Τρι-οικογενειακή βίλα με βοηθητικό κτίριο στο Ardea - Ρώμη

Τρι-οικογενειακή βίλα με βοηθητικό κτίριο στο Ardea - Ρώμη, Via Venezia 23

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΒΑΣΕΙ ΛΗΦΘΕΙΣΑΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

 

Η τρι-οικογενειακή βίλα σε πλειστηριασμό βρίσκεται στον Δήμο Ardea στην περιοχή "Nuova Florida", μια περιοχή κυρίως οικιστική, με ορισμένες υπηρεσίες σε ακτίνα 600 μέτρων (σχολεία, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις) και απέχει περίπου 7 χλμ από την εθνική οδό S.S. 148 που συνδέει τη Ρώμη με το Terracina (LT).

Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 340 τ.μ. και ένα βοηθητικό κτίριο 79 τ.μ.

 

Στην κατοικία εισέρχεται κανείς ανεβαίνοντας μια κυκλική σκάλα πέντε σκαλοπατιών και από μια κιονοστοιχία σε τρεις πλευρές. Μέσω δύο πορτών εισέρχεται κατευθείαν σε έναν ευρύχωρο διπλού ύψους χώρο καθιστικού, με κεντρικό τζάκι και δύο ημικυκλικές σκάλες που συνδέουν τον ισόγειο όροφο με τον επάνω όροφο. Από το καθιστικό, δεξιά βρίσκεται η κουζίνα, ένα μπάνιο και, μέσω μιας μικρής σκάλας, το υπόγειο κελάρι, ενώ αριστερά υπάρχει ένας μεγάλος χώρος με δευτερεύουσα είσοδο από την πλαϊνή στοά.

Στον πρώτο όροφο, προσβάσιμος μέσω των δύο ευρύχωρων ημικυκλικών σκαλών, υπάρχει ένα πρώτο πλατύσκαλο που οδηγεί σε δύο μεγάλα δωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεξιά και ένα αριστερά, που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω ενός δεύτερου πλατύσκαλου, το οποίο εκτός από την πρόσβαση στο μπαλκόνι στην κύρια όψη, δυτική πλευρά, βλέπει επίσης στον ευρύχωρο χώρο του καθιστικού. Από το πρώτο πλατύσκαλο, μέσω μιας μονής σκάλας, ανεβαίνει κανείς στον δεύτερο όροφο που περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια και δύο μπάνια, μια μικρή αποθήκη, έναν διάδρομο, έναν χώρο αναμονής και ένα μπαλκόνι σε τρεις πλευρές.

Τα εσωτερικά δάπεδα των κύριων χώρων του ισογείου (υπερυψωμένου) και του πρώτου ορόφου είναι από μάρμαρο διαφόρων τύπων, εκτός από το κεντρικό τμήμα του καθιστικού που είναι από ρητίνη.

 

Υπάρχουν αποκλίσεις.

 

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Ardea στο Φύλλο 45:

Τεμάχιο 1588 – Υποτ. 501 – Κατηγορία A/7 – Κλάση 4 - Συνέπεια 16 δωμάτια – Φ.Α. € 2.520,31

Τεμάχιο 1588 – Υποτ. 503 – Κατηγορία A/7 – Κλάση 4 - Συνέπεια 4 δωμάτια – Φ.Α. € 630,08

Τεμάχιο 1588 - Υποτ. 502 - Κατηγορία Ε

 

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση