Villa trifamiliar con dependencia en Ardea - Roma

Villa trifamiliar con dependencia en Ardea - Roma, Via Venezia 23

SUBASTA SOBRE LA BASE DE UNA OFERTA RECIBIDA

 

La villa trifamiliar en subasta está situada en el municipio de Ardea en la urbanización denominada "Nuova Florida", zona de carácter eminentemente residencial, con algunos servicios ubicados en un radio de 600 metros (escuelas, supermercado y equipamientos deportivos) y dista aproximadamente 7 km de la carretera estatal S.S. 148 que conecta Roma con Terracina (LT).

La villa tiene una superficie total de 340 m² y una dependencia de 79 m².

 

A la vivienda se accede superando una escalinata circular de cinco escalones y a través de un pórtico con columnas dispuesto en tres lados. A través de dos portones se ingresa directamente a una amplia sala de estar de doble altura, con chimenea central y dos escaleras semicirculares que conectan la planta baja con la planta superior. Desde la sala de estar se accede a la derecha a la cocina, a un baño y, a través de una pequeña escalera, al sótano ubicado en el semisótano, mientras que a la izquierda se encuentra un amplio local provisto de entrada secundaria en el pórtico lateral. 

En el primer piso, accesible mediante las dos amplias escaleras semicirculares, se encuentra un primer descansillo que permite acceder a dos amplias habitaciones, cada una con baño privado, ubicadas una a la derecha y otra a la izquierda y comunicadas entre sí a través de un segundo descansillo, que además de permitir el acceso al balcón situado en la fachada principal, lado oeste, también da a la amplia sala de estar. Desde el primer descansillo, a través de una escalera de un solo tramo, se accede al segundo piso que comprende cuatro habitaciones y dos baños, un pequeño trastero, un pasillo, un distribuidor y un balcón en los tres lados.

Los pavimentos interiores de las estancias principales de la planta baja (elevada) y del primer piso son de mármol de varios tipos, excepto la parte central de la sala de estar que está realizada en resina.

 

Existen irregularidades.

 

Los inmuebles resultan catastrados en el Catastro de Edificios del municipio de Ardea en la Hoja 45:

Parcela 1588 – Sub 501 – Categoría A/7 – Clase 4 - Consistencia 16 vanos – R.C. € 2.520,31

Parcela 1588 – Sub 503 – Categoría A/7 – Clase 4 - Consistencia 4 vanos – R.C. € 630,08

Parcela 1588 - Sub 502 - Categoría E

 

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta