной, раздевалку, три кухни, кладовую/склад и склад. Имеет высоту в основном h=3,18 м. Полезная площадь около 174,00 кв. м.

• Площадка, обозначенная на листе 142, участок 178 суб 28, общей площадью около 3.700 кв. м. частично асфальтированная, из бетона и выложенная брусчаткой, площадью 1.250 кв. м, оставшиеся 2.450 кв. м предназначены для погрузки/разгрузки хранения топлива и неасфальтированные.

Обратите внимание на то, что:
- все три комплекса распределения топлива являются предметом договора аренды бизнеса с 1.06.2023 на срок 6 (шесть) лет, и, следовательно, срок его действия истечет 31 мая 2029 года; по истечении срока договор будет автоматически продлен на один год и так далее каждый год;
- арендная плата составляет в общей сложности 171.000,00 евро в год плюс НДС в соответствии с законом, выплачиваемая ежемесячными платежами по 14.250,00 евро каждый, которые должны быть оплачены заранее до 15 числа каждого месяца;
- в случае окончательной победы договор аренды, касающийся этих лотов, будет автоматически расторгнут, без компенсаций или штрафов в пользу арендатора, по истечении 90 (девяноста) дней с момента уведомления о вышеуказанной победе арендатора со стороны Процедуры Конкордата.


Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.

Площадь: 14.063,96

  • Вложения (5)

 Предложения:

Лот на паузе для

Цена резерва

Минимальная ставка € 10.000,00

Премия покупателя см. специальные условия

Залог: € 512.141,00

НДС на лото 22,00 %где это применимо

продано

Запросить информацию Запросить просмотр Общие условия Специфические условия Данные PVP
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 часы 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 часы 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Лоты похожие

Нужна помощь?