Maison indépendante à Marsciano (PG) - LOT 2

EN ENCHÈRE Maison indépendante à Marsciano (PG), Frazione Schiavo, Viale della Resistenza 31

Maison indépendante sur quatre niveaux hors sol ainsi répartie :

• Unité Résidentielle identifiée au feuillet 142, parcelle 178 sub 7 – catégorie A/2 – classe 3 – Superficie 8,5 pièces – R.C. € 570,68. Située au rez-de-chaussée et au premier étage, avec accès indépendant, elle se compose d'une cave, d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain et trois chambres. Deux terrasses sont présentes, actuellement occupées par l'un des foyers de la Propriété. Superficie Utile Calpestabile environ 145,00 m², hors terrasses.

• Unité Résidentielle identifiée au feuillet 142, parcelle 178 sub 8 – catégorie A/2 – classe 3 – Superficie 8,5 pièces – R.C. € 570,68. Située au deuxième et troisième étage, avec accès indépendant par l'escalier, elle se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain et trois chambres au deuxième étage. Le troisième étage est utilisé comme grenier, entrepôt avec une hauteur moyenne de 2,30 mètres. Actuellement occupée par l'un des foyers de la Propriété. Superficie Utile Calpestabile 291,00 m²

• Unité Résidentielle identifiée au feuillet 142, parcelle 178 sub 21 – catégorie A/2 – classe 3 – Superficie 4 pièces – R.C. € 268,56. Située au premier étage, avec accès indépendant par l'escalier, elle se compose d'un salon/salle à manger, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Deux terrasses sont présentes pour un total de 26 m². Actuellement occupée par l'un des foyers de la Propriété. Superficie Utile Calpestabile environ 76,00 m².

• Unité Résidentielle identifiée au feuillet 142, parcelle 178 sub 22 - catégorie A/2 – classe 3 – Superficie 5,5 pièces – R.C. € 369,27. Elle se développe au rez-de-chaussée, deuxième et troisième étage. Le rez-de-chaussée est divisé en cuisine et débarras pour une superficie de 30 m². Le deuxième étage est utilisé comme salon/salle à manger, cuisine, hall, salle de bain et chambre pour un total de 76. Le troisième étage est utilisé comme grenier de 71 m². Actuellement occupée par l'un des foyers de la Propriété. Superficie Utile totale environ 177,00 m².

• Garage identifié au feuillet 142, parcelle 178 sub 6 – catégorie C/6 – classe 7 – Superficie 58 m² – R.C. € 179,73. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant directement depuis le parking, actuellement libre et entièrement disponible pour la Propriété, avec une hauteur intérieure utile de h=4,00 m ; Superficie Utile Calpestabile environ 56,00 m².

• Bureau identifié au feuillet 142, parcelle 178 sub 11 - catégorie A/10 – classe 1 – Superficie 3,5 pièces – R.C. € 650,74. Situé au rez-de-chaussée sur un seul niveau, avec accès indépendant depuis le parking, il se compose d'un bureau et de deux salles de bain avec une hauteur intérieure utile de h=3,55 m et h=2,80 m. Superficie Utile Calpestabile environ 70,00 m².

• Entrepôt identifié au feuillet 142, parcelle 178 sub 16 – catégorie C/2 – classe 1 – Superficie 78 m² – R.C. € 189,33. Il se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec accès indépendant depuis le parking commun à toutes les unités. Hauteur intérieure variable de hmin.=2,20 m - hmax=2,40 m. Superficie Utile Calpestabile environ 62,00 m².

• Remise identifiée au feuillet 142, parcelle 178 sub 18 – catégorie C/6 – classe 4 – Superficie 52 m² – R.C. € 96,68. Hauteur intérieure de h=2,50 m ; Superficie Utile Calpestabile environ 50,00 m².

• Entrepôt identifié au feuillet 142, parcelle 178 sub 20 - catégorie C/2 – classe 1 – Superficie 71 m² – R.C. € 172,34. Situé au sous-sol, avec accès indépendant directement depuis le parking par une rampe, hauteur intérieure de h=2,20 m ; Superficie Utile Calpestabile environ 48,00 m². Un débarras de 24 m² avec une hauteur de 1,50 mètres est présent.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe

Surface: 960,75 mq