Villa tri-familià con dependenza a Ardea - Roma

Villa tri-familià con dependenza a Ardea - Roma, Via Venezia 23

ASTA SÜ LA BASE D'UN'OFERTA RICEVÜDA

 

La villa tri-familià in asta l'è situada in del Cumün de Ardea in la Lottizaziun ciamada "Nuova Florida", zona con valenza pütost residenzial, con quaj servizzi sparpajaa in del ragg de 600 meter (scöe, supermercà e atrezzadüre sportive) e la dista circa km.7 de la strada S.S. 148 strada statal che la colega Roma a Terracina (LT).

La villa la gh'ha una süperfiss total de 340 mq e una dependenza de 79 mq.

 

A l'abitazion se riva superà una scalirada circolar de cinch gradin e per un portico colonnà dispòst su tri laa. Per du portunin se va dret in d'una granda zòna soggiorn a doppia altezza, con camin central e du scali semicircolar che i colega el pian rialzà con el pian süperiore. Da la soggiorn se va a drita a la cusina, a un bagn, e, per una scalirada picinina, a la cantina posta in del seminterraa, menter a manzina se tröva un grand locàl provist de ingresso secondari sul portico laterali.

Al prim pian, raggiungibil con i du grand scali semicircolar, se tröva un prim ballatoi che 'l permet de andà a du grand camere, ciascheduna con bagn privat, miss üna a drita e üna a manzina e comunicant tra de lor per un second ballatoi, che oltra a consentì l'access al balcon post sul prospett principal, laa ovest, el facia anca sü la granda zòna soggiorn. Dal prim ballatoi, per una scalirada a ünica rampa, se va al segond pian che 'l comprend quatter camere e du bagn, un picinìn ripostil, un curidor, un disimpegn e un balcon post sü tri laa.

Le pavimentazion interior di ambient principai del pian tera (rialzà) e del prim pian i è in marm de vari tip, a eccezion de la porzion de soggiorn central che l'è stada fada in resina.

 

Gh'è di difformità.

 

I imòbili i resulta censii al Catasto Fabbricati del Cumün de Ardea al Fòli 45:

Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31

Particella 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08

Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E

 

Per ulteriori informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà