Villa tre-familiare cun dipendè a Ardea - Roma

Villa tre-familiare cun dipendè a Ardea - Roma, Via Venezia 23

ASTA SU LA BASE DE NA OFFERTA RICEVUTA

 

La villa tre-familiare in asta è situata nel Comune d'Ardea nella Lottizzazione chiamata "Nuova Florida", zona con valenza principalmende residenziale, cu certi servizi sparsi nel raggio de 600 metri (scole, supermercato e attrezzature sportive) e sta a circa km.7 dalla S.S. 148 strada statale che colega Roma a Terracina (LT).

La villa ha na superficie totale de 340 mq e na dipendè de 79 mq.

 

All'abitazione se accede passando 'na scalinata circolare de cinque gradini e da 'nu portico colonnato messo su tre lati. Attraverso due portoncini se entra direttamente in 'na larga zona soggiorno a doppia altezza, cu 'nu camino centrale e due scale semicircolari che colegano il piano rialzato cu quello de sopra. Dal soggiorno se va a destra in cucina, in 'nu bagno e, attraverso 'na scala piccola, in cantina nel seminterrato, mentre a sinistra c'è 'nu locale largo cu 'n'ingresso secondario sul portico laterale. 

Al primo piano, raggiungibile cu le due larghe scale semicircolari, c'è 'nu primo ballatoio che fa accede a due larghe camere, ognuna cu 'nu bagno privato, messe una a destra e una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo de 'nu secondo ballatoio, che oltre a fa accedere al balcone sul fronte principale, lato ovest, affaccia pure sulla larga zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso 'na scala a rampa sola, se va al secondo piano che ha quattro camere e due bagni, 'nu piccolo ripostiglio, 'nu corridoio, 'nu disimpegno e 'nu balcone sui tre lati.

Le pavimentazioni interne degli ambienti principali del pianoterra (rialzato) e del primo piano so' de marmo de vario tipo, eccetto la porzione centrale del soggiorno che è de resina.

 

C'è de le difformità.

 

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune d'Ardea al Foglio 45:

Particella 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 16 vani – R.C. € 2.520,31

Particella 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 - Consistenza 4 vani – R.C. € 630,08

Particella 1588 - Sub 502 - Categoria E

 

Per più informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegato