Olíudreifingarflokkarnir í Collazzone og Marsciano (PG) - EIN LOT

Á AUKA Olíudreifingarflokkarnir í Collazzone og Marsciano (PG) - EIN LOT

Um er að ræða 3 olíudreifingarflokka, nánar tiltekið:

1) Olíudreifingarflokkarnir í Collazzone (PG), Fjórðungur Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700
Olíustöð, skrifstofur, bar, verkstæði og aðstöðulokar, auk 1 íbúðar. Eignin er staðsett á flötum svæði á um 10.000 m², þar sem auk þess að fela í sér byggingarsvæði núverandi bygginga, er aðallega ætlað til olíudreifingar, bílastæðis, manúverunar og stöðvunar.

Hún samanstendur af eftirfarandi einingum:

• Skrifstofa merkt á blaði 19, lóð 120 sub 2 – flokkur A/10 – flokkur U – stærð 3 herbergi – fasteignaskattur € 519,04. Staðsett á fyrstu hæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu. Þrátt fyrir að vera skráð í flokki A/10, er einingin aðlögð til íbúðar og skiptist í skrifstofu, forstofu og baðherbergi. Notagildi um 60,00 m².

• Íbúð merkt á blaði 19, lóð 120 sub 3 - flokkur A/3 – flokkur 2 – stærð 4,5 herbergi – fasteignaskattur € 218,46. Staðsett á fyrstu hæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang frá stigagangi án lyftu, samanstendur af stofu/matstofu/eldhúsi, forstofu, baðherbergi og þremur svefnherbergjum. Það er til staðar verönd á um 13,00 m². Notagildi um 91,00 m², að frátöldum verönd.

• Verkstæði merkt á blaði 19, lóð 120 sub 6 - flokkur D/7 – fasteignaskattur € 310,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, hefur innanhúss hæð h=4,95 m.; Notagildi um 57,00 m².

• Verkstæði merkt á blaði 19, lóð 120 sub 7 – flokkur D/7 – fasteignaskattur € 370,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, hefur innanhúss hæð h=4,95 m.; Notagildi um 68,00 m².

• Verkstæði merkt á blaði 19, lóð 120 sub 8 – flokkur D/7 – fasteignaskattur € 666,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, hefur innanhúss hæð h=4,95 m. Það er nú þegar í notkun af leigjanda. Notagildi um 125,00 m².

• Bar merkt á blaði 19, lóð 120 sub 11 – flokkur C/1 – flokkur 2 – stærð 95 m² – fasteignaskattur € 1.314,90. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, skiptist í bar, vinnustofu, tvö geymslur og baðherbergi. Það hefur innanhúss hæð h=3,20 m. Það er nú þegar í notkun af leigjanda. Notagildi um 91,00 m².

• Olíustöð (Bensín, Dísil, G.P.L./Metan), merkt á blaði 19, lóð 120 sub 12 – flokkur E/3 – fasteignaskattur € 9.249,00. ætlað til að stunda aðalstarfsemi, samanstendur af 2 skýlum með 3 olíudreifingareyjum, gasgeymslu, kompressorsherbergi/rafmagnsherbergi, auk aðstöðu og annað, er nú þegar í notkun og stjórnað beint af eiganda, nema metan dreifikerfið, sem er í notkun af leigjanda og samanstendur af:
Notagildi skýlis um 435,00 m². Notagildi annarra aðstöðu um 67,00 m².

• Skrifstofa merkt á blaði 19, lóð 120 sub 13 – flokkur D/8 – fasteignaskattur € 806,00. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, skiptist í skrifstofu, almennar salernisaðstöðu fyrir olíustöðina, hefur innanhúss hæð h=3,20 m. Það er nú þegar í notkun og stjórnað beint af eiganda. Notagildi um 51,00 m².

• Olíugeymsla merkt á blaði 19, lóð 120 sub 14 – flokkur C/2 – flokkur 2 – stærð 20 m² – fasteignaskattur € 30,99. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, tengist sub 13, hefur innanhúss hæð h=3,20 m. Það er nú þegar í notkun og stjórnað beint af eiganda. Notagildi um 18,00 m².

• Bílastæði merkt á blaði 19, lóð 120 sub 15, að hluta malbikað, í steypu og flísalagt með sjálfvirkum blokkum, á um 6.052 m², restin ónotuð með sjálfvirkri gróðri.

2) Olíudreifingarflokkarnir í Collazzone (PG), Fjórðungur Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700
Olíustöð, skrifstofur, bar, móttökusalur og aðstöðulokar. Eignin er staðsett á hæðar svæði á um 1.660 m², þar sem auk þess að fela í sér byggingarsvæði núverandi bygginga, er aðallega ætlað til olíudreifingar, bílastæðis, manúverunar og stöðvunar, auk gróðursvæðis fyrir útivist.

Hún samanstendur af eftirfarandi einingum:

• Bílastæði merkt á blaði 31, lóð 307 sub 1, með heildarflöt um 1.660 m² að frátöldum byggingarsvæði núverandi bygginga, að hluta malbikað, í steypu og flísalagt með sjálfvirkum blokkum, á um 912,00 m², restin 400 m² er gróðursvæði.

• Bar merkt á blaði 31, lóð 307 sub 2 – flokkur C/1 – flokkur 2 – stærð 160 m² – fasteignaskattur € 2.214,57. Staðsett á jarðhæð á einu stigi, með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, samanstendur af bar, leikhúsi, geymslu, baðherbergi, forstofu, geymslu og móttökusal, hefur innanhúss hæð h=3,10 m., að frátöldum móttökusalnum sem hefur hæð h=2,95 m. Það er nú þegar í notkun af leigjanda. Notagildi um 148,00 m².

• Olíustöð (Bensín, Dísil) merkt á blaði 31, lóð 307 sub 3 – flokkur E/3 – fasteignaskattur € 3.798,00. ætlað til að stunda aðalstarfsemi, er staðsett á jarðhæð með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, samanstendur af 1 skýli með 1 olíudreifingareyju, litlu skrifstofu, baðherbergi, hitunarherbergi, skýli fyrir bílaþvott, dekkjageymslu auk aðstöðu. Það er nú þegar í notkun og stjórnað beint af eiganda, með sjálfvirkri þjónustu. Notagildi skýlis um 80,00 m². Notagildi annarra aðstöðu um 88,00 m².

3) Olíudreifingarflokkarnir í Marsciano (PG), Fjórðungur Schiavo, Viale della Resistenza 31
Olíustöð og olíugeymsla, skrifstofur, bar og aðstöðulokar.
Eignin er staðsett á létt hæðar svæði á um 5.025 m², þar sem auk þess að fela í sér byggingarsvæði núverandi bygginga, er aðallega ætlað til olíudreifingar, bílastæðis, manúverunar og stöðvunar.

Hún samanstendur af eftirfarandi einingum:

• Geymsla og skýli merkt á blaði 142, lóð 178 sub 15 - flokkur C/6 – flokkur 1 - Stærð 6 m² – R.C. € 6,51 og á blaði 142, lóð 272 - flokkur C/6 – flokkur 1 - Stærð 90 m² – R.C. € 97,61. Samanstendur af tveimur litlum byggingum sem eru ætlaðar til geymslu og skýlis, til þjónustu olíudreifingar og geymslu. Geymslan hefur hæð h=3,80 m.; Notagildi um 75,00 m². Skýlið hefur hæð h=4,00 m.; Notagildi um 95,00 m².

• Skrifstofa merkt á blaði 142, lóð 178 sub 29 – flokkur A/10 – flokkur 1 - Stærð 1,5 herbergi – R.C. € 278,89. Staðsett á jarðhæð með sjálfstæðan aðgang beint frá bílastæðinu, er nú þegar í notkun og stjórnað beint af eiganda. Notagildi um 48,00 m².

• Bar, veitingastaður merkt á blaði 142, lóð 178 sub 30 – flokkur C/1 – flokkur 5 - Stærð 148 m² – R.C. € 3.172,08. Staðsett á jarðhæð og skiptist í bar, veitingastað, forstofu, þrjú baðherbergi, klæðskerar, þrjár eldhús, geymslu/ripostiglio og geymslu. Hæðin er aðallega h=3,18 m. Notagildi um 174,00 m².

• Bílastæði merkt á blaði 142, lóð 178 sub 28, heildarflatarmál um 3.700 fermetrar. að hluta til malbikað, í steypu og flísalagt með sjálfheldandi flísum, fyrir flatarmál 1.250 fermetra, hinir 2.450 fermetrar eru notaðir til að hlaða/afhlaða eldsneytisgeymslu og ómalbikað.

Vinsamlegast athugið:
- öll þrjú eldsneytisdreifingarflokkarnir eru hlutir leigusamnings frá 1.06.2023 með ákveðinni lengd í 6 (sex) ár og því mun það sjálfkrafa renna út 31. maí 2029; við lok tímabilsins mun leigusamningurinn sjálfkrafa endurnýjast um eitt ár og þannig ár eftir ár;
- leigugjaldið er samtals 171.000,00 evrur á ári auk VSK samkvæmt lögum, sem greiðast í mánaðarlegum greiðslum að upphæð 14.250,00 evrur hver, sem greiðast skal fyrirfram fyrir 15. dag hvers mánaðar;
- ef endanleg úthlutun á sér stað mun leigusamningurinn sem varðar þessar lóðir sjálfkrafa falla úr gildi, án skaðabóta eða sektar í þágu leigjanda, eftir 90 (níutíu) daga frá tilkynningu um áður nefnda úthlutun til leigjanda af hálfu samkomulagsferlisins.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgigögnin.

Yfirborð: 14.063,96