Willa trzyrodzinna z oficyną w Ardea - Rzym

Willa trzyrodzinna z oficyną w Ardea - Rzym, Via Venezia 23

LICYTACJA NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

 

Willa trzyrodzinna wystawiona na licytację znajduje się w gminie Ardea w dzielnicy "Nuova Florida", w strefie o charakterze głównie mieszkalnym, z niektórymi usługami w promieniu 600 metrów (szkoły, supermarket, obiekty sportowe) i oddalona jest ok. 7 km od drogi krajowej S.S. 148 łączącej Rzym z Terraciną (LT).

Willa ma łączną powierzchnię 340 m² oraz oficynę o powierzchni 79 m².

 

Do budynku mieszkalnego wchodzi się pokonując okrągłe schody o pięciu stopniach i przez kolumnowy portyk ułożony z trzech stron. Przez dwa drzwi wejściowe wchodzi się bezpośrednio do przestronnego salonu o podwójnej wysokości, z centralnym kominkiem i dwoma półokrągłymi schodami łączącymi parter z piętrem. Z salonu po prawej stronie wchodzi się do kuchni, łazienki i, przez małe schody, do piwnicy znajdującej się w piwnicy, natomiast po lewej stronie znajduje się przestronne pomieszczenie z drugim wejściem na boczny portyk. 

Na pierwszym piętrze, do którego prowadzą dwa szerokie półokrągłe schody, znajduje się pierwszy podest, który umożliwia dostęp do dwóch przestronnych pokoi, każdy z własną łazienką, umieszczonych jeden po prawej, drugi po lewej stronie, które są ze sobą połączone za pomocą drugiego podestu, który oprócz dostępu do balkonu od strony frontowej zachodniej, wychodzi również na przestronny salon. Z pierwszego podestu, przez schody jednobiegowe, wchodzi się na drugie piętro, które składa się z czterech pokoi i dwóch łazienek, małej spiżarni, korytarza, przedpokoju oraz balkonu z trzech stron.

Posadzki wewnętrzne głównych pomieszczeń parteru (podniesionego) i pierwszego piętra wykonane są z różnego rodzaju marmuru, z wyjątkiem centralnej części salonu, która została wykonana z żywicy.

 

Występują niezgodności.

 

Nieruchomości są zarejestrowane w katastrze budynków gminy Ardea na arkuszu 45:

Działka 1588 – Sub 501 – Kategoria A/7 – Klasa 4 - Skład 16 pomieszczeń – Wartość katastralna 2.520,31 €

Działka 1588 – Sub 503 – Kategoria A/7 – Klasa 4 - Skład 4 pomieszczeń – Wartość katastralna 630,08 €

Działka 1588 - Sub 502 - Kategoria E

 

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapoznaj się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją