Provozovatel internetových aukcí a inzerční portál povolený Ministerstvem spravedlnosti

Serverový čas Sat 07/06/2025 čas 01:04 | Europe/Rome

Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT

Aukce
n.26999

Nemovitosti > Komerční nemovitosti

  • Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT 1
  • Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT 2
  • Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT 3
  • Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT 4
  • Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT 5
  • Komplexní distribuce paliv v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT 6
  • + fotografie
  • Popis

NA AUKCIJÍ Komplexní čerpací stanice v Collazzone a Marsciano (PG) - JEDNOTNÝ LOT

Jedná se o 3 čerpací stanice, konkrétně:

1) Čerpací stanice v Collazzone (PG), část Collepepe, Strada della Barca - Provinciale 375 km 0+700
Čerpací stanice, kanceláře, bar, dílna a příslušenství, kromě 1 jednotky pro bydlení. Nemovitost se rozkládá na rovinatém terénu o rozloze přibližně 10.000 m², kde kromě zahrnutí plochy stávajících budov je převážně určena pro čerpací stanici, parkování, manévrování a stání.

Skládá se z následujících jednotek:

• Kancelář označená na listu 19, parcela 120 sub 2 – kategorie A/10 – třída U – velikost 3 místnosti – katastrální hodnota € 519,04. Nachází se v prvním patře na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí. Ačkoli je katastrálně zařazena do kategorie A/10, jednotka je připravena k bydlení a je rozdělena na kancelář, chodbu a koupelnu. Užitná plocha přibližně 60,00 m².

• Rezidenční jednotka označená na listu 19, parcela 120 sub 3 - kategorie A/3 – třída 2 – velikost 4,5 místnosti – katastrální hodnota € 218,46. Nachází se v prvním patře na jednom podlaží, s nezávislým přístupem z schodiště bez výtahu, skládá se z obývacího pokoje/jídelny/kuchyně, chodby, koupelny a tří ložnic. Je zde terasa o rozloze přibližně 13,00 m². Užitná plocha přibližně 91,00 m², bez terasy.

• Dílna označená na listu 19, parcela 120 sub 6 - kategorie D/7 – katastrální hodnota € 310,00. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, má užitnou výšku h=4,95 m; Užitná plocha přibližně 57,00 m².

• Dílna označená na listu 19, parcela 120 sub 7 – kategorie D/7 – katastrální hodnota € 370,00. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, má užitnou výšku h=4,95 m; Užitná plocha přibližně 68,00 m².

• Dílna označená na listu 19, parcela 120 sub 8 – kategorie D/7 – katastrální hodnota € 666,00. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, má užitnou výšku h=4,95 m. V současnosti je obsazena nájemcem. Užitná plocha přibližně 125,00 m².

• Bar označený na listu 19, parcela 120 sub 11 – kategorie C/1 – třída 2 – velikost 95 m² – katastrální hodnota € 1.314,90. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, je rozdělen na bar, laboratoř, dvě sklady a koupelnu. Má užitnou výšku h=3,20 m. V současnosti je obsazena nájemcem. Užitná plocha přibližně 91,00 m².

• Čerpací stanice (benzin, nafta, LPG/metan), označená na listu 19, parcela 120 sub 12 – kategorie E/3 – katastrální hodnota € 9.249,00. Určena pro provoz hlavní činnosti, skládá se ze 2 přístřešků s 3 ostrovy pro čerpání paliva, sklad metanu, kompresorovna/elektrická skříň, kromě příslušenství a dalšího, v současnosti je obsazena a přímo řízena vlastníkem, s výjimkou zařízení pro distribuci metanu, které je obsazeno nájemcem a skládá se z:
Užitná plocha kryté přístřešku přibližně 435,00 m². Užitná plocha zbývajícího příslušenství přibližně 67,00 m².

• Kancelář označená na listu 19, parcela 120 sub 13 – kategorie D/8 – katastrální hodnota € 806,00. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, rozdělená na kancelář, veřejné hygienické zařízení pro čerpací stanici, má užitnou výšku h=3,20 m. V současnosti je obsazena a přímo řízena vlastníkem. Užitná plocha přibližně 51,00 m².

• Sklad olejů označený na listu 19, parcela 120 sub 14 – kategorie C/2 – třída 2 – velikost 20 m² – katastrální hodnota € 30,99. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, propojený s sub 13, má konstantní užitnou výšku h=3,20 m. V současnosti je obsazena a přímo řízena vlastníkem. Užitná plocha přibližně 18,00 m².

• Náměstí označené na listu 19, parcela 120 sub 15, částečně asfaltované, z betonu a dlažby, o rozloze 6.052 m², zbytek ponechán neudržovaný s divokou vegetací.

2) Čerpací stanice v Collazzone (PG), část Collepepe, Provinciale 421 km 5+700
Čerpací stanice, kanceláře, bar, zasedací místnost a příslušenství. Nemovitost se rozkládá na kopcovitém terénu o rozloze přibližně 1.660 m², kde kromě zahrnutí plochy stávajících budov je převážně určena pro čerpací stanici, parkování, manévrování a stání, kromě vybavené zelené plochy pro venkovní „piknik“.

Skládá se z následujících jednotek:

• Náměstí označené na listu 31, parcela 307 sub 1, celková plocha přibližně 1.660 m², odečítající plochu stávajících budov, částečně asfaltované, z betonu a dlažby, o rozloze 912,00 m², zbývajících 400 m² určeno pro zelenou plochu.

• Bar označený na listu 31, parcela 307 sub 2 – kategorie C/1 – třída 2 – velikost 160 m² – katastrální hodnota € 2.214,57. Nachází se v přízemí na jednom podlaží, s nezávislým přístupem přímo z náměstí, skládá se z baru, herny, skladu, koupelny, chodby, skladu a zasedací místnosti, má užitnou výšku h=3,10 m, s výjimkou zasedací místnosti, která má výšku h=2,95 m. V současnosti je obsazena nájemcem. Užitná plocha přibližně 148,00 m².

• Čerpací stanice (benzin, nafta) označená na listu 31, parcela 307 sub 3 – kategorie E/3 – katastrální hodnota € 3.798,00. Určena pro provoz hlavní činnosti, rozkládá se výhradně v přízemí s nezávislým přístupem přímo z náměstí, skládá se z 1 přístřešku s 1 ostrovem pro čerpání paliva, malé kanceláře, koupelny, kotelny, přístřešku pro mytí vozidel, skladu pneumatik a dalšího příslušenství. V současnosti je obsazena a přímo řízena vlastníkem, s pouze samoobslužným čerpáním. Užitná plocha kryté přístřešku přibližně 80,00 m². Užitná plocha zbývajícího příslušenství přibližně 88,00 m².

3) Čerpací stanice v Marsciano (PG), část Schiavo, Viale della Resistenza 31
Čerpací stanice a sklad paliv, kanceláře, bar a příslušenství.
Celý komplex se rozkládá na mírně kopcovitém terénu o rozloze přibližně 5.025 m², kde kromě zahrnutí plochy stávajících budov je částečně určena pro čerpací stanici, parkování, manévrování a stání.

Skládá se z následujících jednotek:

• Sklad a přístřešek označené na listu 142, parcela 178 sub 15 - kategorie C/6 – třída 1 - velikost 6 m² – katastrální hodnota € 6,51 a na listu 142, parcela 272 - kategorie C/6 – třída 1 - velikost 90 m² – katastrální hodnota € 97,61. Skládá se ze dvou malých staveb určených pro sklad a přístřešek, sloužících čerpací stanici a skladu paliv. Sklad má výšku h=3,80 m; Užitná plocha přibližně 75,00 m². Přístřešek má výšku h=4,00 m; Užitná plocha přibližně 95,00 m². Exkluzivní dvůr o rozloze přibližně 300,00 m².

• Kancelář označená na listu 142, parcela 178 sub 29 – kategorie A/10 – třída 1 - velikost 1,5 místnosti – katastrální hodnota € 278,89. Nachází se v přízemí s nezávislým přístupem přímo z náměstí, v současnosti je obsazena a přímo řízena vlastníkem. Užitná plocha přibližně 48,00 m².

• Bar, restaurace označená na listu 142, parcela 178 sub 30 – kategorie C/1 – třída 5 - velikost 148 m² – katastrální hodnota € 3.172,08. Rozkládá se v přízemí a je rozdělena na bar, restauraci, chodbu, tři koupelny, šatnu, tři kuchyně, spíž/sklad a sklad. Má převážně výšku h=3,18 m. Užitná plocha přibližně 174,00 m².

• Náměstí označené na listu 142, parcela 178 sub 28, celková plocha přibližně 3.700 m². částečně asfaltová, z betonu a pokrytá zámkovou dlažbou, s plochou 1.250 m², zbývajících 2.450 m² je určeno pro nakládku/vykládku skladování paliv a nezpevněné plochy.

Upozorňujeme, že:
- všechny tři komplexní čerpací stanice jsou předmětem nájemní smlouvy, která začíná 1.6.2023 s dobou trvání 6 (šest) let a proto skončí přirozeně 31. května 2029; po uplynutí této doby se smlouva automaticky prodlouží o jeden rok a tak dále každý rok;
- nájemné činí celkem 171.000,00 eur ročně plus DPH podle zákona, splatné v měsíčních splátkách po 14.250,00 eur, které je třeba zaplatit předem do 15. dne každého měsíce;
- v případě konečného přidělení se nájemní smlouva týkající se těchto pozemků automaticky zruší, bez náhrad nebo pokut ve prospěch nájemce, po uplynutí 90 (devadesáti) dnů od oznámení uvedeného přidělení nájemci ze strany postupu vyrovnání.


Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.

Plocha: 14.063,96

  • Přílohy (5)

 Nabídky:

Položka pozastavena pro

Cena rezervace

Minimální nabídka € 10.000,00

Prémie kupujícího viz specifické podmínky

Vratná záloha: € 512.141,00

DPH na lóži 22,00 %pokud je to možné

prodáno

Požádat o informace Požádat o prohlídku Všeobecné podmínky Specifické podmínky Údaje PVP
ID Inserzione4401856
022de928-4080-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura830709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540510090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di SPOLETO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura8
Anno Procedura2016
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5066537
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2279254
Descrizione (IT)Complessi distribuzione carburanti a Collazzone e Marsciano (PG), Frazione Collepepe e Frazione Schiavo - LOTTO UNICO - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26999
Primo Identificativo2279254
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
ComuneCollazzone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2948830
    Descrizione (IT)Trattasi di n. 3 complessi distribuzione carburanti, nello specifico: 1) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Uffici, Bar, Officina e Locali Accessori, oltre n. 1 unità ad uso residenziale. Il compendio immobiliare si estende in zona pianeggiante su un terreno di superficie di circa mq. 10.000, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta. Risulta composto dalle seguenti unità: • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 2 – categoria A/10 – classe U – consistenza 3 Vani – rendita catastale € 519,04. Sito al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale. Sebbene risulti catastalmente in categoria A/10, l’unità risulta predisposta all’uso residenziale è suddiviso in ufficio, disimpegno e bagno. Superficie Utile Calpestabile mq. 60,00 circa. • Unità Residenziale contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 3 - categoria A/3 – classe 2 – consistenza 4,5 Vani – rendita catastale € 218,46. Sita al piano primo su un unico livello, con accesso indipendente dal vano scala senza ascensore, è costituita da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno, bagno e tre camere da letto. È presente un terrazzo di mq. 13,00 circa. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa, esclusa terrazza. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 6 -categoria D/7 – rendita catastale € 310,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 57,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 7 – categoria D/7 – rendita catastale € 370,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 68,00 circa. • Officina contraddistinta al foglio 19, particella 120 sub 8 – categoria D/7– rendita catastale € 666,00. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, ha un’altezza interna utile di h=4,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 125,00 circa. • Bar contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 11 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 95 – rendita catastale € 1.314,90. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, è suddiviso in bar , laboratorio, due magazzini e bagno. Ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 91,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio, G.P.L./Metano), contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 12 – categoria E/3 – rendita catastale € 9.249,00. destinata all’esercizio dell’attività principale, si compone di 2 Tettoie/Pensiline con n. 3 isole di erogazione carburanti, Deposito Gas Metano, Locale Compressori/Cabina Elettrica, oltre accessori e quant’altro , attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, eccezion fatta dell’impianto di distribuzione del metano, che risulta essere occupata dall’affittuario ed è costituita da:  Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 435,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 67,00 circa. • Ufficio contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 13 – categoria D/8 – rendita catastale € 806,00. Sita al piano terra su unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, suddiviso in ufficio, servizi igienici ad uso pubblico a servizio della stazione di rifornimento, ha un’altezza interna utile di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 51,00 circa. • Magazzino Oli contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 14 – categoria C/2 – classe 2 – consistenza 20 mq. – rendita catastale € 30,99. Sita al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal piazzale, comunicante con il sub 13, ha un’altezza interna utile e costante di h=3,20 mt. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 18,00 circa. • Piazzale contraddistinto al foglio 19, particella 120 sub 15, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 6.052, il restante lasciato incolto con vegetazione spontanea. 2) Complesso distribuzione carburanti a Collazzone (PG), Frazione Collepepe, Strada Provinciale 421 km 5+700  Stazione di Servizio di Rifornimento Carburanti, Ufficio, Bar, Sala Ricettiva e Locali Accessori. Il compendio immobiliare, si estende in zona collinare su rateo di terreno di superficie di circa mq. 1.660, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in prevalenza risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta, oltre area verde alberata attrezzata per “picnic” all’aperto. Risulta composto dalle seguenti unità: • Piazzale contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 1, della superficie complessiva di circa mq. 1.660 a detrarre area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 912,00, i restanti 400 mq destinati ad area verde.    • Bar contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 2 – categoria C/1 – classe 2 – consistenza mq. 160 – rendita catastale € 2.214,57. Sito al piano terra su un unico livello, con accesso indipendente direttamente dal   piazzale, è formato da bar, sala giochi, ripostiglio, bagno, disimpegno, magazzino e sala ricettiva, ha un’altezza interna utile di h=3,10 mt., ad esclusione della sala ricettiva che ha un’altezza di h=2,95 mt. Attualmente risulta essere occupata dall’affittuario. Superficie Utile Calpestabile mq. 148,00 circa. • Stazione di Servizio Rifornimento Carburanti (Benzina, Gasolio) contraddistinto al foglio 31, particella 307 sub 3 –  categoria E/3 – rendita catastale € 3.798,00. Destinata all’esercizio dell’attività principale, si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, si compone di 1 Tettoia/Pensilina con n. 1 isola di erogazione carburanti, piccolo ufficio, bagno, centrale termica, tettoia lavaggio automezzi, magazzino gomme oltre accessori. Attualmente risulta essere occupata e gestita direttamente dalla Proprietà, con sola erogazione Self Service. Superficie Utile Tettoia Coperta mq. 80,00 circa. Superficie Utile Calpestabile restanti accessori mq. 88,00 circa. 3) Complesso distribuzione carburanti a Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31  Stazione di Servizio di Rifornimento e Deposito Carburanti, Ufficio, Bar e Locali Accessori.  Il complesso immobiliare nella sua interezza si estende in zona lievemente collinare, su rateo di terreno di superficie di circa mq. 5.025, ove oltre a comprendere l’area di sedime dei fabbricati esistenti, in parte risulta essere destinato ad area di rifornimento carburanti, parcheggio, manovra e sosta.    Risulta composto dalle seguenti unità: • Rimessa e Tettoia contraddistinte rispettivamente al foglio 142, particella 178 sub 15 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 6 mq. – R.C. € 6,51 ed al foglio 142, particella 272 - categoria C/6 – classe 1  - Consistenza 90 mq. – R.C. € 97,61. Si compone di due piccoli manufatti destinati a rimessa e tettoia, a servizio dell’attività di rifornimento e deposito carburanti. La rimessa ha un’altezza di h=3,80 mt.; Superficie Utile Calpestabile mq. 75,00 circa. La tettoia ha un’altezza di h=4,00 mt.; Superficie Utile Calpestabile/Coperta mq. 95,00 circa. Corte esclusiva di mq. 300,00 circa.    • Ufficio contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 29 – categoria A/10 – classe 1  - Consistenza 1,5 vani – R.C. € 278,89. Sita al piano terra con accesso indipendente direttamente dal piazzale, attualmente risulta essere   occupata e gestita direttamente dalla Proprietà. Superficie Utile Calpestabile mq. 48,00 circa. • Bar, Ristorante contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 30 – categoria C/1 – classe 5  - Consistenza 148 mq. – R.C. € 3.172,08. Si sviluppa al piano terra ed è suddiviso in bar, ristorante, disimpegno, tre bagni, spogliatoio, tre cucine, dispensa/ripostiglio e magazzino. Ha altezza in prevalenza di h=3,18 mt. Superficie Utile Calpestabile mq. 174,00 circa.    • Piazzale contraddistinto al foglio 142, particella 178 sub 28, della superficie complessiva di circa mq. 3.700. in parte bitumato, in cls. e pavimentato con autobloccanti, per una superficie di mq. 1.250, i restanti 2.450 mq sono adibiti a carico/scarico deposito carburanti e sterrati. Si fa presente che:  - tutti e tre i complessi distribuzione carburanti sono oggetto di contratto di affitto di azienda a far data dall'1.06.2023 con durata stabilita in 6 (sei) anni e pertanto avrà termine naturale di scadenza il 31 maggio 2029; alla scadenza il contratto si intenderà automaticamente rinnovato per un anno e così di anno in anno; - il canone di affitto è pari a complessivi euro 171.000,00 annui oltre IVA ai sensi di legge, da corrispondersi in ratei mensili di euro 14.250,00 ciascuna da pagare anticipatamente entro il giorno 15 di ciascun mese; - in caso di aggiudicazione definitiva il contratto di affitto avente ad oggetto tali lotti si intenderà automaticamente risolto, senza indennizzi o penali in favore della Affittuaria, trascorsi 90 (novanta) giorni dalla comunicazione della predetta aggiudicazione all'affittuaria da parte della Procedura di Concordato.
    Primo Identificativo2948830
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoFrazione Collepepe - Frazione Schiavo
    ComuneCollazzone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 04 July 2025 čas 15:312025-07-04T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base5.121.414,86
Offerta Minima5.121.414,86
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 04 July 2025 čas 15:302025-07-04T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/06/20252025-06-03

Přidružené položky

Potřebujete pomoc?