Háromcsaládos villa melléképülettel Ardeában - Róma

Háromcsaládos villa melléképülettel Ardeában - Róma, Velence utca 23

ÁRVERÉS BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN

 

A licitált háromcsaládos villa Ardea községben található, a „Nuova Florida” nevű telepen, túlnyomórészt lakóövezeti jellegű területen, néhány szolgáltatással 600 méteres körzetben (iskolák, szupermarket és sportlétesítmények), és körülbelül 7 km-re található a S.S. 148-as főúttól, amely Rómát Terracinával (LT) köti össze.

A villa teljes alapterülete 340 négyzetméter, a melléképület 79 négyzetméter.

 

A lakásba egy ötfokú körlépcsőn és egy három oldalon oszlopos portikuszon keresztül lehet bejutni. Két ajtón keresztül közvetlenül egy tágas, dupla belmagasságú nappaliba jutunk, központi kandallóval és két félköríves lépcsővel, amelyek összekötik a magasföldszintet az emelettel. A nappaliból jobbra a konyhába, egy fürdőszobába, valamint egy kis lépcsőn keresztül a pincébe juthatunk, míg balra egy tágas helyiség található, amelynek hátsó bejárata az oldalsó portikuszon van.

Az első emeleten, amely a két széles félköríves lépcsőn keresztül érhető el, egy első pihenő található, amely két tágas szobába vezet, mindegyik saját fürdőszobával, az egyik jobbra, a másik balra, és egy második pihenőn keresztül kapcsolódnak egymáshoz, amely a fő homlokzaton lévő erkélyre (nyugati oldal) vezet, valamint a tágas nappalira is rálát. Az első pihenőtől egy egykarú lépcsőn keresztül a második emeletre juthatunk, amely négy szobát és két fürdőszobát, egy kis tárolót, egy folyosót, egy közlekedőt és egy három oldalon elhelyezkedő erkélyt foglal magában.

A földszint (magasföldszint) és az első emelet fő helyiségeinek padlózata különböző típusú márvány, kivéve a központi nappali részét, amely gyantából készült.

 

Eltérések vannak.

 

Az ingatlanok Ardea község épületkataszterében a 45-ös térképlapon szerepelnek:

Parcella 1588 – Al 501 – Kategória A/7 – 4. osztály – 16 helyiség – Kataszteri jövedelem: 2.520,31 €

Parcella 1588 – Al 503 – Kategória A/7 – 4. osztály – 4 helyiség – Kataszteri jövedelem: 630,08 €

Parcella 1588 - Al 502 - E kategória

 

További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt