Tre-familjsvilla med gästhus i Ardea - Rom

Tre-familjsvilla med gästhus i Ardea - Rom, Via Venezia 23

AUKTION BASERAD PÅ ETT MOTTAGET ERBJUDANDE

 

Tre-familjsvillan på auktion är belägen i Ardea kommun i området som kallas "Nuova Florida", ett område med huvudsakligen bostadskaraktär, med några tjänster inom 600 meters avstånd (skolor, stormarknad och sportanläggningar) och ligger cirka 7 km från riksväg S.S. 148 som förbinder Rom med Terracina (LT).

Villan har en total yta på 340 kvm och ett gästhus på 79 kvm.

 

Till bostaden kommer man via en cirkulär trappa med fem steg och en pelargång på tre sidor. Genom två dörrar kommer man direkt in i ett rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd, central öppen spis och två halvcirkelformade trappor som förbinder bottenvåningen med övervåningen. Från vardagsrummet kommer man till höger till köket, ett badrum och via en liten trappa till källaren, medan man till vänster finner ett stort rum med en sekundär ingång från sidopelargången. 

På första våningen, som nås via de två breda halvcirkelformade trapporna, finns en första avsats som leder till två rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum, placerade ett till höger och ett till vänster och kommunicerande med varandra via en andra avsats, som förutom att ge tillgång till balkongen på huvudfasaden, västra sidan, även har utsikt över det rymliga vardagsrummet. Från den första avsatsen, via en enkel trappa, når man andra våningen som består av fyra sovrum och två badrum, ett litet förråd, en korridor, en hall och en balkong på tre sidor.

Golven i huvudrummen på bottenvåningen (upphöjd) och första våningen är av olika marmorsorter, förutom den centrala delen av vardagsrummet som är gjord av harts.

 

Det finns avvikelser.

 

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för Ardea kommun på blad 45:

Parcel 1588 – Sub 501 – Kategori A/7 – Klass 4 - Storlek 16 rum – R.C. € 2.520,31

Parcel 1588 – Sub 503 – Kategori A/7 – Klass 4 - Storlek 4 rum – R.C. € 630,08

Parcel 1588 - Sub 502 - Kategori E

 

För mer information, se värderingen och bifogade dokument