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Fuel distribution complexes in Collazzone and Marsciano (PG) - SINGLE LOT

Auction
n.26999

Real Estate > Commercial Properties

  • Fuel distribution complexes in Collazzone and Marsciano (PG) - SINGLE LOT 1
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AT AUCTION Fuel distribution complexes in Collazzone and Marsciano (PG) - UNIQUE LOT

This involves n. 3 fuel distribution complexes, specifically:

1) Fuel distribution complex in Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Provincial Road 375 km 0+700
Service Station for Fuel Supply, Offices, Bar, Workshop, and Accessory Rooms, plus n. 1 unit for residential use. The real estate complex extends in a flat area on a land surface of about 10,000 sqm, where, in addition to including the footprint of the existing buildings, it is mainly intended for fuel supply area, parking, maneuvering, and stopping.

It consists of the following units:

• Office identified in sheet 19, parcel 120 sub 2 – category A/10 – class U – consistency 3 Rooms – cadastral income € 519.04. Located on the first floor on a single level, with independent access directly from the square. Although it is registered in category A/10, the unit is prepared for residential use and is divided into an office, hallway, and bathroom. Usable Floor Area about 60.00 sqm.

• Residential Unit identified in sheet 19, parcel 120 sub 3 - category A/3 – class 2 – consistency 4.5 Rooms – cadastral income € 218.46. Located on the first floor on a single level, with independent access from the staircase without an elevator, it consists of living room/dining room/kitchen, hallway, bathroom, and three bedrooms. There is a terrace of about 13.00 sqm. Usable Floor Area about 91.00 sqm, excluding the terrace.

• Workshop identified in sheet 19, parcel 120 sub 6 - category D/7 – cadastral income € 310.00. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, it has a useful internal height of h=4.95 m; Usable Floor Area about 57.00 sqm.

• Workshop identified in sheet 19, parcel 120 sub 7 – category D/7 – cadastral income € 370.00. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, it has a useful internal height of h=4.95 m; Usable Floor Area about 68.00 sqm.

• Workshop identified in sheet 19, parcel 120 sub 8 – category D/7 – cadastral income € 666.00. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, it has a useful internal height of h=4.95 m. It is currently occupied by the tenant. Usable Floor Area about 125.00 sqm.

• Bar identified in sheet 19, parcel 120 sub 11 – category C/1 – class 2 – consistency sqm. 95 – cadastral income € 1,314.90. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, it is divided into bar, laboratory, two warehouses, and bathroom. It has a useful internal height of h=3.20 m. It is currently occupied by the tenant. Usable Floor Area about 91.00 sqm.

• Fuel Supply Service Station (Gasoline, Diesel, LPG/Methane), identified in sheet 19, parcel 120 sub 12 – category E/3 – cadastral income € 9,249.00. Intended for the exercise of the main activity, it consists of 2 Canopies with n. 3 fuel dispensing islands, Methane Gas Deposit, Compressor Room/Electric Cabin, plus accessories and others, it is currently occupied and directly managed by the Owner, except for the methane distribution system, which is occupied by the tenant and consists of:
Usable Floor Area of Covered Canopy about 435.00 sqm. Usable Floor Area of remaining accessories about 67.00 sqm.

• Office identified in sheet 19, parcel 120 sub 13 – category D/8 – cadastral income € 806.00. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, divided into office, public restrooms serving the fuel station, it has a useful internal height of h=3.20 m. It is currently occupied and directly managed by the Owner. Usable Floor Area about 51.00 sqm.

• Oil Warehouse identified in sheet 19, parcel 120 sub 14 – category C/2 – class 2 – consistency 20 sqm. – cadastral income € 30.99. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, communicating with sub 13, it has a constant useful internal height of h=3.20 m. It is currently occupied and directly managed by the Owner. Usable Floor Area about 18.00 sqm.

• Square identified in sheet 19, parcel 120 sub 15, partly asphalted, in concrete, and paved with block paving, for a surface area of sqm. 6,052, the remaining left uncultivated with spontaneous vegetation.

2) Fuel distribution complex in Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Provincial Road 421 km 5+700
Service Station for Fuel Supply, Office, Bar, Reception Room, and Accessory Rooms. The real estate complex extends in a hilly area on a land surface of about 1,660 sqm, where, in addition to including the footprint of the existing buildings, it is mainly intended for fuel supply area, parking, maneuvering, and stopping, plus a green wooded area equipped for outdoor "picnic".

It consists of the following units:

• Square identified in sheet 31, parcel 307 sub 1, with a total surface area of about 1,660 sqm minus the footprint of the existing buildings, partly asphalted, in concrete, and paved with block paving, for a surface area of sqm. 912.00, the remaining 400 sqm intended for green area.

• Bar identified in sheet 31, parcel 307 sub 2 – category C/1 – class 2 – consistency sqm. 160 – cadastral income € 2,214.57. Located on the ground floor on a single level, with independent access directly from the square, it consists of bar, game room, storage room, bathroom, hallway, warehouse, and reception room, it has a useful internal height of h=3.10 m, excluding the reception room which has a height of h=2.95 m. It is currently occupied by the tenant. Usable Floor Area about 148.00 sqm.

• Fuel Supply Service Station (Gasoline, Diesel) identified in sheet 31, parcel 307 sub 3 – category E/3 – cadastral income € 3,798.00. Intended for the exercise of the main activity, it develops entirely on the ground floor with independent access directly from the square, consisting of 1 Canopy with n. 1 fuel dispensing island, small office, bathroom, heating room, vehicle washing canopy, tire warehouse plus accessories. It is currently occupied and directly managed by the Owner, with only Self-Service dispensing. Usable Floor Area of Covered Canopy about 80.00 sqm. Usable Floor Area of remaining accessories about 88.00 sqm.

3) Fuel distribution complex in Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31
Service Station for Fuel Supply and Deposit, Office, Bar, and Accessory Rooms.
The real estate complex as a whole extends in a slightly hilly area, on a land surface of about 5,025 sqm, where, in addition to including the footprint of the existing buildings, it is partly intended for fuel supply area, parking, maneuvering, and stopping.

It consists of the following units:

• Garage and Canopy identified respectively in sheet 142, parcel 178 sub 15 - category C/6 – class 1 - Consistency 6 sqm. – R.C. € 6.51 and in sheet 142, parcel 272 - category C/6 – class 1 - Consistency 90 sqm. – R.C. € 97.61. It consists of two small structures intended for garage and canopy, serving the fuel supply and deposit activity. The garage has a height of h=3.80 m; Usable Floor Area about 75.00 sqm. The canopy has a height of h=4.00 m; Usable Floor Area/Covered about 95.00 sqm. Exclusive courtyard of about 300.00 sqm.

• Office identified in sheet 142, parcel 178 sub 29 – category A/10 – class 1 - Consistency 1.5 rooms – R.C. € 278.89. Located on the ground floor with independent access directly from the square, it is currently occupied and directly managed by the Owner. Usable Floor Area about 48.00 sqm.

• Bar, Restaurant identified in sheet 142, parcel 178 sub 30 – category C/1 – class 5 - Consistency 148 sqm. – R.C. € 3,172.08. It develops on the ground floor and is divided into bar, restaurant, hallway, three bathrooms, changing room, three kitchens, pantry/storage, and warehouse. It has a height mainly of h=3.18 m. Usable Floor Area about 174.00 sqm.

• Square identified in sheet 142, parcel 178 sub 28, with a total area of approximately 3,700 square meters. partially asphalted, in concrete, and paved with interlocking blocks, for an area of 1,250 square meters, the remaining 2,450 square meters are used for loading/unloading fuel storage and unpaved.

Please note that:
- all three fuel distribution complexes are subject to a business lease contract starting from 1.06.2023 with a duration of 6 (six) years and therefore will naturally expire on May 31, 2029; upon expiration, the contract will be automatically renewed for one year and so on year by year;
- the rent is a total of 171,000.00 euros per year plus VAT as per law, to be paid in monthly installments of 14,250.00 euros each to be paid in advance by the 15th of each month;
- in case of definitive award, the lease contract concerning these lots will be automatically terminated, without compensation or penalties in favor of the Tenant, after 90 (ninety) days from the communication of the aforementioned award to the tenant by the Concordat Procedure.


For further information, please consult the appraisal and the attached documentation.

Area: 14.063,96 sqm

  • Attached documents (5)

 Offers:

Suspended Lot for

Reserve price

Bid increment € 10.000,00

Buyer's Premium see specific conditions

Deposit: € 512.141,00

VAT on the lot 22,00 %where applicable

sold

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ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 at 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 at 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

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