Nettauksjonsforvalter og reklameside godkjent av Justisdepartementet

Servertid Sat 07/06/2025 time 01:31 | Europe/Rome

Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO

Auksjon
n.26999

Eiendommer > Kommersielle Eiendommer

  • Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO 1
  • Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO 2
  • Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO 3
  • Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO 4
  • Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO 5
  • Komplekser for distribusjon av drivstoff i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOTTO 6
  • + bilde
  • Beskrivelse

PÅ AUKSJON Drivstoffdistribusjonskomplekser i Collazzone og Marsciano (PG) - ENKELT LOT

Det dreier seg om 3 drivstoffdistribusjonskomplekser, spesifikt:

1) Drivstoffdistribusjonskompleks i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Bensinstasjon, kontorer, bar, verksted og tilleggsrom, samt 1 enhet til boligformål. Eiendommen strekker seg over et flatt område på ca. 10.000 kvm, hvor, i tillegg til å inkludere området for eksisterende bygninger, hovedsakelig er avsatt til drivstoffpåfyllingsområde, parkering, manøvrering og opphold.

Den består av følgende enheter:

• Kontor merket på blad 19, partikkel 120 sub 2 – kategori A/10 – klasse U – konsistens 3 rom – eiendomsskatt € 519,04. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen. Selv om det er registrert i kategori A/10, er enheten tilpasset boligformål og er delt opp i kontor, gang og bad. Nyttbar gulvflate ca. 60,00 kvm.

• Boligenhet merket på blad 19, partikkel 120 sub 3 - kategori A/3 – klasse 2 – konsistens 4,5 rom – eiendomsskatt € 218,46. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang fra trappen uten heis, består av stue/spisestue/kjøkken, gang, bad og tre soverom. Det er en terrasse på ca. 13,00 kvm. Nyttbar gulvflate ca. 91,00 kvm, ekskludert terrassen.

• Verksted merket på blad 19, partikkel 120 sub 6 - kategori D/7 – eiendomsskatt € 310,00. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, har en nyttbar høyde på h=4,95 m; Nyttbar gulvflate ca. 57,00 kvm.

• Verksted merket på blad 19, partikkel 120 sub 7 – kategori D/7 – eiendomsskatt € 370,00. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, har en nyttbar høyde på h=4,95 m; Nyttbar gulvflate ca. 68,00 kvm.

• Verksted merket på blad 19, partikkel 120 sub 8 – kategori D/7 – eiendomsskatt € 666,00. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, har en nyttbar høyde på h=4,95 m. For tiden er det okkupert av leietaker. Nyttbar gulvflate ca. 125,00 kvm.

• Bar merket på blad 19, partikkel 120 sub 11 – kategori C/1 – klasse 2 – konsistens kvm. 95 – eiendomsskatt € 1.314,90. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, er delt opp i bar, laboratorium, to lagerrom og bad. Har en nyttbar høyde på h=3,20 m. For tiden er det okkupert av leietaker. Nyttbar gulvflate ca. 91,00 kvm.

• Bensinstasjon (Bensin, Diesel, G.P.L./Metan), merket på blad 19, partikkel 120 sub 12 – kategori E/3 – eiendomsskatt € 9.249,00. Beregnet for utøvelse av hovedaktiviteten, består av 2 takoverbygg med 3 drivstoffpumper, gassmetanlager, kompressorrom/elektrisk kabinett, samt tilbehør og annet, for tiden er det okkupert og drevet direkte av eieren, unntatt metanfordelingsanlegget, som er okkupert av leietaker og består av:
Nyttbar gulvflate dekket tak ca. 435,00 kvm. Nyttbar gulvflate for øvrige tilbehør ca. 67,00 kvm.

• Kontor merket på blad 19, partikkel 120 sub 13 – kategori D/8 – eiendomsskatt € 806,00. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, delt opp i kontor, offentlige toaletter tilknyttet bensinstasjonen, har en nyttbar høyde på h=3,20 m. For tiden er det okkupert og drevet direkte av eieren. Nyttbar gulvflate ca. 51,00 kvm.

• Oljelager merket på blad 19, partikkel 120 sub 14 – kategori C/2 – klasse 2 – konsistens 20 kvm. – eiendomsskatt € 30,99. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, kommuniserer med sub 13, har en konstant nyttbar høyde på h=3,20 m. For tiden er det okkupert og drevet direkte av eieren. Nyttbar gulvflate ca. 18,00 kvm.

• Plass merket på blad 19, partikkel 120 sub 15, delvis asfaltert, i betong og belagt med blokker, med et areal på 6.052 kvm, resten er forlatt med spontan vegetasjon.

2) Drivstoffdistribusjonskompleks i Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Bensinstasjon, kontor, bar, møterom og tilleggsrom. Eiendommen strekker seg over et kupert område på ca. 1.660 kvm, hvor, i tillegg til å inkludere området for eksisterende bygninger, hovedsakelig er avsatt til drivstoffpåfyllingsområde, parkering, manøvrering og opphold, samt et grønt område med trær tilrettelagt for "piknik" utendørs.

Den består av følgende enheter:

• Plass merket på blad 31, partikkel 307 sub 1, med et samlet areal på ca. 1.660 kvm fratrukket området for eksisterende bygninger, delvis asfaltert, i betong og belagt med blokker, med et areal på 912,00 kvm, de resterende 400 kvm er avsatt til grøntområde.

• Bar merket på blad 31, partikkel 307 sub 2 – kategori C/1 – klasse 2 – konsistens kvm. 160 – eiendomsskatt € 2.214,57. Ligger i første etasje på ett nivå, med uavhengig tilgang direkte fra plassen, består av bar, spillrom, lager, bad, gang, lager og møterom, har en nyttbar høyde på h=3,10 m, unntatt møterommet som har en høyde på h=2,95 m. For tiden er det okkupert av leietaker. Nyttbar gulvflate ca. 148,00 kvm.

• Bensinstasjon (Bensin, Diesel) merket på blad 31, partikkel 307 sub 3 – kategori E/3 – eiendomsskatt € 3.798,00. Beregnet for utøvelse av hovedaktiviteten, utvikler seg helt i første etasje med uavhengig tilgang direkte fra plassen, består av 1 takoverbygg med 1 drivstoffpumpe, lite kontor, bad, fyrrom, takoverbygg for vask av kjøretøy, dekklager samt tilbehør. For tiden er det okkupert og drevet direkte av eieren, med kun selvbetjening. Nyttbar gulvflate dekket tak ca. 80,00 kvm. Nyttbar gulvflate for øvrige tilbehør ca. 88,00 kvm.

3) Drivstoffdistribusjonskompleks i Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31
Bensinstasjon for påfylling og lagring av drivstoff, kontor, bar og tilleggsrom.
Eiendommen strekker seg over et lett kupert område på ca. 5.025 kvm, hvor, i tillegg til å inkludere området for eksisterende bygninger, delvis er avsatt til drivstoffpåfyllingsområde, parkering, manøvrering og opphold.

Den består av følgende enheter:

• Garasje og takoverbygg merket henholdsvis på blad 142, partikkel 178 sub 15 - kategori C/6 – klasse 1 - Konsistens 6 kvm. – R.C. € 6,51 og på blad 142, partikkel 272 - kategori C/6 – klasse 1 - Konsistens 90 kvm. – R.C. € 97,61. Består av to små bygninger til garasje og takoverbygg, til tjeneste for drivstoffpåfylling og lagring. Garasjen har en høyde på h=3,80 m; Nyttbar gulvflate ca. 75,00 kvm. Takoverbygget har en høyde på h=4,00 m; Nyttbar gulvflate/dekket areal ca. 95,00 kvm. Eksklusiv gårdsplass på ca. 300,00 kvm.

• Kontor merket på blad 142, partikkel 178 sub 29 – kategori A/10 – klasse 1 - Konsistens 1,5 rom – R.C. € 278,89. Ligger i første etasje med uavhengig tilgang direkte fra plassen, for tiden er det okkupert og drevet direkte av eieren. Nyttbar gulvflate ca. 48,00 kvm.

• Bar, restaurant merket på blad 142, partikkel 178 sub 30 – kategori C/1 – klasse 5 - Konsistens 148 kvm. – R.C. € 3.172,08. Utvikler seg i første etasje og er delt opp i bar, restaurant, gang, tre bad, garderobe, tre kjøkken, lager og lager. Har for det meste en høyde på h=3,18 m. Nyttbar gulvflate ca. 174,00 kvm.

• Plass merket på blad 142, partikkel 178 sub 28, med en total overflate på ca. 3.700 kvm. delvis asfaltlagt, i betong og belagt med blokker, for en overflate på 1.250 kvm, de resterende 2.450 kvm er avsatt til lasting/lossing av drivstofflagring og grus.

Det bemerkes at:
- alle tre drivstoffdistribusjonskompleksene er gjenstand for en leieavtale fra 01.06.2023 med en varighet på 6 (seks) år, og vil derfor ha en naturlig utløpsdato den 31. mai 2029; ved utløp vil avtalen automatisk bli fornyet i ett år og slik fra år til år;
- leiebeløpet er totalt 171.000,00 euro årlig pluss merverdiavgift i henhold til loven, som skal betales i månedlige rater på 14.250,00 euro hver, som skal betales på forhånd innen den 15. i hver måned;
- i tilfelle av endelig tildeling vil leieavtalen som omhandler disse lottene automatisk bli hevet, uten erstatning eller straff i favør av leietaker, etter 90 (nitti) dager fra kommunikasjonen av den nevnte tildelingen til leietaker fra prosedyren for konkursbehandling.


For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen i vedlegget.

Overflate: 14.063,96

  • Vedlegg (5)

 Tilbud:

Utsatt parti for

Minimumspris

Minimum bud € 10.000,00

Kjøpers premie se spesifikke vilkår

Sikkerhetsinnskudd: € 512.141,00

MVA på lotteri 22,00 %hvor det er relevant

solgt

Be om informasjon Be om visning Vilkår og betingelser Spesifikke betingelser Data PVP
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 time 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 time 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Relaterte partier

Trenger du hjelp?