Villa tri-familiare amb dependència a Ardea - Roma

Villa tri-familiare amb dependència a Ardea - Roma, Via Venezia 23

SUBASTA SOBRE LA BASE D'UNA OFERTA REBUDA

 

La villa tri-familiare en subasta està situada al Municipi d'Ardea a la Urbanització denominada "Nova Florida", zona de caràcter eminentment residencial, amb alguns serveis distribuïts en un radi de 600 metres (escoles, supermercat i equipaments esportius) i dista aproximadament 7 km de la carretera S.S. 148, carretera estatal que connecta Roma amb Terracina (LT).

La villa té una superfície total de 340 m² i una dependència de 79 m².

 

A l'habitatge s'hi accedeix superant una escalinata circular de cinc graons i per un pòrtic columnat disposat en tres costats. A través de dues portes petites s'introdueix directament en una àmplia zona d'estar de doble alçada, amb llar de foc central i dues escales semicirculars que connecten la planta elevada amb la planta superior. Des de la sala d'estar s'accedeix a la dreta a la cuina, a un bany i, a través d'una petita escala, al celler situat al soterrani, mentre que a l'esquerra hi ha un ampli local amb entrada secundària al pòrtic lateral. 

Al primer pis, accessible per les dues amples escales semicirculars, hi ha un primer replà que permet accedir a dues grans habitacions, cadascuna amb bany privat, situades una a la dreta i una a l'esquerra i comunicades entre si per mitjà d'un segon replà, que a més de permetre l'accés al balcó situat a la façana principal, costat oest, també dona a l'àmplia zona d'estar. Des del primer replà, a través d'una escala d'un sol tram, s'accedeix a la segona planta que comprèn quatre habitacions i dos banys, un petit rebost, un passadís, un distribuïdor i un balcó situat als tres costats.

Les pavimentacions interiors dels ambients principals de la planta baixa (elevada) i del primer pis són de marbre de diversos tipus, excepte la porció de la sala d'estar central que s'ha realitzat en resina.

 

Hi ha irregularitats.

 

Els immobles consten al Cadastre d'Edificis del Municipi d'Ardea al Full 45:

Parcel·la 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Classe 4 – Consistència 16 habitacions – R.C. 2.520,31 €

Parcel·la 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Classe 4 – Consistència 4 habitacions – R.C. 630,08 €

Parcel·la 1588 - Sub 502 - Categoria E

 

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta